Как обеспечить надежную переоформление долей в квартирах для предотвращения возможных споров - договор купли-продажи или дарственная?
Вопрос №2425242
из г. Москва
опубликован 23.05.2013, 15:08
опубликован 23.05.2013, 15:08
Мы с мужем в браке уже 20 лет, две дочки. От первого брака у него тоже двое детей.
Имеем две квартиры в равных долях. Муж хочет свои доли переоформить на меня (жену) и так, чтобы никто не смог в дальнейшем оспорить сделку. Посоветуйте, что лучше договор купли-продажи доли, либо дарственную?
Спасибо огромное за оперативный ответ.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
оспорить можно любую сделку, были бы основания. В вашем случае не имеет значение как передать доли.
23.05.2013, 15:13
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Ирина, здравствуйте! Заключить сделку купли-продажи нельзя, так как Вы находитесь в браке, и покупаемая доля будет являться совместно нажитым имуществом (имущественным правом) супругов. То есть, супруг будет заключать сделку с самим собой, что запрещено законом. Исключение - наличие брачного договора с определенными условиями. В Вашем случае - только сделка дарения. И я бы, на всякий случай, также заключила бы между собой соглашение об определении долей в праве на квартиру (на каждую), датированное датой, чуть позже, чем квартира была куплена. В простой письменной форме, пусть будет.
С уважением,
Харченко О.В.
23.05.2013, 16:15
Договор дарения. Можем помочь с оформлением
23.05.2013, 18:58
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 446
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 848
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 573
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7
334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
29
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
47
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как решить проблему с продажей доли в квартире, принадлежащей старшей дочери от первого брака?
Как защитить дом от прав претензий детей мужа от первого брака? Возможные варианты и решения
Как избежать перехода доли в квартире ребенку от первого брака после смерти
Способы передачи доли в приватизированной квартире и соответствующие налоги
Передача доли супруга в квартире - выбор оптимального способа при наличии детей от предыдущего брака
Оформление сделки при приобретении квартиры в браке - равные доли собственности или на ребенка от предыдущего брака?
Распределение наследства в случае смерти супруга - права супруги и детей от первого брака
Переоформление квартиры в браке - как обезопасить права детей от первого брака при наследовании
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут