Принудительное лишение права собственности на долю в жилом доме и земельном участке

• г. Краснодар

Можно ли, лишить доли собственности принудительно жену, если дом был куплен на материнский капитал? Суть такова: 1. В виду того, что в реальности 1/ 5 доли жилой площади дома, общая площадь составляет 69,4 м 2 (жилая площадь 42 м 2), находящегося в долевой собственности, не может быть выделено для проживания в виду незначительности доли, принадлежащей жене

2. жена ни одного дня не проживала по данному адресу, не платила налоги за имущество и не оплачивала коммунальные платежи

3. Земельным участком площадью 779 м 2, являясь владельцем 1/5 площади, она так же не пользовалась и не платила за него

Читать ответы (5)

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Рекламируй свои любые услуги бесплатно
на nem.com
Ответы на вопрос (5):

у меня нет телеграма. старый кнопочный телефон. есть e-mail fa2901@bk.ru

Спросить
Пожаловаться

Можно попытаться принудительно выкупить её доли как незначительные, через суд.

Спросить
Пожаловаться

Возможно в некоторых случаях. При невозможности раздела имущества между всеми участниками общей собственности либо выдела доли в натуре одному или нескольким из них суд по требованию выделяющегося собственника вправе обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему денежную компенсацию, с получением которой сособственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

В исключительных случаях, когда доля сособственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого сособственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (пункт 4 статьи 252 Кодекса).

Вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, лишить право собственности не возможно! 1/5 доля не является незначительной!

Я так понимаю Вы в браке?

Спросить
Пожаловаться

разведены

Спросить
Пожаловаться
Владимир
06.05.2014, 13:13

Возможно ли для банка переоформить ипотечный договор на жену без согласия мужа и возможно ли принудительное лишение

Смогут ли по решению суда меня выселить, если будет назначена денежная компенсация? У нас происходит раздел имущества трехкомнатная квартира, у жены доля, и совместная собственность доля (т.е. у меня доля квартиры и у жены + ещё доля). Квартира куплена в ипотеку. Ипотечный договор составлен на нас обоих (погасили только половину кредита). Жена подала документы на раздел имущества, и хочет, чтобы переоформили ипотечный договор на неё, а мне выплатить денежную компенсацию. Может ли банк без моего согласия переоформить ипотечный договор на жену. И могут ли без моего согласия по суду принудительно лишить доли собственности и выплатить денежную компенсацию?
Читать ответы (1)
Александр
23.01.2024, 10:46

Принудительное лишение доли в праве собственности в однокомнатной квартире - вопросы и возможные решения.

Имеется 1/4 доля в праве собственности в однокомнатной квартире площадью 38 кв метров. Может ли сообственник 3/4 долей принудительно лишить меня права собственности с выплатой компенсации?
Читать ответы (13)
Евгений
15.02.2015, 01:40

Можно ли продать долю в земельном участке и доме до наследования?\n2)

У двух родственников (Р 1 и Р 2) было право собственности на доли одного и того же земельного участка и построенного на этом участке дома. Доли - равновеликие. Родственник Р 1 умер. В составленном им завещании его доля земельного участка и дома была завещана наследнику Н. Наследник Н собирается входить в наследство, но пока в наследство не вступил Вопросы: 1) Может ли родственник Р 2 продать свою долю в земельном участке и доме до момента вступления Н в наследство? 2) Может ли родственник Р 2 продать свою долю в земельном участке и доме, не выделяя эту долю физически? 3) Может ли родственник Р 2 продать свою долю в земельном участке и доме, не получив на это разрешение наследника Н? 4) Придется ли родственнику Р 2 переоформлять существующее у него право собственности на землю и на дом после вступления Н в наследство, если Р 2 захочет продать свою долю в земле и доме? (ведь на обороте свидетельства о собственности Р 2 на землю и на дом указан умерший совладелец Р 1 и документ, на мой взгляд, - не действительный) Спасибо.
Читать ответы (2)
Олег
02.03.2018, 18:45

Как получить документы на право к собственности доли в земельном участке и жилом доме, и определить свои границы?

Здраствуйте. Мне от отца осталась 1/4 от земельного участка и 1/4 жилого дома, который находится на этом участке. Из документов я имею только свидетельства о гос. регистрации права. Скажите, пожалуйста, какие должны быть мои дальнейшие действия, какие документы мне нужно сделать, куда для этого обратиться? Я хочу знать, где именно мои границы в доме и на участке, чтобы распоряжаться ими (делать отдельный вход, пристройку и т.п). Мои братья, которым тоже принаблежат доли, живут заграницей и не особо общительны со мной насчет дома.
Читать ответы (10)
Людмила
26.02.2014, 09:17

Размер госпошлины за регистрацию права собственности на жилой дом, земельный участок и земельную долю по договору дарения

Размер госпошлины за регистрацию права собственности за жилой дом, земельный участок при доме, а так-же земельную долю (пай на колхозном поле) по договору дарения.
Читать ответы (1)
Татьяна
19.08.2023, 15:54

Принудительное лишение доли

У одного из собственника квартиры долг по жкх, не платит полгода, по договорённости должны платить месяц через месяц. Можно ли его принудительно лишить доли в квартире и выселить зарегистрированного ребенка и его бывшую жену из квартиры.
Читать ответы (6)
Константин Николаевич
09.06.2015, 15:39

Возможен ли переход права собственности на долю земельного участка без перехода права на доли жилого дома и ссылка

Мне предлагают продать долю в земельном участке, а долю в коттедже, который на данном участке находится, сособственник покупать отказывается. Зарегистрирует ли россреестр переход права собственности на долю земельного участка, без перехода права собственности на доли жилого дома на нем находящегося? Желательно, ссылка на норму законодательства РФ! Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
04.03.2013, 18:12

Возможность принудительной приватизации общей доли земельного участка владельцем дома и приватизация доли земельного

Дом находится в общей долевой собственности по 1/2 доли. Сосед не хочет приватизировать земельный участок в общую долевую собственность. Можно ли заставить его через суд это сделать? А если выделить доли дома, то весь земельный участок возле дома может приватизировать дольщик или только 1/2 часть участка, даже если второй дольщик не хочет приватизировать землю?
Читать ответы (2)
Инна
19.10.2022, 14:19

Как выделить доли в натуре детям в жилом доме и земельном участке - права законного представителя в судебном порядке?

Могу ли я как законный представитель своих несовершеннолетних детей в судебном порядке выделить их доли в натуре в жилом доме и земельном участке? В 2015 году мы приобрели жилой дом площадью 170 кв м и земельный участок площадью 600 кв м в долевую собственность по 1/3, право собственности оформили на меня, на мужа и на свекра. В 2016 году я свою 1/3 доли подарила своим детям по 1/6 на каждого. В 2019 году мы развелись и дом с участком остался у бывшего супруга. Хочу выделить детям их доли в натуре, чтобы они могли ими в будущем распорядиться. Как мне это сделать? И имею ли я на это право? Можно ли поделить участок 600 кв м на 4 собственников?
Читать ответы (4)
Татьяна
19.09.2024, 12:43

Принудительное лишение прав по состоянию здоровья

Здравствуйте. Как принудительно лишить водительских прав человека преклонного возраста. Проживает рядом, выписали из стационара после инфаркта. Продолжает возить людей (таксует, без шашечек).
Читать ответы (2)
Ирина
19.04.2015, 20:41

Можно ли строить мини-ферму под КРС на земельном участке, прилегающем к земельному участку с жилым домом в собственности?

Я хочу построить мини-ферму под КРС на земельном участке, который прилегает к земельному участку, который находится у меня в собственности (жилой дом) Везде мне говорят, что участок под стройку в собственность не предоставляется. Если можно развернутый ответ, в соответствии изменениями в ЗК РФ? Заранее спасибо за помощь!
Читать ответы (1)
Анатолий
27.02.2014, 19:01

Как защитить свои собственные права на долю в жилом доме и земельном участке в случае игнорирования другими собственниками

Имею 2\3 доли жилого дома и земельного участка в собственности. Оставшаяся треть еще у двух человек. Один из них не проявляет никакого интереса, другой напротив активно использует дом и участок, заселив туда бывшую жену и сына. При этом игнорирует права других собственников. Я обращался в БТИ на предмет получения справки о возможности выдела своей доли в натуре, но не смог обеспечить доступ в дом. Договориться никак не получается с этими лицами. Что мне делать? С чего начинать, какой иск я могу им предьявить?
Читать ответы (1)
Лариса Анатольевна
13.08.2015, 16:56

Можно ли лишить собственника права на долю в жилом доме и земельном участке, если он не проживает на них более 20 лет?

Можно ли лишить права собственности на долю в жилом доме собственника, если он не проживает на своей доле более 20 лет? И, соответственно, доли земельного уч-ка.
Читать ответы (1)
Александр
06.03.2023, 23:27

Судебное лишение имущества - Как защитить свои права при оставшейся 1/6 доли в земельном участке и жилом доме?

В наследство осталось 1/6 земельного участка и 1/6 жилого дома.. Может ли суд без моего согласия лишить меня моего имущества в пользу одного собственника у которго 5/6 долей.. Земкльный участок общая площадь 1189 м/кв Дом общая площадь 102 м/кв
Читать ответы (4)
Елизавета
30.04.2018, 17:07

Как правильно продать свою долю в земельном участке и жилом доме - советы и рекомендации

Добрый день. Как правильно продать свою долю. Речь идет о доле зу и доле жилого дома. Знаю, что нужно уведомить остальных собственников заказным письмом. Собствеников 3 вместе со мной. Одна из них сестра. Она вроде бы согласна тоже продавать, но мне проще и быстрее будет продать свою долю 3 дольщице, (она заинтересована в увеличении жилплощади), так как она возможно не потянет всю сумму 2-х долей. Ну а если она и мою долю не потянет прийдется продавать совместно с сестрой. Знаю, что не могу продавать ниже стоимости указанной в уведомлении, но хочется запросить максимальную стоимость, а уж потом, чтоб быстрее продать, возможно уступить. Как мне лучше поступить? Уведомить о продаже моей доли отдельно от сестры? И как поступить с указанием суммы. Могу ли я повысить стоимость, если 3 дольщица будет согласна на минимальную указанную сумму. Хотелось бы не прогадать и учесть все возможные варианты. Продать за максимальную стоимость, но и иметь возможность сбить цену, если будет необходимо.
Читать ответы (2)
Николай
07.09.2014, 20:10

Возможно ли продать долю в земельном участке и жилом доме без согласия остальных собственников и как оформить процесс?

Ситуация следующая, я, моя родная сестра, двоюродная сестра и двоюродный брат являемся собственниками земельного участка и жилого дома (1/4 части на каждого). Возможно ли продать свою долю, либо долю сестры и мою без согласия остальных собственников? Или чтобы они (выкупили) выплатили стоимость нашего имущества? Как это оформить?
Читать ответы (1)
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение