Как защитить себя от претензий покупателя после продажи квартиры через ипотеку?

Продали автомобиль по договору купли продажи на момент его заключения покупатель не предъявлял никаких претензий и все недостатки были озвученывустной форме, а после заключения сделки уже прошло более месяца. Теперь покупатель не доволен и предъявляет претензии и просит вернуть часть суммы. Подскажите пожалуйста как правильно поступить в этой ситуации. На учёт новый владелец авто так и не поставил.

Ситуация такая: продавали дом через известный сайт. Дом понравился одной особе издалека. Она захотела купить его но не могла приехать из-за работы. Поэтому деньги она перевела на карту нам. Договор купли продажи договорились сделать через месяц, как она приедет. Дом она не смотрела визуально, а просто увидела по фото, сказала, что понравилось, что это именно ее,то,что хотела купить. Из дома мы сьехали месяц назад и оставили все как надо, включая сантехнику и т.д..Вчера она приехала, меня не предупредила, что приедет. Сегодня утром звонит мне и в подвыпившем состоянии высказывает претензии, что проводка ей не нравится, что лпмпочки в светильниках старые, что печку долго топят, натопить не могут, что местами стала протекать гибкая подводка для воды. Я ей обьясняю, что за месяц что мы выехали дом остыл и нужно время чтоб его протопить. В общем у нее образовалась куча претензий. Что делать мне, подскажите, пожалуйста. Заранее спасибо за ответ.

Хочу продать авто но требуется некоторый ремонт. Как и что можно указать в договоре п=купли продажи авто чтоб потом покупатель не смог расторгнуть ни через суд никак договор так как пкупатель ознакомлен с неисправностями а уедет в свой регион и нет гарантий допустим что он не вернет авто после аварии или еще чего нибудь. Подскажите что можно указать в договоре купли продажи на этот случай?

Продали машину очень быстро, по минимальной цене, недостатки б/у машины были оговорены для покупателя, он согласился, подписали договор купли-продажи, смотреть на подъемнике отказался, а через 3 дня звонит с претензиями, что нашел еще чего-то что потребуется некая сумма денег для ремонта и требует, или в противном случае с суд, он мошенник? Как от него защититься? Каким законом.

Моя родственница продает квартиру. Покупатель приобретает через ипотеку сбербанка. Дала аванс. Сделала оценку за 4000. но продажа по независящим от родственницы причинам вместо месяца затянулась на 3. покупатель отказывается от картиры и требует вернуть 4000 за оценку. Обязана ли родственница отдавать эти деньги. Ей то эта оценка была не нужна.

Продаю квартиру. У покупателя наличные деньги+ ипотека Сбербанка + сертификат Молодая семья. Как правильно составить договор чтобы обезопасить меня как собственника до момента полного расчета. Чтобы не получилось так, что право собственности уже перешло на покупателя ранее.

Продала машину 28.03,2022 г, договор не составили, продала одному, а он уже через меня продал другому, в итоге звонит человек и говорит, что номер двигателя удален механическим путем, и собирается подать в суд, а я ее без проблем ставила на учет, что мне делать в этой ситуации?

Может ли продавец после продажи квартиры через какое-то время отсудить ее у покупателя ссылась на какую-нибудь недееспособность, при сделке которой не было, чем защищен покупатель квартира приобретается в ипотеку.

Каким документом я могу обезопасить покупателя моей квартиры от домогательств и неправомерных действий управляющей компании (ЖКС) в связи с моим долгом по оплате услуг жкж. В связи с тем, что с ноября 2011 года я получаю две квитанции на оплату; одну от ЖКС другую от ТСЖ, где я состою с января 2009 года. ТСЖ отстаивает свое право уже 6 лет в разных судах, но административный ресурс непобедим. Перед ТСЖ и по другим прямым договорам долгов нет. Очень жду ответа. Тамара.

Бывший супруг (в разводе 8 лет) может оспорить договор дарения квартиры, приобретенной до развода, бывшей супругой их общему сыну, если данная квартира уже продана сыном 2.5 года назад третьим лицам. Может бывший супруг признать договор дарения ничтожным по причине несогласия, и соответственно ДКП сына с третьим лицом недействительным. Или закон может защитить покупателя квартиры?

Продаю квартиру, через реэлтора, он требует копию моего паспорта, якобы для оформления покупателем ипотеки, как мне подстраховаться?

Решили продать квартиру в другом городе. Нашлись покупатели, которые решили приобрести ее по ипотечному кредиту. Суть такова, что для начала они (покупатели) оставляют залог в размере 10 % от стоимости квартиры, а после заключения сделки необходимо ждать 5 дней для регистрации ее в юстиции. Только после этого банк выплатит покупателю оставшуюся сумму для покупки жилья. Вопрос: как обезопасить себя, чтобы не остаться только с 10 %,которые они выплатили нам ранее?!

Мою квартиру покупают за 1 900 000 через ипотеку ВТБ, а факт в том, что банк пошел на уступки и в договоре укажет 1 000 000, чтбы мне не платить налоги, т.к. в собственности менее 3-х лет, оставшуюся часть, т.е. 900 000 мне сказали, что покупательница напишет какую-то расписку на нее. А в гос регистрации сделка проидет - нужно подписать договор и сразу же передаточный акт... А деньги через 5 дней только будут. Как понять я в итоге передаю квартиру по акту, а деньги через 5 дней... Подскажите, какие пункты в договор я могу включить... для своей безопасности... чтобы и без квартиры не остаться и без денег... Может какие то условия и для банка, т.к. он после регистрации становиться залогодержателем...

Построили дом, решили продать, продали, часть денег наличка, часть ипотеки. Покупатель осмотрел дом, все нравилось, через три дня пошли претензии, то дверь не нравиться, то с котлом не могут совладать и пошли еще кучу претензий, итог того в мфц оформили документы она собственник, должна нести в банк чтоб перечислить остаток, она же забирает заявление и смеясь в телефон я не дам вам остаток мне не нравится дом. мы подали в суд, на что суд назначил экспертизу типа дом холодный, сама она там не живет не один месяц, на улице морозы сильные, пришел эксперт и попросил нагреть дом пушкой, там внутри жарко, а стены показали холод, итог того мы платим экспертизу 70 тр, далее еще им должны 600 тр, это плюс к тому что они нам не отдали лям 100, мы уверены что эксперт провел не правильно за три часа дом нельзя обогреть вплоть до внутри стен. Что делать не знаем. Получается дом отдали новый даром, да еще и должны, где правда? Почему так?

Продали старенький автомобиль по обычному договору, а покупатель хочет деньги обратно, сначала просто просил деньги, потом запугивал всякой «бедой», а теперь говорит что не может его зарегистрировать в ГАИ из-за несоответствия номера блока двигателя в ПТС-ке. Хотя мы ее уже такую покупали и проблем с регистрацией у нас не возникло. И предыдущий хозяин тоже без проблем ее оформлял. В реальности дедуля купил б/у авто по дешевке, а хочет качество нового авто.

Продал авто, оно на меня не было оформлено, переписали дкп на покупателя. Перед этим ездили в сервис и проверяли авто. Спустя три дня он хочет вернуть деньги и отдать авто обратно потому что с двигателем какие-то проблемы. Может ли он через суд как то с меня взыскать.

Я - продавец. Продаю квартиру частично с мебелью и техникой. При продаже квартиры (ДКП с ипотекой) в договоре по форме банка имущество не указывается. Каким образом лучше оформить данное имущество (какое-то соглашение или достаточно перечислить в АПП), чтобы покупатель не предъявил каких-либо дополнительных претензий и требований при подписании АПП, которое состоится ерез 3 дня после регистрации ДКП?

У нас ситуация такая: продаем квартиру, пришел покупаль с юристом, говорят что у них завышенная ипотека, первоначального взноса нет, но для банка они просят написать расписку якобы они дали нам 400 тыс. первоначальный взнос. Как нам подстраховать себя в случае того, если они расторгнут сделку, чтобы не потребовали отдать им 400 т которые по сути они нам не давали.. можно ли одновременно написать вторую расписку на эту же сумму, что мы им их вернули, например в какчестве какой то компенсации на замену окон, полов и тд или есть ли еще какие то варианты чтобы подстраховаться? Спасибо.

Я продала свою машину 16.03.2019 перекупам за 220 тыс. рублей. Поставила подпись в пустом договоре купли-продажи, т.к. они мне сказали, что машину подремонтируют и продадут дороже - и того покупателя и впишут в договор. Через месяц мне пришло письмо от покупателя моей машины (которому перекупы продали машину за 330 рублей 15.04.2019) о том, что он подал жалобу в прокуратуру и мне претензию о расторжении договора купли-продажи и возврате ему денег за машину в сумме 330 т.р. + затраты на юриста 20 т.р + моральный ущерб 50 т.р. = в общей сумме просит вернуть 400 т.р. Обратилась к юристу, он сказал, что закон на стороне покупателя и я буду должна выплатить ему эти деньги. Получается это факт мошенничества! Каким образом можно выйти из этой ситуации? Спасибо.

Продали свою квартиру. Договор купли-продажи и акт приема-передачи подписан в присутствии нотариуса, сданы документы на регистрацию в Росреестр. Когда покупатели смотрели квартиру, их все устраивало, мы осмотру квартиры не препятствовали, т.е. у покупателя была возможность осмотреть все тщательно. Ключи от квартиры были им переданы через 2 дня после сделки. А сейчас они начали звонить и предъявлять претензии, что где-то в углу обои отходят, а в одном месте ламинат вздулся немного. Звонят по нескольку раз в день, требуют сделать им ремонт, а если мы откажемся, то хотят расторгнуть ДКП и подать на нас в суд за мошенничество. Я понимаю, что это похоже на бред, но каковы их шансы? Просто устала от постоянных звонков. Хоть номер телефона меняй...