Считается ли нарушением не предупредить хозяина о завершении аренды за 30 дней?
Здравствуйте
Подскажите пожалуйста, срок аренды квартиры по договору заканчивается через 10 дней, дальше снимать не планирую и переоформлять новый договор, хозяина за 30 дней не предупредила
Подскажите пожалуйста, считается ли это нарушением договора или считается истечение срока договора?
В договоре указано:
При дострочном прекращении найма и расторжении настоящего договора, каждая сторона обязана предупредить другую сторону не позднее. Чем за 30 дней до даты предполагаемого прекращения найма
В случае до строчного расторжения настоящего договора по инициативе нанимателя, но при соблюдение наймодателем всех его обязательств, авансируемая арендная плата, за не прожитые, предоплаченные дни нанимателю не возвращается.
Добрый лень. Если в договоре прописано данное условие, то, да, нарушение. Но вполне вероятно, что арендодатель пойдет вам на встречу. Уже пора предупредить, что бы не получилось так, что вы сказали и съехали одним днем.
Спросить
Согласно договору Вам не обязаны возвращать. Но вы можете достигнуть соглашения с собственником, предупредив как можно раньше, как только узнали о необходимости съезда, ссылаясь на уважительные причины, оказать помощь в поиске нового нанимателя, содействовать показам квартиры потенциальным нанимателям.
Спросить
Уведомление арендатору о расторжении договора аренды на недвижимое имущество.
В договоре есть пункт... О досрочном расторжении Договора каждая из сторон обязуется предупредить другую сторону не менее, чем за 15 дней. Получается, если я напишу заявление за 15 дней до следующей оплаты жилья (то есть до 29 ноября), хозяин обязан мне будет вернуть залог?
Как эти сроки и кто устанавливает.
У меня следующий вопрос:
Две фирмы заключили договор, в котором в случае утраты предмета договора одна сторона выплачивает другой единовременное возмещение по формуле, прописанной в договоре. Спустя какое-то время, предмет договора утерян, но выясняется, что формула по которой расчитывается возмещение за предмет является убыточной для стороны договора, которая и предоставляла этот предмет. Подписывать дополнительное соглашение по изменению формулы договора другая сторона, обязанная возместить ущерб,
отказывается (это логично).
Что можно сделать в данной ситуации, ведь данный договор подрузомевал иной исход дела, просто технически произошла ошибка при расчете формулы возмещения.
Спасибо.
С супругой живём в браке, есть совместный ребёнок.
Родители с ОБОИХ сторон планируют помочь Нам в приобретении новой квартиры. Помощь предполагается денежная в равных долях. Подскажите пожалуйста, как нам оформлять в дальнейшем КВАРТИРУ, чтобы каждая из сторон в случае разногласий имела гарантированно свою долю, в частности и ребёнок?!
В услових договора прописано:
8.2 Прекращение срока действия договора влечет за собой прекращение обязательств сторон по нему, но не освобождает Стороны договора от ответственности за его нарушения, если таковые имели место при исполнении условий договора.
8.2. Каждая из Сторон вправе в любое время отказаться от Договора, предупредив об этом другую Сторону за три месяца. При расторжении Договора Арендатор обязан сдать, а Арендодатель принять арендованное помещение по акту в исправном состоянии. Акт подписывается в двустороннем порядке.
Вопрос: если Арендатор известил Арендодателя ранее чем за три месяца (за 1 месяц), должен ли он, исходя из условий договора оплачивать эти 3 месяца, или фактически за 1 месяц.
Заранее спасибо
26.02.2007.
Полещук Сергей.
Я подписала договор об аренде квартиры, заплатила оплату за месяц и внесла залог, но по личным причинам не заехала в нее. Хозяев квартиры о том, что я расторгаю с ними договор я предупредила по телефону через 4 дня после того, как они освободили мне квартиру. Сейчас они отрицают этот факт (нет письменного заявления) и говорят, что не должны мне возвращать деньги (в т.ч. и залог), просят расторгнуть договор и вернуть ключи.
Ссылаются на пункты договора аренды:
п 10. Расторжение Договора до истечения указанного срока может быть произведено любой стороной при несоблюдении другой стороной условий настоящего Договора. Другая сторона должна быть уведомлена о расторжении настоящего договора не менее чем за 15 дней.
П 11. В случае досрочного расторжения Договора по инициативе Арендодателя, Арендодатель возвращает Арендатору сумму, указанную в п 5. (сумма месячной оплаты) за вычетом суммы, составляющей оплату за прожитые Арендатором дни и штраф/неустойку/ в размере месячной оплаты.
П.12 В случае несоблюдения Арендатором условий настоящего договора, Арендодатель вправе расторгнуть настоящий Договор и возвратить Арендатору сумму, указанную в п 5 (сумма месячной оплаты) за вычетом суммы, составляющей оплату за прожитые Арендатором дни в данной квартире.
Других пунктов в договоре, касающихся расторжения отношений, нет.
Я как физ лицо покупаю имущество в долевую собственность с организацией. Можно ли составить не один, а два договора, где у каждого будет прописана его доля.
Обязана ли фирма выплатить выходное пособие при расторжении трудового договора по соглашению сторон? В трудовом договоре не сказано об обязанности работодателя провести такой расчет. В соглашении об увольнении прописана сумма компенсации.
Несколько ООО хотят объедениться с целью предпринимательской деятельности. Какой лучше заключить договор и какие имущественные риски будет нести каждая сторона? Затрагивается в этих вопросах имущество каждой компании или ет?
Муж завел на стороне двойню, соответственно будет экспертиза и если подтвердится то он будет платить алименты. У нас совместный ребенок, купили дом. Какой размер алиментов будет получать каждая сторона, не придется ли делить жилплощадь с другой женщиной.
Р. Крым. собственник земельного участка сельский совет, на этом участке здание-частная собственность физ-лица, гражданина России. Ранее был заключён договор аренды земельного участка и изготовлен проект землеотвода и техпаспорта оценочная стоимость, за счёт арендатора, по Украинскому законодательству. Сейчас необходимо привести договор в соответствии с Российским законодательством, землеустроитель сказал, чтобы заключить договор мне необходимо заново за мой счёт изготовить документацию на земельный участок. Вопрос кто должен готовить в данной ситуации проект договора аренды? Спасибо за ответ.
По исполнительному производству высчитывается 50% с зарплаты. Жена подала в суд на алименты. Как будет производиться вычет с моей зарплаты? Сколько банкам сколько алименты сколько мне в процентах?
Напишите пожалуйста как правильно написать, обратиться с отдельным исковым заявлением в суд уже после проведения ДНК об оспаривании отцовства, чтобы оплачивали каждый из сторон, так как у меня 23 тысячи НЕТ?!
В каких долях будет делиться наследство между мачехой и дочерьми. Она гражданка Казахстана, пенсионерка. Нам естественно не родная мать.
Скажите пожалуйста как распределяется имущество умершего сына между его матерью и его дочерью если на последнюю имеиться завещание! Кому какая доля достается от наследства. Умерший не состоял в официальном браке! Заранее большое спасибо за ответ!
