Как я могу расчитатса с продавцом если в предварительном договоре указали безналичный расчет а при этом номер счёта не написал свой и куда мне переводить на деревню бабушке и при этом взял с меня задаток, и не успеет оформить до декабря мне вдвойне вернёт деньги задатка
В вашей ситуации необходимо разобраться с рядом аспектов, связанных с предварительным договором, авансовым платежом и условиями оплаты. Давайте рассмотрим все шаги более подробно.
Если в предварительном договоре указано, что оплата должна быть произведена безналичным способом, продавец обязан предоставить вам свои банковские реквизиты (номер счёта) для осуществления платежа. Если реквизиты не указаны, это может вызвать трудности при выполнении условий договора.
Авансовый платёж — это сумма, которая передаётся одной стороной другой в качестве подтверждения серьёзности намерений по сделке. Если по каким-либо причинам сделка не состоится (например, если продавец не выполнит свои обязательства), стороны должны следовать условиям, указанным в договоре.
Исходя из вашего описания, если продавец не успевает оформить сделку до декабря, согласно общим правилам, он обязан вернуть вам авансовый платёж в двойном размере, если это прямо указано в предварительном договоре.
Объясните ему ситуацию. Укажите на то, что для осуществления безналичного расчёта ему необходимо предоставить свои банковские реквизиты. Если он не может или не хочет этого сделать, это может иметь юридические последствия для него.
Если продавец не собирается выполнять условия предварительного договора (например, не успевает оформить сделку), вы можете потребовать возврата авансового платежа. Направьте ему письменное уведомление с требованием вернуть авансовый платёж (в двойном размере, если это предусмотрено договором), указав, что сделка не может быть завершена в установленный срок.
Если продавец откажется вернуть вам авансовый платёж, вам следует зафиксировать все ваши попытки решить этот вопрос — сохранить переписку, записи разговоров и копии всех документов. Отправьте ему заказное письмо с уведомлением о вручении, в котором укажите все обстоятельства, включая ссылки на конкретные условия договора.
Если после всех обращений продавец не выполнит ваши требования, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав. Вам нужно будет подготовить исковое заявление, приложив к нему договор, доказательства оплаты авансового платежа и переписку .
Вам необходимо действовать в соответствии с условиями, указанными в предварительном договоре. Поддерживайте связь с продавцом, требуйте от него выполнения условий договора и возврата авансового платежа, если сделка не может быть завершена. Если ситуация не разрешится мирным путём, вы имеете полное право обратиться в суд для защиты своих интересов.
Спросить
Здраствуйте ,нет никаких данных о счёте он не предоставил ,единственное указали сумму задатка и стоимость дома ,и срок исполнения всего что написано в договоре ,если он не выполнит то должен вернуть мне двойной задаток ,и выписатса успеть в срок
Спросить
