Здравствуйте. В 2011 года до совершеннолетия дальняя родственница подписала расписку (как обещание) что передаст мне в дар квартиру, там был подкреплен скан ее паспорта документы на квартиру. Но это не было оформлено официально. После ее смерти тк нет детей и мужа и родители ее тоже умерли, наследников прямых нет. Но и мне уже больше 18. Можно ли как то получить квартиру, если эта расписка дарственная еще на руках? Учитывая что никто не претендует на нее. Много лет за квартиру платит мой дед, но эта расписка ее покоя не дает что мб я могу получить квартиру себе.
Добрый день. Расписка вообще не имеет значения на сегодня. Все сроки прошли, даритель умерла. Вы просто вступите в наследство или установите факт принятия вам наследства и признайтесь право собственности. Что бы ответить подробнее, нужно вашу ситуацию разбирать детально.
Спросить
В пункте 2 статьи 572 ГК РФ сказано:
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Для точного ответа на ваш вопрос юристам нужно видеть содержание записки, потому что обещание дарения в будущем должно быть оформлено в форме договора дарения
Спросить
Ответ отключен модератором
Расписка не будет иметь силы, потому что она не была реализована дальше. Если по очередям больше нет родственников среди наследников, то можете попробовать вступить в наследство, в том числе в судебном порядке.
Спросить
Константин, добрый день!
1. Необходимо установить кто является собственником квартиры или ответственным квартиросъемщиком.
2. С даты смерти открывалось наследственное дело и имущество должно было указываться как наследственная масса, если оформлено право собственности.
3. Квартиру в дар, по расписке умершего человека, получить Вы не можете, т.к. это двусторонняя сделка. Вы правы, у Вас было обещание совершения сделки.
После изучения обстоятельств дела, можно определиться с решением вопроса о приобретении права собственности.
С уважением, Р. Тюник
Спросить
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). для этого необходимо выйти с иском в суд, к 15 годам необходимо прибавить еще 3 года - общий срок исковой давности.
Спросить
"Пообещать, не значит жениться!" - народная поговорка.
Ваш дед-то, который платит а квартиру, кем является этой родственнице?
Спросить
