Что делать, если председатель СНТ нарушает законодательство?

Question

Добрый день! Подскажите пожалуйста правомерность действий председателя СНТ? 

У нас на одной территории с общей инфраструктурой и одним въездом 5 снт. Один из председателей СНТ единолично дал разрешение на установку вышки сотовой связи Теле 2 на земле общего пользования и берёт с них аренду 300.000₽ в год. Попытка получить свидетельства собственности на земли общего пользования по суду было отказано. 
Подскажите пожалуйста куда можно пожаловался на этого председателя СНТ и какие нормы законодательства он нарушил?


Арбитражный суд Московской области 
 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 
http://asmo.arbitr.ru/ 
Именем Российской Федерации 
Р Е Ш Е Н И Е г. Москва 
24 декабря 2020 года 
 Дело № А 41-71050/20 


"Указанные выводы согласуются со сложившейся судебной практикой 
 (Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 23.03.2020 N 10 АП-2490/2020 по делу N А 41-73954/2019). 
Таким образом, исходя из предмета и оснований заявленных требований, установленных фактических обстоятельств спора и представленных в материалы дела доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования СНТ «Учитель» являются необоснованными и не подлежат удовлетворению. 
Руководствуясь статьями ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 
Р Е Ш И Л: 
В удовлетворении исковых требований отказать. 
Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия. 
Судья 
В.С. Желонкин

Кудрявцев Вадим Анатольевич · Accepted Answer

В ОЭБ и ПК при МВД .

Каравайцева Елена Александровна · Answer

За помощью в составлении апелляционной жалобы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

В ОБЭП и Прокуратуру.

Курамшин Рустам Рахимджанович · Answer

Здравствуйте, Николай!
Если общее собрание членов СНТ не принимало решение по передаче земельного участка СНТ в аренду, то действия председателя СНТ по заключению указанного договора аренды выходят за пределы его полномочия и нарушают, в том числе пункт 51 части 1 статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ  "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", где указано, что к исключительной компетенции общего собрания членов СНТ, в частности,  относится:
принятие решения о передаче земельных участков и (или) находящихся на них объектов недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования, гражданам или организациям в аренду либо в безвозмездное пользование или об установлении сервитута в отношении такого имущества, а также определение условий использования такого имущества для целей, предусмотренных настоящим Федеральным законом
Следует учитывать, что плата за аренду должна быть учтена в ежегодно утверждаемых общим собранием членов СНТ приходно-расходной смете и может быть использована на ведение хозяйственной деятельности СНТ и служить в целях уменьшения размеров членских и целевых взносов. 
Если это так, то в этом случае сложно говорить о превышении полномочиями председателя СНТ, так как общее собрание членов СНТ по сути ежегодно одобряла указанную аренду.

Удалено · Answer

Законом "О садоводческих товариществах" снт запрещено вести коммерческую деятельность. А 300000 р в год - нечно иное, как коммерческая деятельность.
Более того, земля в СНТ предназначена для САДОВОДСТВА и не предназначена для установки телевышек.
Вот 2 пункта, которые вы должны были указать в иске. А так профукали суд, и вряд ли вам удастся теперь обжаловать.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Какие еще свидетельства?
Они отменены (новые не выдаются)
Надо знать суть проблемы и избрать правильный способ защиты Ваших прав

Что делать, если председатель СНТ нарушает законодательство?

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Какая разница в правах у просто председателя СНТ и председателя СНТ оформленного как юридическое лицо?

Правомерные действия председателя СНТ

Кто должен исполнять обязанности председателя СНТ, если решение об избрании незаконным?

Кто исполняет обязанности председателя СНТ после написания председателем СНТ заявления об увольнении.

Старый председатель снт неотдаёт печать, у нас выбрали нового председателя снт может ли он сделать новую печать.

Нарушение трудовых прав - куда пожаловаться на председателя СНТ?

Куда пожаловаться на председателя снт, чтобы проверили хозяйственную деятельность.

Отказ председателя СНТ подписать договор об использовании инфраструктуры препятствует подключению электричества - кто прав

Мы хотели сменить председателя снт и правление но нам никто не дает список правления председатель снт всему этому препятствует.

По председателю снт. Есть ли опытный юрист по взаимодействию садовода-индивидуала и председателя снт? Спасибо.

Возможна ли регистрация Председателя СНТ в ЕГРЮЛ через налоговую инспекцию с заявлением и протоколом общего собрания?

Председатель снт. Председатель снт отказывает в выдаче справки о том что я не член

Какой закон нарушил председатель СНТ, отключив воду до решения судом оспариваемого решения общего собрания?

Куда пожаловаться на бездействие председателя СНТ?

Председатель снт. Действительна ли доверенность выданная председателем снт на 5 лет с.

Председатель снт. Может ли председатель СНТ без ведома общего собрания сдавать

Входит ли председатель СНТ в поле действия Федерального закона от 2 мая 2006 г.N 59-ФЗ о рассмотрении обращений граждан?

Председатель снт. Наш вопрос: может ли быть председателем СНТ арендатор участка в.

Новый председатель СНТ не регистрируется в ЕГРЮЛ. Не хочет. Может ли он считаться Председателем СНТ, если нет записи в ЕГРЮЛ?

Я председатель снт исполнение этих обязанностей вредит моему здоровью мне 73 года. Никто не хочет быть председателем снт.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59