При выходе из ТСН уменьшится ли плата за членские взносы?
Здравствуйте!
Являюсь собственником дома и земельного участка в КП. А также членом ТСН данного поселка. В размере членских взносов 70% занимает з/п председателя, которую ежегодно повышают повышая и размер взносов. Скажите, пожалуйста, при выходе из ТСН, уменьшится ли плата. Я готова оплачивать общее электричество и охрану, а не кормить председателя. Спасибо.
Здравствуйте!
При выходе из ТСН вы действительно освобождаетесь от обязанности уплаты членских взносов, в том числе расходов на заработную плату председателя и других административных затрат.
Данный вопрос регулируется ст. 251 Гражданского кодекса РФ и ст. 5 закона № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд...". Согласно этим нормам, собственники, не являющиеся членами ТСН, обязаны участвовать только в расходах на содержание инфраструктуры и объектов общего пользования, которыми они реально пользуются, например, оплата общих услуг (электричество, охрана).
Таким образом, при выходе из ТСН ваша плата уменьшится и будет ограничена лишь расходами на общие услуги, а содержание администрации (включая председателя) оплачивать не придётся.
СпроситьДля добровольного выхода из товарищества не требуется получать соответствующее решение органов товарищества. Членство в товариществе прекращается со дня подачи заявления (ч. 2, 3 ст. 13 Закона N 217-ФЗ).
С выходом из садоводческого товарищества прекращается обязанность уплачивать членские и целевые взносы (ч. 1, 2 ст. 14 Закона N 217-ФЗ).
Их заменяет плата за содержание имущества общего пользования (ч. 3 ст. 5 Закона N 217-ФЗ).
В случае невнесения указанной платы она взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5 ст. 5 Закона N 217-ФЗ).
СпроситьНовый пред. СНТ не предоставляет копии документов об его избрании и кворуме,, на 50-60%повышены членские и целевые взносы. На контакт не идет. Какие мои действия на первом этапе? Спасибо.
Председатель гаражного кооператива не предоставляет отчет о потраченных средствах члену кооператива. Также не собирает собрание. Законно ли он единолично повышает членские взносы? Куда обратиться?
Каким органом контролируется работа СНТ, и что делать если председатель повышает взносы и не может объяснить за что? И что делать если деньги принимаются по старинке?
Согласно отчёту Ревизионной комиссии СНТ, в "Энергосбыт" было оплачено 306 тыс, а по индивидуальным приборам учёта с членов СНТ поступило 171 тыс. Кто должен выплачивать разницу: члены СНТ в равных долях или со счёта СНТ? Председатель предложила поднять размер членских взносов на 2 руб с квадратного метра. Законно ли это? Помогите, пожалуйста.
В результате сверки взаимных расчётов выявлена переплата членских взносов за 2007 год. Член Товарищества обратился в Правление СНТ с просьбой зачесть данную сумму в счёт оплаты членских взносов за 2017 г. Может ли Правление принять во внимание просьбу и зачесть переплату? Правомерен ли будет отказ в связи с истечением срока давности?
Как правильно запросить у председателя СНТ, устав СНТ, куда были потрачены членские взносы (акт выполненных работ).
Как правильно написать заявление о выходе из СНТ, что бы не платить членские взносы (электричества нет, машины нет что бы к даче подъезжать, мусор никакой не производим т,к. дачей не пользуемся, на участке колодец)
В потребительском обществе взымаються ежемесячные членские взносы по 100 рублей.
Хотелось бы узнать на каком основании взымаються эти взносы, ведь в законе О потребкооперации кроме как о паевых и вступительных взносах ничего не сказано?
1. Для введения в действие решения об изменении членских взносов (по площади дома):-достаточно 51% от общего колва уч-ов днп? (возможно требуется 2/3 голосов для таких вопросов?)
- достаточно ли протокола решения общего собрания (или требуется также внести изменения в устав после принятия такого решения?)
2. законно ли вводить новые членские взносы с января (в квитанции), а именно в конце отчетного года (март 2017) , если:
- протокол общего собрания, которое было 10.12.2016 - был доведен до жителей в марте 2017, однако квитанции с новыми взносами идут с января 2017
- нет отчета по смете за 15,16 год, нет отчетного собрания за 2016 год, с апреля 2017 должна действовать новая смета, которой до сих пор нет!
3. законно ли требовать расписать по статейно членский взнос? В квитанциях указывается общая сумма, без расшифровки.
Купил дачу с землей в 10 соток. Правление садоводства через 3 года сообщило, что на общем собрании решили с тех у кого участок более 6 соток собирать больше членские взносы с собственника из расчета суммы N за каждую доп. сотку.
1. На сколько правомерно такое решение?
2. Как возможно оспорить такого рода решения общего собрания?
Я получила земельный участок 7 соток для ведения дачного хозяйства в 1992 г. В течение 20 лет участком не пользовалась, воспитывала ребенка-инвалида, соответственно никаких взносов не платила. В 2012 г. приехала на участок, обратилась к председателю с вопросом как начать освоение. Председатель заломил сумму в 60 тыс. рублей, т.к., с его слов, все участники СНТ заплатили за 20 лет такую сумму. На мои возражения, что я готова оплатить взносы в разумных пределах и обоснованно разъясненные, он ответил, что иначе не разрешит мне въезд на территориюи ничего объяснять мне не должен. Не нравится сумма - не вступай. Участок находится в неудобьях, поэтому быть индивидуальным садоводом я не могу, все равно придется пользоваться дорогами СНТ, Участок оформлен в собственность, есть все необходимые документы. Тогда такой суммы у меня не было, я не приезжала на участок до 2013 г. Сейчас ситуация такая: председатель в 2012 г. исключил меня из членов товарищества на общем собрании, меня об этом не оповестил, сказал, что я не оставила ему никаких координат, хотя это неправда. В данное время он требует за вступление в СНТ уже 120 тыс. руб., мотивируя это тем, что правление находит такую сумму адекватной за мое 20-летнее отсутствие. За 20 лет на участке из появились только дороги из щебенки, охрана и электричество. Воды нет. Помогите разобраться в законах по СНТ. Эта сумма для меня неподъемна, более того, неясно откуда она взялась. Председатель ведет себя так, как будто я хочу вступить не в СНТ, а в его лично имущество.
Получила земельный участок по договору дарения. На нем ничего нет. Председатель отказывается подписывать акт межевания, требуя членские взносы за прошлые годы. Я там не бываю, в члены не вступала. Правомерно ли его требование.
Я купила дачу в снт, председатель требует 1% от стоимости приобретенного дома, как первоначальный взнос. Имеет ли он на это право? Ведь бывшая владелица платила исправно все членские взносы. И второй вопрос, есть ли какая то определенная сумма членских взносов или сумму выплаты решает председатель?
Наше садоводческое товарищество находится в состоянии банкротства: миллионные долги за эл. энергию.
Имеет ли право конкурсный управляющий назначать размер членских взносов и требовать их уплату, ссылаясь на смету на хоз. нужды по обустройству садоводчества. Все уплаченные суммы идут ему на зар. плату и погашение долгов. По смете за прошлый год ничего не сделано, кроме вывоза мусора и то не в полном объеме.