Как правильно прописать стоимость каждого объекта недвижимости в договоре?

Здание склада и земельный участок в собственности. Нужно разделить здание и земельный участок, в итоге должно быть два отдельных здания с земельным участком.

Вопрос такой: не будет ли противоречить законодательству пункт брачного договора, обязывающий супругов в случае развода продать общую квартиру для приобретения двух отдельных объектов недвижимости? Ведь обычного сособственника нельзя обязать продать свою долю. Благодарю за ответ.

Выкупная стоимость изымаемых объектов недвижимости долей земли и долей дома и рыночная стоимость этих объектов - это разные стоимости? Или выкупная стоимость в данном случае будет выше, чем рыночная?

Краевой суд назначил проведение судебной экспертизы по определению рыночной стоимости объектов недвижимости. Экспертиза проведена. Рыночная стоимость получилась меньше кадастровой на 1/3.Стоит ли оспаривать результаты судебной экспертизы и ходатайствовать о проведении повторной экспертизы?

Здравстсвуйте!

В вашей Инструкции написано, что в 2016 г.

граждане смогут снизить налоговую нагрузку, применив положения о налоговых вычетах, содержащиеся в п.п. 3-6 ст. 403 НК РФ. Вычет заключается в уменьшении кадастровой стоимости объектов недвижимости в целях налогообложения на кадастровую стоимость определенного числа квадратных метров площади этих объектов:

квартиры – на величину кадастровой стоимости 20 кв.м. общей площади.

Мой вопрос-Это Положение (правило) применяется налоговой Инспекцией без моего участия? Должна ли я Заявлять, просить применить данное правило к моей квартире при расчете налога на имущество? И есть ли сроки такого Заявления? За какой налоговый период? Лично Заявлять в налоговую или можно через Личный кабинет и почту?

Спасибо за ответ.

Я наследница по завещанию от моего дяди, мне завещана 1/2 жилого дома. По закону наследует только вдова. Собственность: 1/2 дома, 1/2 земельного участка, 1/2 квартиры, машина, сберкнижка, паи земли в совхозе. Для выделения обязательной доли нетрудоспособной вдове (78 лет) из завещеной мне 1/2 дома нотариус попросил представить оценку рыночной стоимости дома, участка земли, квартиры, машины. Кадастровая стоимость недвижимости в документах есть. Даже по ней ясно, что моя часть по завещанию меньше доли вдовы. На каком основании надо предоставлять рыночную стоимость объектов недвижимости? Оценивается ли их имущество?

Обязан ли судебный пристав ориентироваться на стоимость объектов недвижимости, определенную судебной экспертизой, при организации торгов для реализации имущества должника?

Получил по наследству от родителей 3 объекта недвижимости в 2023 году и в этом же году продал их, общая стоимость 3 объектов составила 4.8 млн рублей и в этом же году купил на эти средства квартиру за 5 млн рублей, добавив свои 200 тыщ. Вопрос: нужно ли будет платить налог? P.s налоговый вычет получал давно)))

По административному иску о снижении кадастровой стоимости объектов недвижимости суд назначил судебную экспертизу для определения рыночной стоимости указанных объектов и поручил проведение экспертизы ООО... Это ООО выслало истцу счёт на сумму 50 000 руб. за проведение экспертизы. Истец в шоке - для него это очень большая сумма. Без оплаты не проведут экспертизу. Без экспертизы будет вынесено отрицательное решение. Что делать в этой ситуации? Как-то можно уменьшить стоимость экспертизы?

У меня такой вопрос значит я покупала квартиру счёт которого шёл материнский капитал плюс я ещё оплачивала за свои деньги первый взнос то есть в квартире имеется доля двух несовершеннолетних детей и моя доля и я хочу купить Точнее не купить а обменять свою квартиру где прописаны два несовершеннолетних ребёнка на дом Вот то есть сделать обмен и Подала документы на разрешение в обмене по купле-продаже но органы опеки отказывают ссылаясь на то что кадастровая стоимость дома ниже чем кадастровая стоимость нашей квартиры что в этом случае делать

Как будет оцениваться кадастровая стоимость объектов недвижимости при вступлении в наследство если открытие наследства 16.10.2014 г.

Вопрос касается кадастровой оценки объектов недвижимости. Какая дата является датой утверждения кадастровой стоимости объекта? Дата отчета об оценке? Или это дата какого-то другого документа? Где я могу посмотреть крайние даты утверждения кадастровой стоимости объектов недвижимости и земельных участков по регионам России? На сайте Росреестра для этого нужно скачивать каждый отчет, который весит по 3 гигобайта. Можно ли это посмотреть где-то более удобным способом?

Обязательно ли в исковом заявлении указывать кадастровую стоимость объектов недвижимости, подлежащих разделу между бывшими супругами в суде и каким образом на размер пошлины влияет количество объектов или их стоимость.

В 2014 году в Москве коэффициент 0,75 применялся для объектов недвижимости общая сумма которых превыщает 1 млн. рублей, и соответственно при расчете налога этот коэффициент умножался на инвентаризационную стоимость каждого объекта, или 0, 75 применялся только к одному из объектов недвижимсти (а к другому например 0,1 если сумма меньше 300 000)?

Господа юристы! Вопрос в следующем: оформил наследство в марте 2016 года, т.е. в собственности менее 3-х лет. Теперь начал всё распродавать. Продал квартиру в Москве (кадастровая стоимость 3 800 000 рублей) и воспользовался налоговым вычетом 1 000 000 рублей от 3 800 000*0,7. Теперь остался земельный участок в Московской области (кадастровая стоимость 812 000), продаю за 500 000. Облагается ли объект недвижимости стоимостью (и кадастровой и рыночной) менее 1 000 000? Надо ли будет платить НДФЛ или нет от этой продажи? От какой стоимости его считать? Есть ли какой-то понижающий коэффициент, если надо платить налог? И этот налоговый вычет (типа 1 000 000 рублей или есть какой-то меньше) действует на все сделки в налоговом периоде, т.е. в этом году, или применяется к каждой сделке? Спасибо.

Какой налог заплатит мой друг (не близкий родственник) с дарения мной ему объекта недвижимости стоимостью 900.000 руб? И с какой периодичностью можно дарить и принимать в дар объекты недвижимости? Нет ли никаких ограничительных сроков для этого?

Как будет взиматься налог на продажу недвижимости, если продано одним собственником сразу два объекта недвижимости по стоимости 1 миллион каждый. Объекты недвижимости менее трех лет в собственности.

Можно ли оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости.