Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО
Вера Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 3.4k
Задано вопросов 37, из них VIP - 0
Новосибирск, 05.10.2024, 16:27

Могут ли меня выселить из квартиры?

Вопрос №24201361 из г. Новосибирск
опубликован 05.10.2024, 16:27
По моей глупости и невнимательности был заключен недействительный договор аренды квартиры без указания адреса арендуемой квартиры и договор был заключен с женой собственника. Имеют ли они право выселить меня в связи с недействительностью договора?
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если оплату получали и претензий не было а потом вдруг решили вас выселить ссылаясь на этот договор то это злоупотребление правом и если оплата получалась значит договор они считали заключенным поэтому выселить не имеет права просто так ссылаясь на то что договор действителен

05.10.2024, 17:35
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

С одной стороны да, но с другой стороны он ведь по факту заключен неверно в связи с тем, что не указан адрес арендуемой квартиры и собственник муж, а у нее возможно и нет доверенности на такие действия ( сдавать квартиру в аренду )

05.10.2024, 17:39
Спросить юриста

Почитайте тогда положение гражданского кодекса о заключении сделки неуполномоченным лицом и последующим одобрении её уполномоченным

05.10.2024, 17:46
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

5 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Добрый день!

Да, имеют полное право.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

05.10.2024, 16:28
Спросить юриста

Да, конечно могут в судебном порядке.

05.10.2024, 16:30
Спросить юриста

Добрый день. Закон, при заключении договора найма квартиры, требует чтобы в договоре обязательно был максимально четко указан объект найма, т.е. как минимум, город, адрес с указанием дома и квартиры. То же самое касается и договора найма, он не имеет никакой юридической силы, ну только если супруга собственника не имеет доверенности от мужа на совершение таких действий.

По сути у вас нет договора, нет никаких договорных отношений с собственником квартиры и вы ее занимаете незаконно. Собственник конечно же имеет право выселить вас в связи с недействительностью договора. Другой вопрос как он это будет делать если вы будете сопротивляться )

05.10.2024, 16:52
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

И смешно и грустно.. Я уже ничего не хочу, если честно, тем более сопротивляться, вернули бы мне залоговую сумму и я бы съехала, но судя по всему мне и этого не видать😭 в любом случае благодарю за такой развернутый ответ и ваше чувство юмора, немного развеселили меня..

05.10.2024, 16:55
Спросить юриста

Так все верните, нет договора, нет основания для оплаты. Всю оплаченную сумму возвращайте.

05.10.2024, 17:02
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Ну вообще по залоговой сумме можно и посудиться, по сути это неосновательное обогащение. Договора нет, правоотношений с собственником нет, соответственно нет и оснований удерживать полученную сумму. Можно и мошенничеством попугать, как раз 159 УК подходит )

05.10.2024, 17:05
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Да, я об этом тоже думала, но там еще не решен вопрос об оплате коммунальных. В договоре указано, что оплата за электроэнергию и воду по счетчикам, а на меня сейчас пытаются навесить всю сумму по квитанции и теперь я вообще не понимаю, как мне быть, если учесть, что договор недействителен…

05.10.2024, 17:08
Спросить юриста

Да нет у вас договорных отношений никаких с собственником. Жена не законным путем получила деньги с вас. По сути обманув )

Пробуйте говорить таким образом с ними: Договор недействителен, отношений с собственником гражданско-правовых нет. Супруга получила деньги обманным путем. Не вернете залог - пойду напишу заявление в РОВД о мошеннических действиях. Пойду напишу заявление в налоговую о незаконной сдаче квартиры, не платите налог с найма )

05.10.2024, 17:15
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста
Похожие темы:
Недействительный договор
Договор аренды квартиры
Собственник имеет право
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 630 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 045 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 78 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 615 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 031 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 615 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 060 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 920 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 462 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 029 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8 10 041 отзыв
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 182 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.2 68 219 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7 5 443 отзывa
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских