Продажа приватизированной комнаты в общежитии - возможность выделить дочери долю квартиры и потенциальные сложности при последующей продаже

Вопрос №2421160 из г. Красногорск
опубликован 21.05.2013, 18:31

НА двоих с дочерью (2 года) мы приватизировали комнтау в общежитии, полученную мной при работе на заводе. По 1/2 доли у каждой. Общая площадь комнаты 12 кв. м. До рождения дочери, будучи беременной, я купила квартиру в пгт Нахабино. Сейчас возникла необходимость продать комнату, она не связана с покупкой нового жилья. Как мне продать комнтату? Можно ли дочери выделить часть квартиры (квартира однокомнтаная)? Не чревато ли это в дальнейшем сложностями при продаже этой квартиры с целью приобртения большего жилья?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прохорова Ольга Юрьевна

Адвокат Курган, стаж 21 год

4.8 5449 отзывов

все вопросы продажи недвижимости, принадлежащей несовершеннолетним детям, решаются через органы опеки и попечительства. без их разрешения нельзя будет продать.

21.05.2013, 18:50

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Минаев Сергей Игоревич

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

5.0 36 отзывов

Здравствуйте!

В соответствии с Семейным кодексом РФ распоряжением недвижимым имуществом несовершеннолетних осуществляется родителями или родителем только после получения согласия на распоряжение у органов опеки и попечительства.

В связи с этим Вам придется обратиться в орган опеки и попечительства для получения согласия на продажу 1/2 комнаты дочери. Скорей всего Вам потребуется предоставить в орган опеки и попечительства документы, подтверждающие Ваши права на иное недвижимое жилое помещение и объяснить причину необходимости реализации квартиры.

Обращаться скорей всего необходимо в орган опеки и попечительства по адресу регистрации несовершеннолетней.

Выделять долю в натуре бессмысленно, тем более что скорей всего не получится в силу неделимости комнаты как таковой.

21.05.2013, 18:51

Спросить юриста