Когда начинает действовать договор аренды нежилого помещения на длительный срок

Ходатайство об исключении денег на аренду и КМ

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, какой перечень документов необходимых для подачи соответствующего ходатайства, и нужно ли платить госпошлину?

Читать ответы (3)

Аренда столовой без оборудования

Я арендую столовую без оборудования плачу не реальную аренду для нашего города можно ли как то по закону снизить аренду?

Читать ответы (1)

Ситуация с арендой помещения - ищу способ минимизировать налоговые выплаты

У меня такая ситуация: я как ООО снимаю нежилое помещение у физ. лица за 30000 р. По устной (просьбе) договоренности физ. лицо не хочет выплачивать большой налог 13% просит якобы платить по договору 5000 р. Мое ООО платит налоги УНС 15%. Я конечно человек-все понимаю, но теперь как я отчитаюсь перед налоговой? У меня родственница - ИП УНС 6%. Она владеет складским помещением, у нее есть арендаторы и она платит налоги. Предложила мне такой выход, расторгнуть мне договор с физ. лицом, она как ИП снимет помещение у этого физ. лица и заключит договор субаренды с моим ООО. И уже в этом договоре будет фигурировать сумма 31900 р. Ей компенсирую 6% 1914 р. Но зато я смогу отчитаться по расходам. Вопрос: не будет ли у налоговой притензий типа схемы вытаскивания денег с ООО? Как мне быть?

Читать ответы (2)

Законодательство и стоимость аренды в торговых центрах - проблемы и решения

Есть ли какие-то законы регулирующие стоимость арендной платы в торговых центрах, ведь из-за непомерных аппетитов арендодателей и огромного количества торговых центров в нашем городе (Курск) бизнес розничной торговли стал невероятно убыточным. Приходиться работать на аренду и налоги!

Читать ответы (2)

Как расторгнуть долгосрочную аренду нежилого помещения при несогласии совладельцев?

Есть нежилое помещение в долевой собственности - у меня 3/4, два сособственника по 1/8.Помещение в аренде на неопределенный срок (уже два года). Хочу расторгнуть аренду, но совладельцы против. Есть экспертиза, явно проплаченная арендатором о невозможности раздела (на самом деле - легко), есть двери). Что предпринять?

Читать ответы (5)

Законность передачи полномочий общего собрания членов ТСЖ по аренде помещений членам правления

Законно ли решение общего собрания членов ТСЖ передать полномочия общего собрания членов ТСЖ о принятии решений о сдаче в аренду помещений принадлежащих ТСЖ членам правления ТСЖ?

Читать ответы (1)

Возможно ли заключение договора аренды купленного родителями имущества с детским садом?

Могут ли родители заключать договор аренды купленным ими имуществом с детским садом? К примеру, мы купили стулья и не хотим оформлять договор пожертвования, можем ли оформить договор аренды?

Читать ответы (3)

Владею земельным участком на правах аренды. Назначение ИЖС. Могу ли я выкупить в собственность участок не строя дом на нем?

Владею земельным участком на правах аренды. Назначение ИЖС. Могу ли я выкупить в собственность участок не строя дом на нем?

Читать ответы (1)

Добрый вечер. Как можно взять в аренду помещения от минобороны по ЮФО

Читать ответы (2)

Нужно ли регистрировать договор аренды земельной доли, если он заключается на срок менее года?

Читать ответы (1)

Переуступка прав аренды земельного участка

Хотим переуступить право аренды. Подскажите, нужно ли по закону в договоре переуступке прав аренды земельного участка указывать цену переуступки? Или это не обязательно? Мы не хотим указывать цену. Одна та сторона настаивает и говорит что это точно должно быть.

Читать ответы (2)

Аренда помещения для ИП - возможные налоговые последствия и штрафы

Я - ИП, собираюсь арендовать у физ. лица помещение под бизнес. Если я не буду платить за него НДФЛ как нал. агент, буду на УСН, при проверке нал. органами я должна буду заплатить только 20% штрафа от неуплаченного НДФЛ, а всю сумму не обязана? И по ст.126.2 НК я вообще за 10000 р могу отказаться показать договор аренды?

Читать ответы (5)

Основные этапы сдачи гаража в аренду - документация, нотариальное заверение и налоги.

Как правильно сдать гараж в аренду? Какие при этом нужно оформить домументы с арендатором? Требуется ли заверять документы у нотариуса? Какие налоги требутся уплачивать если срок сдачи в аренду составляет 11 месяцев?

Читать ответы (1)

Павильон находится на снт, земля в аренде у снт, как можно официально продовать пиво?

Читать ответы (1)

Вопрос об оштрафовании за неизмененную аренду земли после покупки дома за материнский капитал

Мы купили 7.06.2017 года дом за материнский капитал, деньги покупателю перечислить пенсионный фонд с 7.07. По 17.07.2017 г, Земля находиться не в собственности. Документы на землю оформлены в аренду в администрации с мая 2017 на 11 мес, на прежних хозяев дома. Мы документы на аренду земли ещё не успели переделать. Сегодня пришло письмо что 10.07 приедит комиссия с росреесра проверять земельный участок. Могут ли нас оштрафовать из за того, что аренду земли мы не переделали на себя. Спасибо большое.

Читать ответы (1)

Глава ГСК ищет способ продления аренды при отсутствии разрешения на строительство

Я - председатель ГСК. В этом году заканчивается договор-аренды. В администрации города пояснили, что для продления аренды на более длительный срок необходимо разрешение на строительство, но оно было либо не получено, либо утрачено предыдущими председателями (в живых никого нет). Запись в журнале администрации о выдаче этого документа есть. Подскажите пожалуйста как быть в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Иск о расторжении договора аренды на основании невыполнения пунктов о внесении минеральных удобрений и оплате налога

Написал от себя иск о расторжении договора аренды не могу найти закон на основании какого закона просить расторгнуть договор договор составлен неграмотно не выполняются пункты внесения минеральных удобрений и оплаты налога.

Читать ответы (1)

Можно ли не возвращать оставшуюся часть долга по аренде после смерти арендодателя?

Арендовала квартиру за 23000 рублей, когда на работе начали задерживать з.п. арендодатель согласилась подождать, но ситуация ухудшилась и пришлось уволиться. Всвязи со сложившейся ситуацией мне пришлось уехать к родителям. Мной была написана росписка, что эти деньги (23 т. р) я якобы взяла в долг у арендодателя. Отдать через месяц я смогла лишь часть (12 т.р). Вскоре арендодатель умер. Вопрос, собственно, в следующем: могу ли я не отдавать оставшуюся часть? Или как-то доказать, что эти деньги я не брала? Спасибо.

Читать ответы (1)

Хочу сдать гараж в аренду. Где взять грамотный образец договора и обязательно ли, если заключен договор, платить 13% налог?

Хочу сдать гараж в аренду. Где взять грамотный образец договора и обязательно ли, если заключен договор, платить 13% налог?

Читать ответы (1)

Возможность аренды участка под ИЖС в п. Майский, Тамбовская область, ул. Есенина - условия и дальнейшие действия

Хотел получить участок в аренду под ИЖС в Тамбовской области, п.Майский, по ул. Есенина, 10-15 сот., прошу Вас проконсультировать есть ли такая возможность, какие условия, что для этого необходимо и какие дальнейшие действия по его приватизации?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Когда начинает действовать договор аренды нежилого помещения на длительный срок - с регистрации или подписания?