
Что делать заключён предварительный договор купли продажи, внесён задаток
Что делать заключён предварительный договор купли продажи, внесён задаток, в договоре указана дата когда должен быть основной договор, но дело в том что продавец не выписан с домовой книги, и в течении двух недель должен выписатса, если не выпишитса в срок продавец я имею право забрать задаток обратно

Но принес показал домовую книгу старую и то продавец там прописан ,и реэлторша дала срок две недели чтобы он выписался
Спросить

Доброго времени суток. Согласно п. 2ст. 431.2 ГК РФ отказаться от договора (в том числе предварительного) в одностороннем порядке вправе сторона, полагавшаяся на недостоверные заверения контрагента, имеющие для нее существенное значение, если иное не предусмотрено соглашением сторон. Но это надо доказать, а доказать можно если такое условие было прописано в самом предварительном договоре. Если вы покупаете дом, то возможно у продавца имеется домовая книга. Но узнать правдивую информацию о зарегистрированных в доме гражданах Вы сможете только потребовав справку УФМС, которую продавец может заказать в МФЦ (настоятельно советую это сделать). Эта справка не требуется при регистрации перехода права собственности в Росреестре. Ваше право собственности зарегистрируют в ЕГРН даже если продавец не снимется с регистрационного учета. Предыдущего собственника можно будет потом выписать через суд, но не всех, за некоторыми категориями граждан закреплено право пожизненного проживания. И помните риэлторы за чистоту сделки не несут никакой ответственности. Можно сделку оформить через нотариуса, будет намного дороже, но он все сделает юридически грамотно, затребует все необходимые справки, грамотно составит договор.
Спросить

Должен ли я заключить предварительный договор купли-продажи квартиры, если документы еще не готовы, но внесен задаток?

Как заставить Продавца заключить договор купли-продажи квартиры, если есть предварительный договор и внесен задаток

Как отказаться от сделки с недвижимостью со стороны покупателя, если заключен предварительный договор и внесен задаток.

Заключен предварительный договор о продаже дома внесен задаток как отдать его не в двойном размере помогите.

Заключил договор предварительный покупки квартиры внесен задаток как расторгнуть договор в кратчайший срок забрать задаток.

Можно ли составить предварительный договор купли-продажи и внести задаток доверенному лицу в отсутствии собственника.

Возможно ли вернуть задаток, если заключен предварительный договор купли-продаже недвижимого имущества?

Что делать, если покупатель не может внести задаток в предварительном договоре купли-продажи из-за военной ипотеки

Как поступить, если содольщик не реагирует на предложение заключить предварительный договор и внести задаток по

С покупателем заключили предварительный договор купли-продажи и договор купли-продажи.

Можно расторгнуть предварительный договор купли-продажи авто с диллером, задаток внёс 5000

Я заключила предварительный договор купли-продажи внесла первоначальную сумму, на момент ожидания кредита в банке.

Предварительный договор купли-продажи, задаток, красные линии, договор даренния

Как обезопасить себя при продаже квартиры - задаток, предварительный договор и возможность продления

Заключили предварительный договор купли-продажи квартиры вправе ли покупатель отказаться от заключения договора купли-продажи?

Можно ли по доверенности на куплю-продажи квартиры заключить предварительный договор купли-продажи у нотариуса?

Как расторгнуть предварительный договор купли продажи квартиры

17 апреля 2012 года заключен Предварительный договор купли-продажи квартиры с внесением задатка.
