Как обеспечить надежную переоформление долей в квартирах для предотвращения возможных споров - договор купли-продажи или дарственная?
Вопрос №2425242
из г. Москва
опубликован 23.05.2013, 15:08
опубликован 23.05.2013, 15:08
Мы с мужем в браке уже 20 лет, две дочки. От первого брака у него тоже двое детей.
Имеем две квартиры в равных долях. Муж хочет свои доли переоформить на меня (жену) и так, чтобы никто не смог в дальнейшем оспорить сделку. Посоветуйте, что лучше договор купли-продажи доли, либо дарственную?
Спасибо огромное за оперативный ответ.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
оспорить можно любую сделку, были бы основания. В вашем случае не имеет значение как передать доли.
23.05.2013, 15:13
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Ирина, здравствуйте! Заключить сделку купли-продажи нельзя, так как Вы находитесь в браке, и покупаемая доля будет являться совместно нажитым имуществом (имущественным правом) супругов. То есть, супруг будет заключать сделку с самим собой, что запрещено законом. Исключение - наличие брачного договора с определенными условиями. В Вашем случае - только сделка дарения. И я бы, на всякий случай, также заключила бы между собой соглашение об определении долей в праве на квартиру (на каждую), датированное датой, чуть позже, чем квартира была куплена. В простой письменной форме, пусть будет.
С уважением,
Харченко О.В.
23.05.2013, 16:15
Договор дарения. Можем помочь с оформлением
23.05.2013, 18:58
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 206
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 105
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как решить проблему с продажей доли в квартире, принадлежащей старшей дочери от первого брака?
Как защитить дом от прав претензий детей мужа от первого брака? Возможные варианты и решения
Как избежать перехода доли в квартире ребенку от первого брака после смерти
Способы передачи доли в приватизированной квартире и соответствующие налоги
Передача доли супруга в квартире - выбор оптимального способа при наличии детей от предыдущего брака
Оформление сделки при приобретении квартиры в браке - равные доли собственности или на ребенка от предыдущего брака?
Распределение наследства в случае смерти супруга - права супруги и детей от первого брака
Переоформление квартиры в браке - как обезопасить права детей от первого брака при наследовании
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут