Здравствуйте. При отмене сделки по причине отказа нынешнего собственника зарегистрировать незаконную перепланировку, выиграю ли я спор по возврату уплаченного задатка в двойном размере (согласно законодательства)?

Сможете взыскать задаток в двойном размере.

При отмене сделки по причине отказа нынешнего собственника зарегистрировать незаконную перепланировку

Вопрос можно ли зарегистрировать незаконную перепланировку, и как лучше нам поступить.

Я проживаю в квартире типа малосемейки, квартира куплена в 2003 году в кошмарном состоянии, При снимании обоев выяснилось что стена болтается обои снялись месте со штукатуркой, стена небольшая 1,5 длиной до дверного проёма. тогда то мы и решили сделать перепланировку перенесли её на на 50 см. В нашем доме стены несущие только с одной стороны напротив, через общий коридор, в нашей квартире несущих стен нет. Нас знакомые напугали сказали что оштрафуют и заставят вернуть всё назад. Вопрос можно ли зарегистрировать незаконную перепланировку, и как лучше нам поступить. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Сосед произвел незаконную перепланировку, отказ в приватизации - что делать?

Сосед по коммунальной квартире произвел незаконную перепланировку (снес вентиляционную трубу). Теперь нам на этом основании отказывают в приватизации нашей комнаты. Комната в социальном найме. Был составлен акт, в котором указано, что именно он сделал перепланировку, но БТИ данные не выдает. Подскажите, что делать в такой ситуации.

Читать ответы (4)

Как привлечь предыдущего собственника квартиры к ответственности за незаконную перепланировку и отказ устранить недостатки

Скажите как привлечь предыдущего собственника квартиры который при продаже квар. Тиры не указал о незаконной перепланировке и отказывается устранить недостатки, квартира куплена с материнским капиталом 4 доли на родителей и двух несовершеннолетних детей.

Читать ответы (1)

Незаконная перепланировка. Несколько собственников квартир занимаются незаконной перепланировкой, куда можно обратиться с жалобой?

В новостройке несколько собственников квартир занимаются незаконной перепланировкой. Куда можно обратиться с жалобой?

Читать ответы (1)

Возможность обращения в суд для проведения судебной экспертизы при недостаточности независимой строительной экспертизы

Независимой строительной экспертизы для ГЖИ, управляющей компании и администрации. Недостаточно для наказания собственника за незаконную перепланировку. Я могу обратиться в суд для проведения судебной экспертизы?

Читать ответы (1)

Как производится оценка квартиры при выставлении на торги за незаконную перепланировку

По каким критериям приставы должны производить оценку квартиры выставляемую на продажу с торгов за незаконную перепланировку (отсутствует часть несущей стены)? Решение суда в отношении собственника с обязательством привести в разумные сроки квартиру давно вступило в силу. Приставы ведут ИП по данному вопросу-безрезультатно. Собственник уклоняется от выполнения Решения Суда. также не исполняпт Требования вынесеные судебным приставом. Злостно не оплачивает административные штрафы а также штрафы как вид наказания в двойном размере. Вопрос---как оценивается в денежном зквиваленте такая квартира при выставлении на публичные торги? Есть ли конкретный процент на основании какой либо статьи Закона от действующей кадастровой стоимости? Или же оценка производится на усмотрение приставов без определенной предусмотренной Законом поддержки?

Читать ответы (2)

Возможно ли выселение из квартиры за незаконную перепланировку

Возможно ли выселение нас из квартиры, за незаконную перепланировку-если мы (родители) и несовершеннолетние дети являются собственниками квартиры (доли)

Читать ответы (2)

Какое наказание последует собственнику за незаконную перепланировку? Куда заявлять?

Читать ответы (1)

Как узаконить незаконную перепланировку при продаже квартиры?

Решили продавать квартиру, а у нас незаконная перепланировка - арка между кухней и залом. Арка укреплена, имеется уже утвержденный план БТИ, но в Межведомственной комиссии отказываются узаконить проект, ссылаясь на новый жилищный кодекс, запрещающий любые перепланировки (так сказал работник комиссии). Я такого в кодексе не нашла. Как нам поступить?

Читать ответы (1)

Как узаконить незаконную перепланировку при покупке квартиры?

НЕЗАКОННАЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКА. при покупке квартиры, выяснилось, что имеется перепланировка квартиры, на которую не было получено разрешение. ВОПРОС! после оформления сделки, могу ли я ее узаконить? И что для этого нужно?

Читать ответы (2)

Возможны ли штрафы за незаконную перепланировку при покупке квартиры

Я хочу купить квартиру, где хозяева сделали перепланировку и не узаконили. Если я куплю такую квартиру, то мгут ли потом ко мне применить санкции-штраф за перепланировку бывших хозяев.

Читать ответы (2)

Как избежать ответственности за незаконную перепланировку при покупке квартиры?

Собственник продал квартиру с незаконной перепланировкой узаконить нельзя перенесены мокрые зоны в жилые, имею ли я основания подать в суд сразу после получения права собственности чтобы ответственность нес он а не я.

Читать ответы (2)

Как узаконить незаконную перепланировку при покупке квартиры по ипотеке - советы по согласованию с банком

Приобретена 1-комн. Квартира по ипотеке, с уже проведенной перепланировкой, но незаконно (перенесен кухонный гарнитур из комнаты в коридор). Новым собственником получены все необходимые разрешения для того, что бы узаконить имеющуюся перепланировку, получен технический план в БТИ. Каким образом нужно согласовать с банком теперь эту перепланировку (разрешение у банка не запрашивали, так как перепланировка выполнена предыдущим собственником). В кредитном договоре не указана обязанность заемщика согласовывать с банком какие либо действия с жилым помещением.

Читать ответы (4)

Как узаконить незаконную перепланировку при покупке комнаты в коммунальной квартире?

Ситуация такая. Соседка продает свою комнату в коммунальной квартире нам. У нас незаконная перепланировка. Квартира была без ванны. Мы сделали вместо существующей кладовки ванну, при этом еще уменьшили туалет и забрали часть площади коридора. Т.е., даже если закрыть ванну, видно, что с квартирой что-то делали. У всех соседей сверху и снизу по этому месту такая же перепланировка, правда не знаю узаконили они ее или нет. Что нам делать: 1) просить узаканивать перепланировку - это удорожает стоимость комнаты 2) как-то убедить испекторов из ПИБа, что кладовка осталась на месте 3) ничего не проходит с инспектором из ПИБа и нам ставят незаконную перепланировку и соседка продает нам комнату с этой пометкой - но чем грозит нам это в дальнейшем. Просто п.2 довольно шаткий и мало вероятный, надо по-видимому выбирпть из п.1 и п.3

Читать ответы (6)

Ответственность нового собственника жилого помещения в МКД за незаконную перепланировку, выполненную бывшим собственником

На основании какой статьи, новый собственник, жилого помещения в МКД, несёт ответственность за незаконную перепланировку квартиры, если работы были выполнены бывшим собственником? Спасибо.

Читать ответы (2)

Жалоба на незаконную перепланировку чердака ТСЖ - ГЖИ откладывает проверку на 30 дней

Подал жалобу в ГЖИ на председателя и правление ТСЖ что они незаконно, без разрешительных документов провели перепланировку технического этажа (чердак) ,просил провести проверку. К жалобе приложил выписку из Росреестра заверенную цифровой подписью, о правообладателе с тех. документацией. Из ГЖИ пришел ответ (отписка), что для проведении проверки инспектору требуется еще 30 дней, на основании ч.2 ст.12 Федерального закона от 02.05.2006 № 59 ФЗ " О порядке рассмотрения обращений граждан РФ" . Инспекцией направлены запросы для получения сведений о правообладателях и техническую документацию ГБУ МосгорБТИ Считаю, что инспектор тянет время, возможно в сговоре с председателем правления ТСЖ, за месяц можно было получить документы и выехать с проверкой по указанному в жалобе адресу, чего сделано не было. Вопрос: - Стоит ли ждать еще 30 дней, чтобы получить очередную отписку или сразу подавать обращение в прокуратуру на бездействие и волокиту ГЖИ?

Читать ответы (3)

Председатель ТСЖ совершает незаконную перепланировку с игнорированием жалоб, МЖИ отказывает в проверке - как защитить свои права?

Председатель ТСЖ осуществила незаконную перепланировку с грубейшими нарушениями (снесены вентиляционные короба, сделан проем в несущей стене, перенесены мокрые места в жилую комнату и тд) На обращение в ГИС ЖКХ с просьбой проверки, она ничего не ответила; по истечении срока ответа обращение ушло в МЖИ, которая отказала в проверке, ссылаясь на 248-ФЗ от 31.07.2020, что якобы лично мои интересы не нарушены. Правомерно ли это? Как сделать, чтобы вышли на проверку. Сама председатель ТСЖ лазит по всем квартирам, выставляя тупые требования, а сама получается не прикасаемая.

Читать ответы (2)

Может ли управляющая организация подать иск на собственника нежилого помещения за незаконную перепланировку и каким

Собственник нежилого помещения в здании выполнил перепланировку, увеличив свое помещение за счет уменьшения площади помещения, являющегося общим имуществом в здании. Имеет ли право управляющая организация, которая обслуживает данное здание, подать исковое заявление на собственника, выполнившего перепланировку? Чем должно подтверждаться право управляющей организации подачи такого рода исков? Будет ли Управляющая организация являться надлежащим истцом при подаче иска о незаконной перепланировке?

Читать ответы (3)

Как избежать штрафа за незаконную перепланировку помещения при переводе его из жилого фонда в нежилой?

На ОООшке висит помещение. Выполнена перепланировка ("незаконная"). Хотим сделать перевод из одного фонда (жил. в нежил.). Сказали, что будет штраф 300 тр. Как можно уйти от штрафа? Говорят, можно перепродать на ИП или физ. лицо и, вроде как, такие сделки Росреестр регистрирует. А уже ИП или физик штрафуется только в размере 2000 руб. Есть еще варианты?

Читать ответы (9)

Установлено что соседи сверху сделали незаконную перепланировку в ванной, что явилось причиной залива.

Соседи сверху меня залили. Вызвала представителей ДЕЗ. Составлен акт. Установлено что соседи сверху сделали незаконную перепланировку в ванной, что явилось причиной залива. Документы о незаконной перепланировке отправлены в инспекцию по надзору. Никакой реакции. Могу ли я в судебном порядке, помимо ущерба от залива, обязать соседей привести помещение в прежнее состояние, или это прерогатива исполнительных органов? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59