Продажа не выделенной доли

Была доля в доме, есть свидетельство права собственности. Теперь эта доля выделена в натуре. Можно ли не регистрируя нового права продать после так. Новый собственник сможет зарегистрировать на себя?

Имеет ли право участник долевой собственности продать свою выделенную долю приусадебного участка, не предложив право преимущественной покупки другим участникам долевой собственности?

Как можно продать свою долю в общем земельном участке колхоза.

Купила третью часть дома, дом выделен на троих как квартиры. Земля в долях. Уже сдали документы в мфц. Ключи отдали и я расплатилась с продавцом.

И сейчас 2 остальные хозяйки дома мне говорят что их никто не предупреждал о продаже и они могут подать в суд и оспарить сделку.

Юрист говорит мне если выделенная доля дома то можно продавать без разрешения других людей хозяев остальных 2 выделенных долей.

Может ли что-то поменяться после смены правообладателя? Тоесть когда я купила выделенную часть дома теперь мы вернулись к долям назад или что?

И могут ли 2 остальных хозяина дома подать в суд что их не спросили и не уведомили при продаже дома?

Я планирую делать ремонт и Т д.. А если я вложусь а сделку анулируют мне же ничего не вернут. И сколько по времени у них есть чтобы подать в суд и потом через какое время они уже этого сделать не смогут?

Мы выделяем 1/2 долю в доме и продаём эту долю! Будет ли взыскан налог с продажи выделенной доли! Живем в доме больше 5 лет! Собственник мать-одиночка, официально не работает, смотрит за слепой бабушкой инвалидом 1 группы (официально) спасибо!

Как продать выделенную долю из земель сельхоз назначения?

Нужно уведомить остальных дольщиков о продаже? Уведомить орган местного самоуправления?

Хочу продать выделенную долю, 1/4 в трехкомнатной квартире (м. Маяковская) 76 м 2. Надо ли мне извещать родственников через нотариуса, дабы они потом не могли отвертеться, что не были предупреждены.

Если содольщиков по жилому дому нет физически, нет их адресов, не известны ФИО. Есть возможность выделить долю свою через суд и продать выделенную долю?

Помогите, пожалуйста, разобраться! У меня в собственности (по договору дарения) есть 1/4 доля в жилом доме в нескольких км. от города. По документам существуют границы долей для каждого собственника, есть отдельный вход, сан.узел,, кухня, гостиная и спальня. Хочу продать свою часть, совершив выдел доли в натуре путем соглашения (все стороны согласны).

Также рядом с домом у меня в собственности есть участок (категории: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства) на который оформлена другая зеленка, границы участка в документах прописаны.

Вопрос в следующем: 1. Могу ли продать в ипотеку свою недвижимость, которая после выдела станет обособленным, но НЕ отдельностоящим домом (объектом недвижимости). 2. Могу ли я продать сразу одному покупателю и участок и квартиру (часть дома) вместе, если на них отдельные документы (зеленки)?!

Спасибо за ответ!

Какая имеется правоприменительная практика в судах ОБЩЕЙ юрисдикции по постановлению пленума Высшего Арбитражного Суда №54 от 11.07.2011 г?

В частности, что делать, если судья категорически отказывается признать Предварительный Договор купли-продажи выделенной доли жилого дома - договором купли-продажи будущей недвижимой вещи (ППВАС-54, п.8) и признать за покупателем право собственности на это жильё, заявляя о том, что можно только подавать иск о принуждении продавца к заключению Основного Договора.

А принудить продавца (частного предпринимателя) к этому невозможно, поскольку в ПДКП условием заключения ОД указано выделение доли, а продавец её не выделяет (уже год после регистрации собственности на построенный дом). Не отказывается, но и не собирается этим заниматься в ближайшее время.

Оплата внесена полностью (обеспечительный платеж по ПДКП). Срок ПДКП истек. Предложение продавцу о заключении ОД было подано своевременно (до истечения срока). Дом находится в собственности продавца как частного лица (полностью).

P.S. Самое поразительное то, что даже сторона ответчика согласна с требованием о выделении в судебном порядке доли и передаче права собственности, о чем неоднократно заявлялось на судебных заседаниях, но судье и до этого нет никакого дела...

Такой вопрос. Теряешь ли регистрацию в квартире при продажи своей выделенной реальной доли (конкретно комнаты в 3-х комнатной квартире) ?

В данный момент просто постоянно зарегистрирован в этой квартире (собственник другой) и проживаю.

Квартира была приватизирована на мужа, жену и двух малолетних детей в 1994 году в общую совместную собственность, без определения долей. В 2006 году супруги развелись, а в 2013 году муж умер. У нотариуса в 2014 году составлен договор об определении долей, жена получила 25%, а дети по 25%+12,5% каждый. Я сейчас продаю свою выделенную долю одному из детей. Надо ли мне платить налог 13%? Ведь долей я владею менее 3-х лет, хотя сособственница уже 20 лет. Спасибо.

Решением суда выделена одна третья доля дома в собственность, однако земельный участок находится в общей долевой собственности. Имеют ли право соседи по дому и сособственники по земле на преимущество при продаже выделенной доли дома.

У нас выделенная доля в натуре, 4 года назад хотели ее продать и отправляли заказные письма остальным собственникам, сейчас будут действовать эти квитанции об отправке писем с предложением о покупке комнаты?

Может ли мать несовершеннолетнего ребенка 17,5 лет наложить запрет на продажу выделенной доли отца? Мать и ребенок проживают в квартире. У матери одна комната, у отца одна комната, выделенная по суду и у страшей совершеннолетней дочери одна комната. У отца есть другая недвижимость, но он хочет продать свою долю. Сейчас его комнатой пользуюется без его согласия младшая дочь.

После выдела по суду доли из общедолевого домовладения какие документы необходимы для регистрации в юстиции выделенной доли. Нужно ли опять заказывать новый тех. паспрт, если на весь дом он был только что получен. Спасибо.

Продали квартиру, разрешение с опеки нас обязало выделить доли в другой квартире, которую предоставляли в ПДКП. Продавцы Эту квартиру уже не хотят продавать по каким-то причинам. Мы хотим переехать в другой регион и выделить доли в доме (не ухудшающие условия для детей), этот дом мужу только достался по наследству.

1-Что нам грозит если мы уедем в другой регион (а разрешение на покупку только в нашем регионе) и выделим доли в доме который достался мужу в наследство (но опека обязала в нашем городе где продали квартиру выделить доли),

2-Можем мы не ложить деньги на счёт, если мы будем вкладывать в дом на ремонт и мебель, плюс с денег за продажу мы оплатили долг за коммуналку 250 т. р?

Если дом брали под матикапитал и не выделить долюи выделить долю детям что будет.

Приветствие! Может ли Наследник только 1/6 доли дома продать свою долу постороннему покупателю если доля не выделена в отдельную в плане доме. А также у основного наследника 5/6 нет средств на выкуп 1/6 доли. Может ли наследник 1/6 продать третьему лицу против воли основного наследника?