Доля несовершеннолетней в квартире

• г. Самара

Добрый вечер, мама хочет купить мне квартиру, при этом она будет у нее в собственности, а так же она выделяет в ней долю моей несовершеннолетней сестре. С ее слов как только сестре будет 18 лет она подарит мне эту квартиру, а сейчас нужно ей выделить долю так как она продает квартиру где был использован мат капитал.

У нас с мужем уже есть квартира однокомнатная, она предлагает нам переехать в новую 2 х комнатную, а эту подарить ей как только сестре будет 18 лет.

Так скажем она предлагает обменяться, но я боюсь что через 5 лет она может передумать, а мы уже будем жить в ней, как нам себя обезопасить? Может есть какой нибудь договор или расписка?

Ответы на вопрос (5):

Никак не обезопасите. Сестра, достигнув 18 лет, может отказаться от сделки. А обязательство о дарения или предварительный договор купли-продажи ничтожны, тк сестра несовершеннолетняя.

Спросить
Пожаловаться

Спасибо за ответ!

Спросить
Пожаловаться

Все может случится за это время. Кроме того, в этой квартире будет доля Вашей сестры, поэтому она тоже имеет на квартиру право.

Но рисков у Вас нет. Ведь право собственности на однокомнатную квартиру не теряете сейчас. Просто пять лет будете проживать в более конфортных условиях.

Спросить
Пожаловаться

Спасибо за ответ!

Спросить
Пожаловаться

Сказки ваша мама рассказывает, т.к. собственника нельзя заставить продать или подарить из своей доли что-то. Ваша сестра будет собственником доли, а вы, непонятно кем будете, т.к. собственниками мама и сестра будет.

Спросить
Пожаловаться

Могут ли мои родители написать на меня дарственную на 4/9+4/9=8/9 квартиры, если 1/9 принадлежит их несовершеннолетнему внуку? Или лучше завещание? Родители прописаны в квартире, это их единственное жилье. Внук не прописан и никогда не жил в этой квартире, 1/9 причитается ему по наследству от моего брата, жильем обеспечен.

Может ли муж подарить свою долю несовершенолетней дочери. Доля в квартире составляет 1/3

Могут ли продать свои доли собственники одной квартиры без согласия других?

Дд, у меня у мужа в собственности 1/4 квартиры. Сейчас квартира готовится к продаже. У мужа от первого брака есть несовершеннолетняя дочка, должны ли мы ей платить % от продажи квартиры?

Как правильно оформить Договор дарения квартиры (доля) несовершеннолетнему (9 лет)? Даритель единственный владелец. Кто будет указан как даритель и как одаряемый понятно, но в лице кого будет подписан договор со стороны несовершеннолетнего?

Мать была собственником квартиры. Мать умерла а супруг с которым она прожила 6 месяцев продал квартиру имеет ли долю несовершеннолетний сын не от этого брака.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В 3-х комнатной муниципальной квартире прописаны 4 человека, один из них несовершеннолетний, при приватизации 2 совершеннолетних отказываются в пользу третьего. Какая доля будет принадлежать несовершеннолетнему и каким образом можно разменять или продать такую квартиру. Спасибо за ответ.

Квартира стоимостью оформлена в равных долях на 4 членов семьи. Три доли в собственности более пяти лет. Одна доля передана отцом несовершеннолетнему ребенку в качестве погашения алиментов (оформлено нотариально в этом году). При продаже квартиры (с разрешения опеки) за 1600000 надо ли платить налог с доли несовершеннолетнего ребенка (с 400 000 руб)

Для Юловой Е.Г. по вопросу 158485: дополните пожалуйста ответ насчет доли прописанного ребенка (помимо его отца и дяди, которые явялются друг другу братьями). В случае приватизации квартиры доля несовершеннолетнего ребенка не учитывается? Мы считали, что каждому приходится по 1/3. Спасибо.

Вопрос следующий, имею в общей долевой собственности со своей несовершеннолетней дочерью квартиру по 1/2 доли каждому. Сейчас в связи с рождением второго ребенка, хочу выделить ему долю в размере 1/5 от моей доли. Нужно ли в преамбуле договора дарения указывать данные моей старшей дочери? Получается я должна буду расписаться как за дарителя так и за одоряемого (т.е. своего несовершеннолетнего сына) или супруг с которым мы в разводе, но таким образом одоряемый будет бывший супруг действующий за своего несовершеннолетнего сына? Как правильно прописать это в договоре? Подскажите плиз?

Муж до брака получил квартиру от бабушки по дарственной дочь прописана там до сих пор имееет ли она на долю в этой квартире при продаже ее, дочь еще несовершелетнняя?

Мы приватизировали 1 комнатную квартиру на 3 братьев, у одного есть дочь несовершено летняя но она непрописана, какую долью имеет дочь н/л если она не прописана в 1 комнотной квартире, а брат просит делить на 4 доли при продаже квартиры, по закону она имеет долью но какую долью отца, или делить на 4 доли.

У меня есть дом в котором 1/3 часть моя я мать одиночка, но моя сестра которой нету 18 тоже собственник и мать наша тоже собственник, я хочу узнать имею ли я право продать свою часть если моей сестре нету 18?

Мы с дочерью несовершеннолетней собственники по 1/2 квартиры продаем её, какой налог должна я заплатить с 3 300 000, собственники с февраля 2013 года. Г. ставрополь.

Мы живем в 2-х ком. кваритире, 1/2 доля сделана на несовершенолетнюю дочь, а вторая доля на тетке мужа они в квартире не проживают, а у нее в квартире прописан сын и они не какие комунальные услуги не оплачиваю, говоря тем что они не живут в этой квартире, сейчас мы хотим выкупить у них долю в этой квартире, но они не соглашаются и сами не хотят выкупать, но согласны на то что бы продать квартиру полностью и разделить деньги, а у нас проблемы с опекой так как доля 1/2 у нас сделана на дочь несовершенолетнюю, подскажите как можно поступить в данной ситуации?

Родители мужа оформляют дом, но каждый житель из них имеют свою долю, их 4 человека: мать, отец,2 сыновей. Но один из сыновей умер, у него осталась несовершеннолетняя дочь. Теперь она унаследовала свою долю. После смерти родителей, какова будет доля несовершеннолетней дочери брата:1/2 или 1/4?Заранее спасибо.

Мы с мужем разведены имеется общая дочь. У мужа имеется собственная квартира в которой никто не прописан. Муж тяжело болен. В случаи смерти какую долю квартиры унаследует дочь несовершеннолетняя, если еще есть родители и сестра мужа?

Хочу в замамен 1\3 доли несовершеннолетний. Купить дом 35 кв,а потом продать долю несовершеннолетний. Как правильно все оформить?

Мы хотим продать квартиру, в которой есть доля дочери (19 лет). Дочь учится в другом городе и не может приехать к моменту сделки. Какие документы необходимы для нотариальной доверенности? Копии или оригиналы обязательно?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение