Можно ли закрывать дверь мусоропровода в многоквартирном доме?

Вопрос №24271965 из г. Красноярск
опубликован 08.11.2024, 13:28

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, у нас панельный 9-этажный дом 97 серии, УК между 8 и 9 этажом, на дверцу мусорного ствола повесила замок. Сейчас собственники 9 и 8 этажей вынуждены спускаться до мусорного приемника 7 этажа. Правомерно ли это? Они ссылаются на то, что это ревизионный люк для обслуживания мусоропровода и выбрасывать мусор в него нельзя.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист Тула, стаж 15 лет

4.7 9816 отзывов

Только по решению общего собрания.

В вашем случае следует обратиться с жалобой (ст. 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан") в надзорный орган - ГЖИ. В жалобе подробно указать все обстоятельства известные вам по данному вопросу, а также ссылки на нормы права, которые обосновывают вашу правовую позицию.

В случае, если ответ вас не удовлетворит, он не будет законным и обоснованным, проблема не будет решена, следует обратиться с заявлением на бездействие ГЖИ в Прокуратуру (ст. 10 Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 24.07.2023) "О прокуратуре Российской Федерации"). Если вопрос опять не будет решен - в суд, в порядке ст 131, 132 ГПК.

08.11.2024, 14:38

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 45 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27995 отзывов

Жалуйтесь при желании, в суд сходите

08.11.2024, 14:14

Спросить юриста

Евгений

Пользователь

3.9 8 отзывов

Добрый день!

В соответствии с Законом РФ "О жилищной политике" (статья 158), жилищный фонд общего пользования является общей собственностью всех собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, дверь мусоропровода, как и другие элементы жилищного фонда, не могут быть закрыты или заблокированы одним из собственников.

Кроме того, согласно Закону РФ "О жилищном кодексе Российской Федерации" (статья 20), каждый собственник жилого помещения имеет право пользоваться общим имуществом многоквартирного дома, включая мусоропровод. Соответственно, закрывать дверь мусоропровода, мешая другим собственникам пользоваться им, незаконно.

При возникновении спорных ситуаций в многоквартирном доме рекомендуется обратиться в управляющую компанию или жилищно-строительную инспекцию для урегулирования конфликта собственников и восстановления соблюдения прав каждого из них.

08.11.2024, 14:18

Спросить юриста