Как оформить право собственности на квартиру сыну - через дарственную или доверенность?
Добрый день Хочу продать квартиру, но заниматься всем будет мой сын Что лучше оформить на него дарственную или доверенность (если доверенность то какую и на какой срок) СПАСИБО
Здравствуйте!
Дарственная - это значит сын станет собственником и не сможет продать квартиру в течение 3 лет без уплаты НДФЛ.. а если и продаст, то все вырученные деньги от продажи себе заберет.
Конечно лучше нотариальная доверенность, если он будет вашим представителем при продаже квартиры. Срок доверенности сами определяете. хоть на год, хоть на 10 лет.
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом сайта, на личной, платной консультации.
Желаю Вам успехов и всех благ!
СпроситьЕсли вы от своего имени продаете, то доверенность оформляйте. Если дарение, то собственником стане сын и деньги с продажи может забрать себе. Плюс при дарении и продаже сразу придется платить НДФЛ.
СпроситьМожно ли возратить свои денежные средства из корпоратива по недвижимости, которого сейчас все счета заморожены и идут по этому поводу суды. Корпоратив называется
ПК Бествей.
Моя мать жила и умерла в Астрахани. Я живу в Красноярске. Ее адреса я не знаю. Как мне получить информацию о наличии недвижимого имущества у матери. Могу я ее получить не выезжая из Красноярска. Выехать в Астрахань на ее последнее место жительства у меня нет возможности.
Развожусь, есть квартира по договору социального найма жилого помещения, туда вписаны 5 человек, можно ли продать эту квартиру? Как ее разделить по закону? И вообще, что можно с ней сделать?
У меня вопрос. Получил паспорт 45 лет 27 апреля. А 28 апреля выяснилось что у собственника долевой недвижимости нет свидетельства о регистрации права и сразу 28 апреля сдали документы на изготовления документа. Плановая выдача документа по результатам оказания государственной услуги указана на 8 мая 2017 но выдали 13 мая и 13 мая сдали все документы на прописку в паспортный стол где мне сообщили что меня о штрафуют моя ситуация считается уважительной да или нет подскажите.
Договор купли продажи можно зарегистрировать не по месту нахождения объекта недвижимости. Какой город в договоре тогда надо указывать (город нахождения объекта или город, в котором подаются документы для регистрации?)
С кем требуется согласовывать реклмный баннер в помещении (вахта, фойе) кроме собственника даной недвижимости?
Охрана требует документ от соответствующего комитета г Санкт-Петербурга.
Согласно п.2 статье 34 СК РФ о совместной собственности супругов-"К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся, не имеющие специального целевого назначения". Являются ли денежные средства, подаренные на основании дарственной одному (конкретному человеку) из супругов (супруги уже находятся в браке) для целевого приобретения недвижимости совместной собственностью? Или они являются целевыми средствами и второй супруг не может на них претендовать? Спасибо!
Нужен совет профессионала. Юл.лицо на УСН 6 % покупает помещение т.е. объект недвижимого имущества. У объекта к примеру кадастровая стоимость 2 000 000,00. а покупная 10 000 000,00. Вопросы: 1. Нужно ли юр.лицу платить налог на недвижимость? 2. Если налог уплачивается то с какой стоимости? Спасибо.
Я пенсионер. С 01.01.2015 по 08.04.2015 имел в собственности квартиру. Продал её. 12.05.2015 купил новую квартиру. Соответсвенно, в течение 2015 года не являлся собственником двух объектов недвижимости одного вида одновременно. Почему налоговая инспекция заставляет платить налог на имущество физических лиц за одну из квартир?
Приезжали представители из банка дали жене какие-то бумаги подписать за неуплату кредита. Она не читая подписала, теперь боится, что подписала документы на недвижимость.
Департамент недвижимости отказывает в заключении соцнайма, мотивируя тем что нет ордера на вселение. Бывшее ведомственное общежитие, передано городу. И еще правомерно ли требовать справку об отсутствии задолженности за все года проживания т.е с 1980 г. Хотя были предоставлены док-ты:выписка из домовой книги, копия ф.л счета и справка об отсутствии задолженности. Что делать в данной ситуации. Только через суд?
Прошу связаться со мной юриста по недвижимости Калужская область. Есть вопросы. Выбран дом с земельным участком, хотелось бы обсудить вопрос. В документах на дом не учтена пристройка, комната жилая из бруса. Насколько это чревато в будущем, насколько сложно зарегистрировать уже готовое строение в калужской области Боровский район. За консультацию готова заплатить.
Добрый вечер скажите куда обратится по поводу мошеничества с моей недвижимостью я обратилась к прокурору но чувствую что напрасно.
Проблемы с оформлением завещания - как отменить наследственное дело и лишить мошенника недвижимости?
В 2007 году нотариус г. Москва Иванова? Оформила завещание на Петрова Сергея Михайловича. Этот гражданин, имея уголовный штраф 2 млн. руб. (взятка), исполнительные листы в его адрес более 10 млн. руб. проблемы с законом и т.д. Путем взятки и прочее (заявления в ЗАГС о смене имени и отчества - нет. есть ответ на запрос) в УФМС получает новый паспорт с другим именем и отчеством. Наступает смерть завещателя. Был Петров С.М. стал Петров А.Н. приходит к нотариусу Ивановой и заявляет о утере завещания, и предъявляет паспорт новый с новыми именем и отчеством. Нотариус выдает дубликат на старые паспортные данные. Далее Петров обращается к другому нотариусу г. Москва для открытия наследственного дела. Предъявляет паспорт на Петрова А.Н. а завещание на Петрова С.М. Далее Нотариус, открывший наследственное дело Сидорова, делает запрос нотариусу Ивановой о действительности оформления завещания. ЧТО делают взятки с человеком! Нотариус Иванова, запутавшись в новых именах отчествах и разных паспортах, оформляет официальный ответ на запрос, но уже не Петрова А.Н. и не на Петрова С.М. а на Петрова Ф.Г. Для справки 1. Оригинал завещания находится у меня. 2. Нотариус, открывавший наследственное дело приговорен судом ОПГ, отбывает наказание. Мой вопрос - Реально отменить наследственное дело и лишить недвижимости мошенника? С уважением.
На меня заведено исп. пр-во,арестованно движимое имущество, все это зафиксированно, такой вопрос могут ли приставы наложить арест на недвижимость не уведомляя меня?
Если умер родитель, у которого остался кредит в банке, а наследства он детям никакого не оставил, была одна машина, которую он успел перед смертью продать, квартира в собственности гражданской жены умершего, больше, кроме одежды, у него ничего не было; должны ли дети выплачивать кредит? В данном случае, коль нет наследства (имущества), может ли банк какую-то часть их официального заработка (зарплаты, например) удерживать на оплату этого кредита? И в дальнейшем, если дети приобретут в дальнейшем недвижимое (движимое) имущество сможет ли банк его через суд забрать?
Дом куплен в браке. Просто отдали деньги продавцам. Договор не оформляли. Затем развод. Документы на дом у мужа. Подавть иск о признании права собственности?