Как получить документ подтверждающий право проживать в квартире?

Добрый день, Дарья!

Если квартиру покупали без документов и каких-либо расписок в 1996 году, можно попробовать восстановить право собственности через приобретательную давность.

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса России, гражданин, который не является собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным в течение 15 лет, приобретает право собственности.

Процедура регистрации на себя приобретательного права на имущество:

Подготовить заявление об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом.

Подготовить пакет документов, которые будут приложены к заявлению, а также оплатить государственную пошлину — от 300 до 2 тыс. руб..

Подать заявление в суд общей юрисдикции по месту нахождения имущества, на которое оформляется право.

После получения судебного решения обратиться в Росреестр для регистрации права собственности.

Получить выписку из ЕГРН, которой удостоверяется проведённая регистрация.

Перед подачей иска в суд нужно подготовить доказательства пользования квартирой — квитанции и чеки об оплате налогов, сборов и иных обязательных платежей, свидетельские показания.

Также можно обратиться в учреждения, прежде оформлявшие (регистрировавшие) документы на квартиру, чтобы запросить дубликаты. Например, за дубликатом договора купли-продажи, если сделка происходила ранее 31.01.1998 года, следует обратиться в БТИ, в городской архив, либо в контору оформлявшего сделку нотариуса.