Какой путь следует выбрать для опровержения незаконного забора части участка соседом?

Помогите, пожалуйста, разобраться! У моей тети есть в собственности земля (с 1996 года). Тетя умерла (в 2006 году). Наследников кроме меня нет. Я сейчас вступила в наследство переоформила все документы. Когда пришла на участок...

Рыбинск.

Моя тетя (пожилой человек, 88 лет) продала часть своего земельного участка в Казани соседу (его участок прилегает к участку моей тети). До продажи участок земли (из которого часть была продана соседу) не находилась в ее собственности. Земля перешла к тете по наследству (бывшие собственники все умерли). Вопросом межевания (оформлением в собственность) и размежевания (продажей соседу) занимался реэлтор (потом как оказалось она находилась в сговоре с покупателем) на основании оформленной доверенности). Сосед уговорил продать 7 соток прилегающей к его участку земли. После продажи и оформления бумаг оказалось, что у покупателя вместо проданных 7 соток фактически 8.5 соток (мною произведен обмер проданного участка). То есть межевание и размежевание на наш взгляд оказалось проведено неправильно. При этом размежевание производилось не со стороны соседа-покупателя, а со стороны моей тети.

У меня есть следующий вопрос. Мой сосед провел межевание своего земельного участка в 2007 году. Я провела межевание своего земельного участка в 2013 году. Совсем недавно узнала, что в результате нашего с соседом межевания за моим забором со стороны дома соседа осталась бесхозная не размежеванная земля. Фактическое пользование этой ничейной землей осуществляет сосед, но не платит за нее налоги и в проведенном межевании его все устраивает. Ранее, еще задолго до межевания, я просила соседа продать мне этот кусок земли вдоль его дома, чтобы сделать заезд во двор машины. Он отказывался. Теперь выяснилось, что эта земля вовсе ему не принадлежит. Можно ли мне приобрести в собственность эту часть не размежеванного земельного участка? И если да, то каким образом?

В 2005 году я приобрел дачный участок площадью 521 кв.м. Предыдущий хозяин, назовем его Иванов в 1993 году на весь участок оформил свидетельство на право собственности без межевания. Перед продажей мне участка он провел межевание. При межевании земли, с соседями произошел спор из-за бани, которая буквально на 1 метр заступает на участок соседей. Поэтому та земля, на которой находится баня, в межевание не вошла и отмежевали 497 кв.м. В договоре купли-продаже участка Ивановым мне указана площадь 521 кв.м. с учетом межевания земли. В последующем я намеревался провести новое межевание с учетом того спорного участка. Все это время баней пользовался только я. Соседи доступ в баню не просили. В настоящее время соседи провели межевание своей земли и того участка на котором находится баня. Меня о проведении межевания не оповестили, меня поставили перед фактом, что баня принадлежит им,ими она приватизирована и через суд просят предоставить им доступ в баню. Вход в баню находится со стороны моего участка. Могу ли я оспорить приватизацию бани? Не нарушили ли соседи правила межевания земли? Имели ли они право отмежевать и приватизировать спорный участок, ведь на него уже было оформлено право собственности с 1993 года Ивановым? Представитель компании, который проводил межевание участка соседей, утверждает, что согласования со мной не требуется, потому что мой участок уже был отмежеван и границы согласованы. Прав ли он? Спасибо за помощь!

В 2007 году соседи незаконно приватизировали часть моего участка. Я являюсь владельцем земли, но в тот период я находился в долгосрочной командировке и моя жена поставила роспись на чистом бланке и во время межевания нас не пригласили. До 2011 года она не предъявляла никаких прав на землю. Я все 30 лет пользовался этим участкам. А в 2011 году соседи подали заявление в суд, чтобы я отдал им три сотки земли. Мы предоставили все документы на свой участок. Чтобы доказать, что я занял их землю они провели межевание вторично. И опять меня не пригласили. Межевание показало, что в споре всего 0,94 кв.метра. Они были не согласны с результатами межевания и провели спутниковую экспертизу по точкам. По неизвестным причинам после экспертизы дело оказалось в архиве на 6 месяцев. Когда я возобновил дело, с экспертизой меня никто не ознакомил, адвокат, который вел мое дело на последнее заседание суда не явился. Но суд состоялся, и судья вынес решение удовлетворить обе стороны частично. И судья присудила мне выплатить соседу 3200 за заявление и провести межевание для уточнения границ. А у соседа признали кадастровый план на землю не действительным. По решению суда я произвел межевание земли в присутствии судебного пристава, участкового и двух понятых. В результате межевания оказалось, что земля соседей находиться с другой стороны другого соседа, и составляет 1,6 кв. метра. Дело было закрыто и пристав выдал мне документ, что против меня закрыто гражданское дело. Через 10 дней мне пришла повестка в суд с требованием чтобы я возместил соседу все расходы. Дело вела опять таже судья. Без всякого разбирательства они вынесли мне решение оплатить все затраты соседа, с чем я не согласен, так как земля оказалась у другого соседа. Подскажите, пожалуйста, могу ли я обжаловать данное решение? И куда мне обратиться?

У меня такая ситуация. В 1992 г. районная администрация выделила мне как молодому специалисту землю под строительство 10 соток. Землю оформила в собственность (документ старого образца) от 1993 г. В 2008 г сделала межевание участка-оказалось 15 соток. Переоформили все документы на 15 соток в юстиции.

Могут ли соседи претендовать на 5 соток моей оформленной земли если земля им не выделялась, а была куплена у прежних хозяев.

Вопрос по спорной границе смежного участка. Сосед провёл межевание, со мой ничего не согласовывал, я не подписывала акт межевания, и в известность меня не поставил, что будет межевать землю. Теперь по его межевому делу 2 сотки моей земли, которая у меня в собственности с 2002 года оказались в его собственности. Могу ли я подать иск на ошибку межевого дела, чтобы доказать, что это моя земля? Спасибо.

В собственности з/у (выдан в 1995 г. акт на право собственности). Решила использовать землю по назначению - ИЖС, оказалось, что часть моего участка (1/3) при межевании теперь у соседа. Когда участок давали - был другой сосед, он размежевал и продал новому соседу. Я ничего никогда не подписывала.

Я получила в наследство от дедушки дом на земельном участке, в 2013 году вступила в наследство и оформила все документы по упрощенке, с кадастровым номером, паспортом на землю, но без межевания, когда соседи слева затеяли межевание под строительство, потребовалось предъявить документы на землю, чтобы узнать границы и выяснилось, что земля моя по документам на 8 метров залезает на огород к соседу, причем всю жизнь он садил на ней огород и никто не знал об этом, у соседа по меже все документы тоже в порядке, кроме того что в прошлом году он делал межевание без согласия соседей и нас в том числе, все соседи уверяют, что мои документы ерунда и что такого не может быть, как быть ведь мы заносили эти параметры со старого тех. Паспорта?

Возник конфликт с соседом.

Купил дом с участком, 3 сотки. За год до покупки сосед отмежевал свой участок и присвоил себе часть моей земли, а бывший хозяин моего участка расписался под этим межеванием. То есть теперь у меня в свидетельстве на право собственности 3 сотки, а по факту 2.7. В результате того межевания сосед себе увеличил площадь, а у меня уменьшилась. Ведь вполне может быть что я покупая участок без межевания 3 сотки мог вообще получить 1 сотку. Вопрос в следующем:

Можно ли отменить межевание соседа, если по факту у одного соседа площадь уменьшилась, а у другого увеличилась? Межевание выполнено верно.