Вляется план БТИ документом, определявшим местоположение границ земельного участка при его образовании?

На основании которого можно провести межевание

На основании которого можно провести межевание

На основании которого можно провести межевание

При проведении экспертизы эксперт сначала определил местоположение границ по координатам ЕГРН и Межевого плана, созданного при образовании участка (они одинаковые) с фактическим положением границ и пришел к выводу о несоответствии. Затем определил местоположение границ по размерам, указанным в межевом плане, изменив конфигурацию участка и подогнав документальное положение спорной границы под фактическое. После этого сделал вывод о соответствии документального местоположения и фактического. Законно ли определять место положение границ по их размерам? Ведь в соответствии с п. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Если не законно, то как это доказать?

Есть документ--Акт отвода земельного участка гражданина в натуре ПО КОНКРЕТНОМУ АДРЕСУ В НАСЕЛЕННОМ ПУНКТЕ.

ВОПРОС. Является ли Акт отвода земельного участка гражданину ДОКУМЕНТОМ, ОПРЕДЕЛЯЮЩИМ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ДАННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА?

На руках имеется техпаспорт БТИ 90 х годов, на нем дом и границы земельного участка. Подскажите пожалуйста, на основании чего БТИ внесли в техпаспорт границы земельного участка?

Благодарю Вас за оперативный ответ на мой вопрос №398390 (кас. свид. На землю 92 года). Остается неясным, какой нормативный акт определяет местоположение участка? Сейчас у соседки есть возможность указать при обмерах и чужую землю. Как проверить правомочность территориальных претензий? Ведь площадь участка - это одно, а его местоположение - совсем другое...

К вам обращается житель города Белгорода. Я провел межевание границ земельного участка. Соседи подписывать границы участка отказываются. Сосед с одной стороны сделал межевание примерно 10 лет назад. Когда приехали делать межевание нам и я показал точку, которую считаю границей, оказалось что точка границ соседа, к которой нас должны привязать, находится у него во дворе и между забором (который является нашей границей) и его межевой точкой расстояние сантиметров 30-40. У него по меже в глубину на 18 метров от улицы стоит гараж, который углом вылез на нашу территорию, и глядя на это он выносит забор на нашу территорию ещё на 30 сантиметров. И теперь не подписывая нам документы ссылается, что ранее была сделана кадастровая ошибка и он собирается её доказывать. Сейчас между мной и ним общей границы получается нет. Земельный участок находится в сельской местности. Подскажите пожалуйста, что мне делать.

Площадь зем участка 1286 кв.м., по результатам межевания площадь увеличилась на 66 кв.м. - 1352 кв.м. В приложении к межевому плану было приложено постановление администрации о предоставлении земельного участка в границах, указанных в кадастровом паспорте, прилагаемому к постановлению администрации.

Кадастровая палата приостановила государственную регистрацию указав:

" в предоставленном межевом плане отсутствует документ, определявший местоположение границ зем участка при его образовании" .

Постановление о выделении зем участка с кад паспортом это не документ, указывающих границы зем участка? О каком тогда документе ведет речь кадастровая палата.

При проведении межевания земельного участка присутствовали соседи-собственники со всех сторон прилегающих участков. Но когда инженер выдал мне на руки акт согласования местоположения границ земельного участка, то оказалось, что по выписке ЕГРП один из граничащих участков принадлежит двум собственникам, один из которых присутствовал, а второй находится в психоневрологическом интернате на попечении государства. Первый собственник уже расписался в акте согласования. Пожалуйста, посоветуйте каким образом мне получить роспись второго собственника который находится в психоневрологическом интернате?

Мне нужно провести межевание дачного участка, нужны ли какие документы от соседей по границам участка?

Как провести межевание з/у, если нет документов, подтверждающих фактическое местоположение границ з/у на местности 15 лет и более? Есть постановление главы администрации о предоставлении участка от 5.05 1999 г., выписка из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок, решение РОСРЕЕСТРа от 27.11 2017 г. о об исправлении ошибки и увеличении площади участка. Исковое было подано в суд предыдущим владельцем. Были заседания суда по делу, оставалось последнее заседание. Предыдущий владелец мне сказал, что межевание сделано. Документы принесет при оплате стоимости участка. Я поверила. Итог: не могу провести межевании. При подаче искового в суд надо указывать, что этот вопрос уже рассматривался судом? Участок купила в феврале 2023 г. Спасибо

Имеется земельный участок с кадастровым номером и свидетельством о регистрации права на землю, но границы не установлены. Участок под жилым домом в полосе отвода железной дороги. Как установить границы земельного участка и провести межевание.

Могу ли я провести межевание земельного участка под квартирой и около неё если у меня нет документов на право собственности на этот участок. На квартиру есть. Спасибо.

Скажите пожалуйста я узаконил земельный участок, но появились разногласия с соседями можно ли сделать межевание по старому плану земельного участка?

При оформлении земельного участка в собственность по упрощенной схеме, архитектор выдал план без выезда на место фактического нахождения участка. И оформили не тот участок. Произошла техническая ошибка в местоположении границ земельного участка. Как это исправить? С кого начать? С Уважением Ольга.

Как исправить ошибку?

Сведения о местоположении границ земельного участка, содержащиеся в ЕГРН не соответствуют фактическому прохождению на местности (ограждению). Данное обстоятельство свидетельствует о реестровой ошибке, допущенной при составлении и утверждении Схемы.

Актуально ли "Письмо" Росреестра от 29.01.2021 N 14-01147/21@ "Об определении местоположения границ земельного участка", если часть 10 статьи 22 Закона о недвижимости (№ ФЗ-218) утратила силу? Можно ли ссылаться на это письмо в судебном процессе?

Является ли заинтересованным лицом, собственник с актуальными сведениями ФЗ №221-Фз "о кадастровой деятельности" Возражения заинтересованного лица, определенного в части 3 статьи 39 настоящего Федерального закона, относительно местоположения границ земельного участка, указанного в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 42.1 настоящего Федерального закона, могут быть представлены в письменной форме в согласительную комиссию в период со дня опубликования извещения о проведении заседания согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков до дня проведения данного заседания, а также в течение тридцати пяти календарных дней со дня проведения первого заседания согласительной комиссии.