Оплата за разницу домового счетчика и оплаты жильцов

Здравствуйте уважаемая Галина!

В рассматриваемом случае только силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в МКД обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Однако с учётом того что у Вас в наличии газовая колонка, Вы не обязаны нести расходы и оплачивать разницу между общедомовым счетчиком и оплатой жильцов за горячую воду соответственно (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг).

При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия и защиты и подготовки правовых документов (ст.779 ГК РФ оказание юр.услуг).

Рад был Вам помочь!

По общему правилу, если в доме организовано централизованное горячее водоснабжение (например, через общедомовой счетчик), все жильцы обязаны оплачивать расход горячей воды, независимо от наличия у них газовых колонок или иных источников горячего водоснабжения. Оплата происходит на основе показаний общедомового счетчика, в результате чего формируется общая плата за горячую воду.

Если у вас есть газовая колонка, и вы используете ее для получения горячей воды, вы все равно имеете право на определенные льготы. Однако оплата за горячую воду по общедомовому счетчику, как правило, не исключает вашей обязанности по оплате.

Если в доме установлены общедомовые счетчики, вы должны оплачивать за горячую воду в соответствии с показаниями этих счетчиков пропорционально вашей площади либо по иным расчетным методикам, предусмотренным управляющей компанией.

Если у вас газовая колонка, и вы не пользовались централизованным горячим водоснабжением, то рекомендуется внести соответствующие изменения в ваши платежные документы. Это может потребовать официального заявления в управляющую компанию или ТСЖ с просьбой учесть ваше право на получение горячей воды из другого ресурса.

Согласно действующему законодательству (в частности, Закону РФ 2300-1 «О защите прав потребителей», а также Правилам предоставления коммунальных услуг), вы имеете право выбирать источник горячего водоснабжения. Однако, если вы отказались от услуг централизованного горячего водоснабжения, вам нужно это официально оформить .

Вы обязаны оплачивать разницу между общедомовым счетчиком и платой жильцов за горячую воду, если не оформили отказ от централизованного горячего водоснабжения.

Если у вас есть газовая колонка, вам следует обратиться в управляющую компанию (или ТСЖ) с запросом о пересмотре условий оплаты за горячую воду.

- Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 24.05.2024) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")

Добрый вечер!

Согласно действующему жилищному законодательству Российской Федерации, плата за коммунальные услуги рассчитывается на основании показаний индивидуальных приборов учета (ИПУ) и общедомовых нужд (ОДН). Если в вашей квартире установлена газовая колонка, и вы самостоятельно нагреваете воду, то формально вы не пользуетесь горячей водой, поставляемой централизованно. Однако, в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, вы все равно обязаны участвовать в оплате общедомовых нужд (ОДН), связанных с содержанием общего имущества многоквартирного дома.

Разница между показаниями общедомового счетчика и суммой показаний квартирных счетчиков распределяется между всеми жильцами пропорционально площади их квартир. Эта разница покрывает расходы на горячее водоснабжение мест общего пользования (например, мытье полов в подъезде, уборка и т.д.), а также возможные утечки и потери воды в системе.

Таким образом, вы обязаны оплачивать свою долю в расходах на ОДН, даже если у вас установлен индивидуальный прибор нагрева воды (газовая колонка). Размер платы за ОДН рассчитывается исходя из общей площади вашей квартиры и установленных тарифов.

Если у вас возникают сомнения относительно правильности расчетов или вы считаете, что сумма завышена, вы можете обратиться в свою управляющую компанию или ТСЖ для разъяснения и проверки расчетов.

Да, должны оплачивать разницу .

Собственник помещения в МКД обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Расходы на ОДН вы также оплачиваете.

- см. ст. 158 ЖК РФ , Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг)

Галина Вячеславовна, здравствуйте!

В соответствии с законодательством РФ,

собственники помещений в многоквартирных домах обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества, что включает в себя и оплату коммунальных услуг, предоставляемых на общедомовые нужды.

Это может включать разницу между показаниями общедомового счетчика и индивидуальными счетчиками, если такая разница возникает.

______

Обычно такие расходы распределяются между всеми жильцами пропорционально, например, по количеству зарегистрированных жильцов или по площади квартиры. Это означает, что даже если вы используете газовую колонку и не потребляете горячую воду из центрального водоснабжения, вы все равно можете быть обязаны оплачивать свою долю разницы.

_______

Отказаться от оплаты таких расходов, как правило, нельзя, так как это является обязательным платежом в соответствии с законодательством и условиями договора с управляющей компанией.

Если у вас есть сомнения по поводу правомерности начислений или их размера, вы можете обратиться в управляющую компанию за разъяснениями. В случае, если вы не согласны с их ответом, вы имеете право обратиться в суд для разрешения спора.

Статья 158 Жилищного кодекса РФ действительно обязывает собственников помещений нести расходы на содержание общего имущества, что может включать в себя и оплату коммунальных услуг, предоставляемых на общедомовые нужды.

______

С уважением, Дарья Алексеевна

Вы не обязаны нести расходы и оплачивать разницу между общедомовым счетчиком и оплатой жильцов за горячую воду соответственно .

Если у вас есть газовая колонка, вам следует обратиться в управляющую компанию (или ТСЖ) с запросом о пересмотре условий оплаты за горячую воду.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (