Продажа приватизированной комнаты в общежитии - возможность выделить дочери долю квартиры и потенциальные сложности при последующей продаже

Question

НА двоих с дочерью (2 года) мы приватизировали комнтау в общежитии, полученную мной при работе на заводе. По 1/2 доли у каждой. Общая площадь комнаты 12 кв. м. До рождения дочери, будучи беременной, я купила квартиру в пгт Нахабино. Сейчас возникла необходимость продать комнату, она не связана с покупкой нового жилья. Как мне продать комнтату? Можно ли дочери выделить часть квартиры (квартира однокомнтаная)? Не чревато ли это в дальнейшем сложностями при продаже этой квартиры с целью приобртения большего жилья?

Прохорова Ольга Юрьевна · Accepted Answer

все вопросы продажи недвижимости, принадлежащей несовершеннолетним детям, решаются через органы опеки и попечительства. без их разрешения нельзя будет продать.

Минаев Сергей Игоревич · Answer

Здравствуйте!

В соответствии с Семейным кодексом РФ распоряжением недвижимым имуществом несовершеннолетних осуществляется родителями или родителем только после получения согласия на распоряжение у органов опеки и попечительства.

В связи с этим Вам придется обратиться в орган опеки и попечительства для получения согласия на продажу 1/2 комнаты дочери. Скорей всего Вам потребуется предоставить в орган опеки и попечительства документы, подтверждающие Ваши права на иное недвижимое жилое помещение и объяснить причину необходимости реализации квартиры.

Обращаться скорей всего необходимо в орган опеки и попечительства по адресу регистрации несовершеннолетней.

Выделять долю в натуре бессмысленно, тем более что скорей всего не получится в силу неделимости комнаты как таковой.

Продажа приватизированной комнаты в общежитии - возможность выделить дочери долю квартиры и потенциальные сложности при последующей продаже

Похожие вопросы

Продажа комнаты в собственности общежития - необходимость согласия сособственников

Выделение доли комнаты для детей - возможно ли в квартире меньшего метража и нужно ли продавать?

Продажа комнаты в общежитии - Как получить согласие органов опеки и попечительства при наличии доли несовершеннолетнего ребенка?

Требование опеки при продаже комнаты - возможность выделить доли в новой квартире?

Может ли мать выселить единственного сына, если он прописан в комнате, которая принадлежит ей, но она оставила себе квартиру?

При ремонте своей комнаты я увидела, что в стене между нашими комнатами есть дверь, т.е. они являются смежными.

Выделение долей без участия органов опеки - возможность после покупки квартиры наличными и продажи комнаты

Могу ли я произвести обмен своей доли в квартире на долю в комнате моего сына, чтобы избавиться от волокиты с органами опеки?

Возможность приватизации комнаты и переоформления коммунальной квартиры в отдельную при прописке в другой комнате

Продажа комнаты в общежитии - вопрос выделения доли для несовершеннолетней дочери и доли в квартире в ипотеке

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59