Проблемы с приватизацией квартиры - Права и возможности при отказе одного из собственников

Вопрос №2420952 из г. Екатеринбург
опубликован 21.05.2013, 17:10

Question

Ситуация такая: квартира не приватизирована, прописано 5 человек. Четверо из них согласны на приватизацию и последующую продажу квартиры и деления по долям. Один не согласен (это мой брат). За квартиру не платит, было одно заявление в полицию о том, что в квартире постоянные пьянки и разборки. Моя мама является нанимателем, она находится в разводе с моим отцом (который так же прописан в этой квартире, но в ней не живет 10 лет и не платит), он инвалид. Я (дочь нанимателя) , моя мама и мой сын двух лет, хотим с продажи квартиры купить землю под строительство дома. Вопрос вот в чем: если все таки мой брат не согласится на приватизацию, то могут ли родители сделать принудительный обмен (т.к. в разводе) и что кому достанется? Можем ли мы с мамой и сыном рассчитывать на отдельное жилье с последующей приватизацией? (например 1 комнатную квартиру)

Култанова Зинаида Ивановна · Accepted Answer

Без согласия брата приватизация невозможна.
вы можете через суд сделать принудительный обмен, но процедура требует больших затрат сил, например вы сами ищете варианты размена.

Пономарева Ирина Александровна · Answer

Анастасия, добрый вечер!

На секунду представьте: в вопросе даже не указано какое количество комнат в спорной квартире. И сколько в ней квадратных метров. Вы спрашиваете: как ее разменять. Кто на какие квартиры может рассчитывать при обмене. А если у Вас всего однокомнатная квартира, как вариант, 18 м. кв. Как мы должны догадаться и ответить? И еще , в данном случае Вы говорите о чистой математике. Теоретически, такой размен возможен, если позволяет количество комнат и площадь, а вот практически, коллега верно Вам ответила - искать варианты размена обязаны Вы сами.

Всего доброго,

Проблемы с приватизацией квартиры - Права и возможности при отказе одного из собственников

Похожие вопросы

Если нет, то что надо сделать чтобы он стал собственником квартиры где сейчас прописан.

Как получить 2 ордера на 2 квартиры для семьи из нескольких человек и возможность приватизации однокомнатной квартиры

Имеет ли выписавшаяся из квартиры право решать о ее приватизации и продаже?

Известно что квартира приватизированна - не известно когда, на кого и вся последующая информация.

Правда ли что в случае стерти нанематели остальные члены семьи не получат квартиру, даже если они там прописаны.

Возможен ли подбор квартиры через Муниципалитет нашего района?

Квартира не приватизирована, брат требует продать свою долю - как поступить в такой ситуации?

Наследование квартиры без приватизации при наличии прописки и наемной квартиры у наследников - права и обязанности

Как правильно оформить родственный обмен и какие документы необходимо собрать?

Исходя из этой ситуации имеет бывшая невестка права на мою квартиру и какие?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59