Имеет ли право сосед ставить 12 м дом

Здравствуйте! Строительство соседнего дома и бани должно соответствовать нормам и правилам градостроительства, включая минимальные отступы от границ земельного участка. Если отступы соблюдены, то, по сути, сосед имеет право на такое строительство. Однако вы можете обратиться в местные органы управления для проверки соблюдения градостроительных норм и получения разъяснений по поводу влияния на ваше земельное использование. Если будет установлено, что строительство нарушает ваши права или местные нормы, вы можете подать жалобу или требование о пересмотре разрешения на строительство.

Да, сосед имеет право на такое строительство, так как он соблюдает минимальные расстояния от границы соседнего участка согласно СП 53.13330.2019 (актуализированная редакция СНиП 30-02-97):

от жилого строения (дома) — 3 метра;

от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 метра;

от других построек — 1 метр;

от стволов высокорослых деревьев — 4 метра, среднерослых — 2 метра;

от кустарника — 1 метр.

Однако, если дом построен вплотную к соседнему участку или затеняет ваш огород, это может вызвать проблемы. В таком случае вы можете обратиться в суд с жалобой на нарушение градостроительных норм и санитарных правил.

Имеет. у многих дома стоят на трех сотках.