Возможность написания завещания отцом и право на наследование неприватизированной квартиры - вопросы и ответы

Question

У меня такой вопрос-может ли мой отец написать на меня завещание если квартира не приватизированная? И могу ли я претендовать на нее после его смерти опять же если квартира не приватизированная? В этой квартире я прописана со своей семьей.

Матвеева Карина Борисовна · Accepted Answer

Нет, если квартира не приватизированная, то она не является собственностью отца и не может быть завещана. Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Поэтому после смерти отца Вы вправе требовать переоформления договора соц. найма на себя.

Гаврюшенко Людмила Викторовна · Answer

если квартира не приватизирована, отец не может написать на нее завещание, т.к. квартира не является его собственностью, это собственность государства

если квартира не приватизирована, но вы в ней постоянно зарегистрированы, после смерти отца за вами остается право проживать в квартире,вы можете ее приватизировать

Харченко Ольга Валерьевна · Answer

Ирина, здравствуйте! Вам даны не совсем верные  ответы. Завещать можно абсолютно все, что угодно. В том числе, и неприватизированную квартиру. То есть, и то имущество, что которое не принадлежит завещателю.  Для совершения завещания требуется только паспорт.
А вот наследуется только то имущество, которое принадлежит наследодателю на день открытия наследства. Если квартира уже будет приватизирована, то она или доля в праве на нее войдет в состав наследства и будет наследоваться наследниками по закону или по завещанию. Если же квартира так и не будет приватизирована на день открытия наследства, то, естественно, в состав наследства умершего она не войдет, а все, кто ранее имел право пользования ею и зарегистрированы в ней, так и будут продолжать пользоваться этой квартирой на условиях договора социального найма.

С уважением,
Харченко О.В.

Возможность написания завещания отцом и право на наследование неприватизированной квартиры - вопросы и ответы

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Может ли сестра после смерти мамы претендовать на часть квартиры?

Как защитить свое имущество и предотвратить претензии мужа дочери - вопросы написания завещания и приватизации квартиры

Могут ли супруги претендовать на наследство квартиры без разделения долей? Необходимо ли составление завещания?

Может ли после смерти мамы третий брат претендовать на свою долю квартиры или всю квартиру?

Какие права на квартиру имеют мать и дочь в случае продажи или наследования

Кто имеет право на квартиру после смерти ее прописанной владелицы - муж или племянница?

Наследование неприватизированной квартиры - права сестры и вопрос о владении

Способы оформления наследства квартиры - дарственная и завещание - на что стоит обратить внимание

Какие доли у меня и его жены, если не будет завещания.

Претендуют ли родственники на квартиру, принадлежащую мне по завещанию?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59