Доля на мат. капитал

Вопрос №24212953 из г. Тула
опубликован 11.10.2024, 11:41

Добрый день. Ситуация такая, есть двое детей 14 и 18 лет, у них доли в квартире приобретены на материнский капитал. Мы построили дом в ипотеку. Чтобы погасить её, мы решили продать квартиру. Подскажите, как быть с долями детей, ведь чтобы продать квартиру должен быть один собственник.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат Орёл, стаж 21 год

4.8 23678 отзывов

собственников может быть несколько. продаже это не мешает. для продажи доли несовершеннолетнего тербуется разрешение опеки.

11.10.2024, 11:46

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151811 отзывов

Потребуется разрешение органа опеки.

11.10.2024, 11:44

Спросить юриста

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45820 отзывов

Необязательно должен быть один собственник для продажи квартиры.

Просто по общему правилу у сособственников преимущественное право покупки.

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

Вам надо получить одобрение на продажу у органов опеки по месту регистрации детей.

11.10.2024, 11:46

Спросить юриста

Дубачева Ирина Эдуардовна

Юрист из города Волгоград, стаж 20 лет

4.9 6894 отзывa

Нужно получить разрешение опеки на продажу долей детей и покупку в ипотечной квартире. Далее находите покупателя на квартиру. Он погашает ипотеку и Вы выделяете доли детям. Удачи

11.10.2024, 11:46

Спросить юриста