Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Вера

4.3k

Задано вопросов 37, из них VIP - 0

Новосибирск, 05.10.2024, 16:27

Могут ли меня выселить из квартиры?

Вопрос №24201361 из г. Новосибирск
опубликован 05.10.2024, 16:27

По моей глупости и невнимательности был заключен недействительный договор аренды квартиры без указания адреса арендуемой квартиры и договор был заключен с женой собственника. Имеют ли они право выселить меня в связи с недействительностью договора?

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65634 отзывa

Если оплату получали и претензий не было а потом вдруг решили вас выселить ссылаясь на этот договор то это злоупотребление правом и если оплата получалась значит договор они считали заключенным поэтому выселить не имеет права просто так ссылаясь на то что договор действителен

05.10.2024, 17:35

Задать вопрос юристу

Вера

Автор вопроса

0 отзывов

С одной стороны да, но с другой стороны он ведь по факту заключен неверно в связи с тем, что не указан адрес арендуемой квартиры и собственник муж, а у нее возможно и нет доверенности на такие действия ( сдавать квартиру в аренду )

05.10.2024, 17:39

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65634 отзывa

Почитайте тогда положение гражданского кодекса о заключении сделки неуполномоченным лицом и последующим одобрении её уполномоченным

05.10.2024, 17:46

Спросить юриста

5 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Ермаков Сергей Александрович

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.5 16648 отзывов

Добрый день!

Да, имеют полное право.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

05.10.2024, 16:28

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151800 отзывов

Да, конечно могут в судебном порядке.

05.10.2024, 16:30

Спросить юриста

Александров Игорь Николаевич

Юрист из города Томск, стаж 18 лет

4.9 164 отзывa

Добрый день. Закон, при заключении договора найма квартиры, требует чтобы в договоре обязательно был максимально четко указан объект найма, т.е. как минимум, город, адрес с указанием дома и квартиры. То же самое касается и договора найма, он не имеет никакой юридической силы, ну только если супруга собственника не имеет доверенности от мужа на совершение таких действий.

По сути у вас нет договора, нет никаких договорных отношений с собственником квартиры и вы ее занимаете незаконно. Собственник конечно же имеет право выселить вас в связи с недействительностью договора. Другой вопрос как он это будет делать если вы будете сопротивляться )

05.10.2024, 16:52

Спросить юриста

Вера

Автор вопроса

0 отзывов

И смешно и грустно.. Я уже ничего не хочу, если честно, тем более сопротивляться, вернули бы мне залоговую сумму и я бы съехала, но судя по всему мне и этого не видать😭 в любом случае благодарю за такой развернутый ответ и ваше чувство юмора, немного развеселили меня..

05.10.2024, 16:55

Спросить юриста

Хлесткина Мария Николаевна

Юрист из города Москва

4.6 271 отзыв

Так все верните, нет договора, нет основания для оплаты. Всю оплаченную сумму возвращайте.

05.10.2024, 17:02

Спросить юриста

Александров Игорь Николаевич

Юрист из города Томск, стаж 18 лет

4.9 164 отзывa

Ну вообще по залоговой сумме можно и посудиться, по сути это неосновательное обогащение. Договора нет, правоотношений с собственником нет, соответственно нет и оснований удерживать полученную сумму. Можно и мошенничеством попугать, как раз 159 УК подходит )

05.10.2024, 17:05

Спросить юриста

Вера

Автор вопроса

0 отзывов

Да, я об этом тоже думала, но там еще не решен вопрос об оплате коммунальных. В договоре указано, что оплата за электроэнергию и воду по счетчикам, а на меня сейчас пытаются навесить всю сумму по квитанции и теперь я вообще не понимаю, как мне быть, если учесть, что договор недействителен…

05.10.2024, 17:08

Спросить юриста

Александров Игорь Николаевич

Юрист из города Томск, стаж 18 лет

4.9 164 отзывa

Да нет у вас договорных отношений никаких с собственником. Жена не законным путем получила деньги с вас. По сути обманув )

Пробуйте говорить таким образом с ними: Договор недействителен, отношений с собственником гражданско-правовых нет. Супруга получила деньги обманным путем. Не вернете залог - пойду напишу заявление в РОВД о мошеннических действиях. Пойду напишу заявление в налоговую о незаконной сдаче квартиры, не платите налог с найма )

05.10.2024, 17:15

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Могут ли меня выселить из квартиры?

Похожие вопросы