Договор долевого строительства квартиры. Срок сдачи дома - декабрь 2024 года, готовность 93%. Денежные средства в размере 100% оплаты стоимости квартиры внесены на эскроу счет в банке. После сдачи дома квартиру хочу продать. Предлагают заключить договор уступки прав собственности. В чем для меня выгода в заключении такого договора? Как или где правильно составить договор уступки права собственности?

Не уступка собственности, а уступка прав и обязанностей по договору. Данный договор можно заключить до оформления квартиры в собственность. Составить можно, обратившись к любому юристу.

Спасибо. В чем преимущество в его заключении до момента сдачи дома застройщиком? Почему продавать квартиру в новостройке выгоднее с таким заключенным договором, не после ввода дома в эксплуатацию и подписания акта приема- передачи?

Договор уступки права собственности

Возможно ли возвратить 13% от стоимости непостроенного жилья, когда договор уступки права собственности на мое имя?

Могу ли я вернуть 13% от покупки жилья, если дом ещё не сдан и соответственно я пока не являюсь собственником. На руках договор уступки права собственности на квартиру. И ещё один вопрос. Часть суммы была взята в кредит моим отцом.

Подробнее

Интересно

2 ответa

Законность договора уступки права между физическими лицами - анализ и возможные оспаривания.\n2.

Одно физическое лицо (кредитор) выдавал другому физическому лицу (заемщик) по распискам в разные сроки денежные средства на оговоренный срок. Заемщик в оговоренные сроки по распискам денежные средства кредитору не вернул.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Получение налогового вычета при приобретении квартиры по договору уступки прав в долевом строительстве

Приобрел квартиру по договору уступки прав требования в долевом строительстве. Для получения налогового вычета мне необходимо предоставить и договор долевого участия первого дольщика и мой договор уступки прав?

Подробнее

Интересно

1 ответ

Сравнение Договора уступки права требования на приобретение недвижимости с Договором уступки прав и/или перевода долга (цессия)

Отличается ли Договор уступки права требования на приобретение в собственность недвижимости от Договора уступки прав и/или перевода долга (цессия) по сделке, предметом которой является приобретение в собственность недвижимости?

Подробнее

Интересно

1 ответ

Возможность покупки чернобыльской квартиры у юридического лица через жилищный сертификат и договор уступки права собственности

Могу ли я приобрести квартиру по жилищному сертификату (чернобыльскому) у юридического лица. Могу ли оформить договор уступки прива собственности?

Подробнее

Интересно

2 ответa

Продажа ветхой квартиры через договор уступки права собственности - налоговые обязательства и сумма выплаты

Мы получили квартиру за ветхое жилье и сразу же продали через договор уступки право собствености за 2450000 рублей в квартире 4 собственика должны ли мы платить налог и сколько.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Необходимость государственной регистрации Договора уступки прав требования при уступке права требования с физического

Необходима ли Государственная регистрация «Договора уступки прав требования» по которому Цедент уступает Цессионарию право требования с физического лица дебиторской задолженности по «Договору об участии в долевом строительстве»?

Подробнее

Интересно

1 ответ

Как аннулировать договор уступки прав собственности, подписанный мошенническим путем за спиной прямых наследников

Договор уступки прав собственности - как можно его аннулировать? Квартира ещё не построена, договор был подписан мошенническим путём за спиной у прямых наследников.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Продажа незавершенной квартиры в долевке - договор уступки прав собственности и налогообложение

Я собираюсь продать квартиру, купленную в долевке, но еще не построенную. Это будет по договору уступки прав собственности? Должна ли я буду заплатить налог от стоимости квартиры?

Подробнее

Интересно

1 ответ

Сдается ли договор о взаимозачете при регистрации договора уступки права собственности?

Подробнее

Интересно

1 ответ

Возможность возврата денег за переплаченные квадратные метры при покупке однокомнатной квартиры по договору уступки

В 2011 году приобрели однокомнатную квартиру по договору уступки права собственности. В договоре была оговорена ориентировочная площадь в 40 квадратов, а по факту после замеров бти оказалось 37 квадратов. Вопрос. Возможно ли вернуть деньги за переплаченные квадраты? Куда обращаться в первую очередь?

Подробнее

Интересно

1 ответ

Основание приобретения права собственности для добросовестного приобретателя в долевом строительстве через договор

Каково основание приобретение права собственности для добросовестного приобретателя, участвовавшего в долевом строительстве и купившего квартиру по договору уступки права требования? П.1 ст. 218 ГК или что-л. др.?

Подробнее

Интересно

1 ответ

Является ли квартира, купленная по договору уступки прав собственности, совместным имуществом в браке?

Ответьте, пожалуйста, является ли совместным имуществом квартира, купленная в браке, но не по договору "купли-продажи", а по договору "уступки прав собственности". По документам муж - единоличный собственник этой квартиры.

Подробнее

Интересно

2 ответa

Как получить дубликат договора уступки прав собственности на квартиру в Москве в ускоренном режиме?

Не можем найти договор уступки прав собственности на квартиру в Москве. Подскажите пожалуйста, где можно получить дубликат и возможно ли это сделать в ускоренном виде?

Подробнее

Интересно

1 ответ

Как продать квартиру, приобретенную по ипотеке с правом уступки собственности и документами на собственность через

День добрый. Выплачиваем квартиру, приобретенную по ипотеке (Уступка права собственности). Дом сдан, через 5-6 месяцев получим документы на собственность. Но меняем место жительства. Будем пытаться продать квартиру. Какие шаги надо предпринять и какова практика продаж такого жилья?

Подробнее

Интересно

1 ответ

Дата выдачи 02.03.2015 г - Документы основания

Свидетельство о рег. права. Дата выдачи 02.03 ю 2015 г документы основания; Договор уступки права по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома № 100 от 28.08.2014 г. Дата регистрации; 17.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Скажите пожалуйста имеет ли право подписывать договор уступки права требования ликвидатор со стороны генерального директора?

Скажите пожалуйста имеет ли право подписывать договор уступки права требования ликвидатор со стороны генерального директора? Согласно документам 24.08.2011 года генеральным директором ООО А Петровым В.

Подробнее

Интересно

3 ответa

Как получить налоговый вычет по квартире

Мы купили квартиру в новостройке по договору уступки прав требования у физического лица, теперь мы хотим получить налоговый вычет. Свидетельства о регистрации права собственности еще нет. Но есть акт приема-передачи.

Подробнее

Интересно

2 ответa

Возможность взятия ипотеки на новостройку

Возможно ли взять ипотеку на приобретение квартиры в новостройке, если будет не договор долевого участия, а договор уступки права требования? И какой нормой права это будет регламентироваться?

Подробнее

Интересно

1 ответ

Как оформить договор продажи земли без ясности о праве собственности и наличию договора уступки права требования?

У меня имеется земля в собственности я не знаю по какому договору ее продать так как на руках имеется договор уступки права требования по агентскому договору. Где указано что я оплатила за подведение комуникаций к участку.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Договор уступки права собственности

Бесплатный вопрос юристам онлайн