Что делать, если председатель СНТ нарушает законодательство?

Вопрос №24261384 из г. Москва
опубликован 03.11.2024, 16:53

Добрый день! Подскажите пожалуйста правомерность действий председателя СНТ? У нас на одной территории с общей инфраструктурой и одним въездом 5 снт. Один из председателей СНТ единолично дал разрешение на установку вышки сотовой связи Теле 2 на земле общего пользования и берёт с них аренду 300.000₽ в год. Попытка получить свидетельства собственности на земли общего пользования по суду было отказано. Подскажите пожалуйста куда можно пожаловался на этого председателя СНТ и какие нормы законодательства он нарушил? Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/ Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е г. Москва 24 декабря 2020 года Дело № А 41-71050/20 "Указанные выводы согласуются со сложившейся судебной практикой (Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 23.03.2020 N 10 АП-2490/2020 по делу N А 41-73954/2019). Таким образом, исходя из предмета и оснований заявленных требований, установленных фактических обстоятельств спора и представленных в материалы дела доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования СНТ «Учитель» являются необоснованными и не подлежат удовлетворению. Руководствуясь статьями ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований отказать. Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия. Судья В.С. Желонкин

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кудрявцев Вадим Анатольевич

Адвокат Москва

4.9 816 отзывов

В ОЭБ и ПК при МВД .

03.11.2024, 16:33

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 19 минут

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 150964 отзывa

За помощью в составлении апелляционной жалобы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.

03.11.2024, 16:55

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36058 отзывов

В ОБЭП и Прокуратуру.

03.11.2024, 17:01

Спросить юриста

Курамшин Рустам Рахимджанович

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

5.0 5084 отзывa

Здравствуйте, Николай!

Если общее собрание членов СНТ не принимало решение по передаче земельного участка СНТ в аренду, то действия председателя СНТ по заключению указанного договора аренды выходят за пределы его полномочия и нарушают, в том числе пункт 51 части 1 статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", где указано, что к исключительной компетенции общего собрания членов СНТ, в частности, относится:

принятие решения о передаче земельных участков и (или) находящихся на них объектов недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования, гражданам или организациям в аренду либо в безвозмездное пользование или об установлении сервитута в отношении такого имущества, а также определение условий использования такого имущества для целей, предусмотренных настоящим Федеральным законом

Следует учитывать, что плата за аренду должна быть учтена в ежегодно утверждаемых общим собранием членов СНТ приходно-расходной смете и может быть использована на ведение хозяйственной деятельности СНТ и служить в целях уменьшения размеров членских и целевых взносов.

Если это так, то в этом случае сложно говорить о превышении полномочиями председателя СНТ, так как общее собрание членов СНТ по сути ежегодно одобряла указанную аренду.

03.11.2024, 17:33