Какой порядок оформления права собственности на квартиру после решения суда - сначала регистрация или отчуждение?

• г. Смоленск

По решению суда я признан собственником квартиры, в которой проживала моя покойная мать. Квартира на момент её смерти не была зарегистрирована в РОСРЕЕСТРЕ по причине приостановки в регистрации. Вопрос: - Можно ли одновременно подать документы на государственную регистрацию права собственности на основании решения суда и на отчуждение данного объекта на основании договора купли-продажи? Или сначала нужно оформлять право собственности, а потом уже отчуждать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (3):

Просто с решением придите в МФЦ.

С уважением.

Спросить
Пожаловаться

Сначала зарегистрируйте право собственности, потом можете продавать.

Обращаю внимание, что при продаже квартиры ранее истечения минимального срока владения (3 года или 5 лет) может возникнуть обязанность по уплате налога на доходы.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, Сударь!

По общему правилу договор купли - продажи недвижимого жилого имущества на стороне покупателя вправе заключить только собственник этого имущества. Исходя из этого правила, есть вероятность, что МФЦ может не принять договор купли-продажи с покупателем до момента регистрации перехода права собственности от Вашей покойной матери к Вам.

Между тем, не исключено, что исходя из того, что Ваше право на квартиру подтверждается вступившим в силу судебным решением, то формальные записи в ЕГРН перехода права собственности на квартиру сначала на Вас, а потом на покупателя могут быть осуществлены одновременно на основании одного пакета документов, поданного в МФЦ. Однако о такой возможности экономии времени лучше узнать у сотрудника МФЦ, уполномоченного принимать подобные документы.

Спросить
Пожаловаться

У меня вопрос-на своей приватизированной земле решили построить автосервис, зарегистрировали ИП. Теперь нам говорят отчуждать этот участок земли от себя и мы подали заявление на аренду земли в администрацию района, своей же земли. Мы не поняли почему мы должны свою землю сначала отчуждать а потом арендовать у администрации?

Совершение сделки родственного обмена после вступления в наследство.

Мне принадлежит 1/2 доли 3-комнатной квартиры. Второй собственник (отец) умер в мае. В права наследства вступаем мы с сестрой. Каждый получит 1/4 квартиры. В дальнейшем собираемся совершить родственный обмен, мои 3/4 3-комнатной квартиры на ее 1-комнатную. Можно ли это сделать сразу по истечении 6 мес. со дня смерти, или надо сначала оформлять право на собственность в регистрационной палате, а потом только заключать договор мены. Важно совершить обмен быстрее.

Я унаследовала 1/3 квартиры, остальные 2/3 принадлежат моему сыну. На себя унаследованную часть еще не оформила. Хочу сделать на сына дарственную на свою 1/3 часть. Нужно ли сначала оформлять собственность 1/3 на себя, а потом дарить сыну и переоформлять? Или можно избежать промежуточного оформления и оформить сразу на сына?

Как моему отцу переехать в Санкт-Петербург на ПМЖ?

Отец 1925 г.р. Родился в Рязани, проживает с 1957 года по настоящее время в Казахстане, участник и инвалид ВОВ, имеет награды.

Я проживаю в Петербурге с 1980 года, имею российское гражданство.

Какие ему нужно собрать документы в Казахстане, что оформить там, чтобы не пришлось ехать за какой-либо справкой обратно, и каков порядок оформления документов в Петербурге? Объясните, пожалуйста, что нужно оформлять сначала, а что потом? Наверное мой вопрос касается не только получения гражданства, но и того, что этому предшествует. Может быть вы мне посоветуете, где найти ответы на мои вопросы, дадите какие-нибудь ссылки.

Заранее благодарен всем, кто ответит.

Я - гражданка РФ, муж - гражданин Украины, имеет регистрацию в России с 1999 г. Я имею прописку в квартире, находящейся в собственности мужа. Наши дети 3 и 7 лет родились в России. Они нигде пока не прописаны, но внесены в лицевой счет по оплате за квартиру (ТСЖ). Хотела получить вкладыши о гражданстве детям для выезда на отдых за рубеж, но в этом отказывают, т.к.: а) отец не гражданин РФ; б) дети родились до июля 2002 г. (до выхода закона). Говорят, что надо оформлять сначала временное проживание, потом гражданство. Но ведь они граждане по рождению? Как мне поступить в такой ситуации?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Два месяца назад я устроилась на работу, подписала договор. Испытательный срок заканчивается через месяц, но я хочу уволиться сейчас, причем вместо отработки уйти на больничный. Будут ли мне оплачен этот больничный, ведь я еще на испытательном сроке, трудовая уже лежит в организации, но нет страховки и других социальных льгот, положенный штатным сотрудникам. И в каком порядке все оформлять: сначала взять больничный, а потом писать заявление или наоборот? Может ли работодатель не заплатить мне деньги или как-то обойти оплату больничного?

Спасибо.

Ольга.

Скажите я покупая дом на материнскии капитал сначало оформляю сделку потом иду в пенсионный фонд или наоборот?

Меня интересует вопрос оформления гражданства РФ. Я родилась в Казахстане, являюсь гражданкой Республики Казахстан (имею паспорт). Сейчас живу в Казахстане. Недавно получила разрешение на ПМЖ в Россию. Собираюсь получать гражданство РФ. Нужно ли мне оформлять сначала вид на жительство или можно сразу подавать документы на получение гражданства РФ? Отец родился в России, но был гражданином Казахстана, умер 3 года назад. Мама родилась в Казахстане и является гражданкой РК. Спасибо!

Можно ли организовать родственный обмен если на руках только акт приемки квартиры построенной по долевому участию. Или надо сначала оформлять какие-то другие документы на эту квартиру?

Большое спасибо за ответ.

Лариса.

Буду благодарна за ответ на следующий вопрос:

Есть приватизированная квартира, в которой были прописаны 4 человека: мать, отец и двое уже совершеннолетних детей. Мать была главным квартиросъемщиком. После смерти матери встал вопрос о размене данной квартиры, надо ли сначала оформлять ее долю в наследство? Как это все делается?

Кто является наследником первой очереди, учитывая что на момент смери мать с отцом были разведены, но отец оставался прописан в квартире.

Заранее благодарю за ответ.

Есть одер на квартиру, выданный моему отцу, в ордере вписана я и мама. Родители умерли. Должна ли я сначала оформлять социальный найм, а за тем приватизировать квартиру? Если можно обойтись без соц. найма, то на основании каких статей?

Оформляем новый дом, документы все на жену, сейчас в недвижимости документы на регистрацию дома подали, сказали что нельзя сразу оформить на нас троих членов семьи (это обязательное условие, т.к. получили гос. помощь), нам сообщили что сначала оформляем на жену, а потом по дарственной на всех остальных около 4500 это стоит. Так ли это?

Хочу задать вопрос о дачной амнистии. С чего надо начинать оформление дома, на участке, принадлежащем мне на правах собственности. Свидетельство на право собственности на землю и план земельного участка имеются, все оформленно в муниципальном образовании в 1997 году. Земля относится к категории "Земли населенных пунктов". Дом построен на месте старого строения (строительство начато в 2005 году) и является объектом незавершенного строительства, а именно, нет запланированных межкомнатных перегородок, внутренней отделки. Новостройка за пределы плана земельного участка не вышла. Из упращенного порядка регистрации... не понятно, нужно ли сначала оформлять декларацию, либо обращаться в БТИ для оформления технического паспорта? Спасибо..

Я хочу получить паспорт рф! И я уже сколько раз спрашивал юристов, они сказали что мне нужен оформит рвп! Я имею правь на получение гражданства! У моего отца есть паспорт рф и он живет в Казань! Отвечайте пожалуйста как могу поолучить паспорт или мне нужень сначала делать рвп? И какие дакументы нужень и куда я мону обращать? Зарание спосибо!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение