Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Кемерово, 28.10.2024, 22:43

Нужно ли согласие соседей на установку компрессоров под детской комнатой?

Вопрос №24248873 из г. Кемерово
опубликован 28.10.2024, 22:43
Добрый вечер. Проживаем на 2 этаже 9 этажного дома, на первом этаже нежилое помещение. Была реконструкция в нежилом помещении. Под моей квартирой установили компрессора Точнее под детской комнатой. Нужно для этой установки согласие собственников.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если компрессоры установили в техгологических сетях, относящихся к общему имуществу, нужно согласие общего собрание и ОМСУ на переустройство инженерных систем.

Вас что беспокоит, шум?

В таком случае, если вариант выше не применим, для начала вам надо определить превышает ли имеющийся шум предельно допустимые значения для жилых помещений. Смотрите п. 5 табл. 5.35 СанПиН 1.2.3685-21. Для это надо провести санитарно-эпидимиологическую экспертизу, т.е. измерить уровень шума и сравнить с предельно допустимыми значениями. Также следует принять поправку -5 ДбА, если источник шума находится непосредственно в здании (п. 104 СанПиН 1.2.3685-21).

Проведение замеров регламентируется ГОСТ 23337-2014 «Шум. Методы измерения шума на селитебной территории и в помещениях жилых и общественных зданий», согласно п. 7.13 шум измеряется на максимальной мощности источника звука.

Такие замеры может выполнить Роспотребнадзор по вашему заявлению. Он же, в случае выявления нарушений, обязан привлечь виновного к административной ответственности и выдать ему предписание об их устранении. Обращаю внимание, что Роспотребнадзор не проводит проверки и не выдает предписания в отношении физических лиц. В этом случае вы можете заказать экспертизу за ваши деньги.

Если виновное лицо игнорирует предписание или Роспотребнадзор не исполняет свои обязанности, то следует подготовить исковое заявление в суд в порядке ст. 131, 132 ГПК РФ, в котором потребовать от лица, нарушающего ваши права, устранить нарушения и привести уровень шума источника к предельно допустимым значениям. Судебная практика по таким делам положительна для вас.

За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения.

29.10.2024, 08:45
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Добрый вечер, Елена!

Установка оборудования, такого как компрессоры, в нежилом помещении многоквартирного дома может требовать согласия собственников, особенно если это оборудование может повлиять на условия проживания (например, шум, вибрации). Вот что можно сделать в вашей ситуации:

1. Проверьте документы: Узнайте, были ли получены необходимые разрешения на реконструкцию и установку оборудования. Это можно сделать через управляющую компанию или местные органы власти.

2. Обратитесь в управляющую компанию: Сообщите о проблеме в вашу управляющую компанию. Они должны быть в курсе изменений в доме и могут помочь разобраться в ситуации.

3. Собрание собственников: Инициируйте собрание собственников жилья, чтобы обсудить установку компрессоров и возможное влияние на жильцов. На собрании можно принять решение о дальнейших действиях.

4. Обратитесь в Роспотребнадзор: Если оборудование создает шум или вибрации, которые нарушают санитарные нормы, вы можете подать жалобу в Роспотребнадзор для проведения проверки.

28.10.2024, 23:06

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских