Нужно ли заключать соглашение о расторжении договора аренды недвижимости?
Добрый день. Заключен договор аренды недвижимого имущества между физ. лицом и юр. лицом. Юр. лицо отправила уведомление о расторжении данного договора с 08.11.2024 г. и с просьбой принять по акту приема передачи помещений. Нужно ли заключать соглашение о расторжении данного договора и приложить акт приема передачи, или можно только составить акт приема передачи? Спасибо.
Да, нужно заключить соглашение о расторжении договора аренды и составить акт приёма-передачи.
Соглашение о расторжении договора аренды подписывается сторонами до истечения срока действия основного договора, когда участники решили прекратить взаимные обязательства. В нём указывают дату, с которой договор прекращается, срок, в течение которого арендатор обязан вернуть арендодателю объект аренды, а также отсутствие претензий у сторон друг к другу либо сами претензии, если они есть.
Акт приёма-передачи составляется, чтобы зафиксировать факт передачи имущества и его состояние. В нём подписывают оба участника договора. Если у арендодателя позже возникнут претензии к арендатору по поводу состояния имущества, акт позволит подтвердить их.
Таким образом, акт приёма-передачи не является автономным документом, а является приложением к соглашению о расторжении договора аренды
Спросить
Здравствуйте Алла
Если нет спора или в договоре и акте отражены существенные условия сдачи в аренду недвижимости, то можно составить только акт со ссылкой на пункты договора
Примерно так :
Шапка такая же как при заключении договора с данными, пришли к соглашению
В связи с расторжением договора № от ___ сторона Арендодатель передает , а сторона Арендодатель принимает объект недвижимости в таком виде в котором был сдан на момент заключения согласно п.__ договора аренды от __ №_
Стороны претензий друг к другу не имеют
Спросить
Нужно заключить соглашение о расторжении договора аренды и составить акт приёма-передачи.
Спросить
Какие документы я должна предоставить в регистрационную палату для расторжения договора аренды нежилого помещения между физ. лицом и ООО? какие документы нужно предоставить в регистрационную палату при заключении аренды нежилого помещения между физ. лицом и ИП?
Можно ли заключить договор мены недвижимого имущества между физлицом и юрлицом.
Есть ли готовый бланк договора аренды имущества между физическими лицами? Смог найти только между организацией и физ лицом.
Хочу заняться предпринимательской деятельностью (розничная продажа разливного пива), для этого необходимо арендовать торговое помещение. Вопрос состоит в следующем: договор аренды заключать лучше как ИП с физ. лицом или как физ. лицо и физ. лицо. Иначе говоря что нужно вперед сделать, зарегистрировать ИП и потом заключать договор или наоборот?
Передача имущества физ лицом в счет погашения долга перед другим физ лицом, какие платят налоги физлица?
Есть договор материальной ответсвенности. Выявлена недостача. Могу ли подать в суд на возмещение ущерба?
Но в договоре аренды недвижимости присутствует пункт предусматривающий его автоматическую пролонгацию на тот же срок (11 мес) и на тех же условиях если стороны не изъявят желание его расторгнуть.
Вопрос:
1) Можно ли продолжать исполнять обязательства в соответствии с данным договором аренды, либо необходимо заключить новый договор аренды?
2) И если будем продолжать исполнять обязательства по данному договору аренды то Необходимо ли регистрировать данный договор аренды в юстиции ведь продолжительность его действия в сумме составляет больше года?
И пожалуйста, если возможно в ответе сошлитесь на законодательство РФ
Заранее благодарю!
Договор безвоздменного польз. Между физ. лицами? Аналогичный дог. между физ. лицом и ИП вроде не возможен.
Помогите разобраться. Заключен договор беспроцентного займа между физ. лицом и юр. лицом., где физ. лицо-займодавец, юр. лицо - заемщик. Заемщик рассчитался с займодавцем автомобилем. Как можно оформить передачу автомобиля как исполнение обязательств по договору займа - актом приема передачи, тогда каким, что в нем прописать. Как вообще оформляется возврат долга по договору займа? Заранее спасибо.
Нужно заключить гражданско трудовой договор между физ лицом РФ и физ. лицом таджикистан.
