Как заключать договор купли-продажи комнаты с покупателем
Вопрос №24316834
из г. Смоленск
опубликован 30.11.2024, 10:03
опубликован 30.11.2024, 10:03
Как заключать договор купли-продажи комнаты с покупателем, если три собственника и у каждого свой документ (покупалась за материнский капитал, доли были поделены сразу, риелтор оформляла три договора)
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор можно заключить через МФЦ. Если потребуется помощь в составлении договора, можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.
30.11.2024, 10:06
Оценка автора вопроса:
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
К нотариусу или сами пишите и идёте в МФЦ
30.11.2024, 10:04
Оценка автора вопроса:
Надя, через МФЦ можно заключить договор
30.11.2024, 10:06
Оценка автора вопроса:
Одним договорм
30.11.2024, 10:10
Оценка автора вопроса:
При продаже комнаты в коммунальной квартире постороннему лицу продавец комнаты обязан известить в письменной форме остальных собственников комнат о намерении продать свою комнату постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее (ч. 6 ст. 42 Жилищного кодекса РФ).
Если остальные другие собственники не приобретут комнату в течение месяца со дня извещения Вы вправе продать комнату в коммунальной квартире любому лицу. В случае если они в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой комнаты, то комната может быть продана постороннему лицу ранее указанного срока.
Далее можете составить договор и обращаться в МФЦ.
30.11.2024, 10:23
Если вы покупаете жилплощадь у 1 собственника, то вам нужно получить согласие от других собственников или отказ либо уведомление о предложение приобрести долю от собственника за 30 дней до момента покупки, статья 250 ГК
Если он полезен то поставьте оценку
30.11.2024, 10:58
Оценка автора вопроса:
Согласие органа опеки на продажу долей н/летних ещё требуется. Проверяйте жильё на "вшивость" и чтобы взносы за капремонт были выплачены, а то будете сами платить долг.
30.11.2024, 11:07
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 627
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 228
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа дома в Крыму - проблема с неузаконенной временкой и отказ покупателей заключать договор купли-продажи
Оформление ДКП с покупателем при наследстве автомобиля
Продавец пердлагает расторгнуть предварительный договор купли-продажи комнаты, Покупатель (я) не против
Опечатка в договоре - что делать, если вместо договора купли-продажи комнаты стоит договор-купли продажи квартиры?
Оспорение ДКП - Покупатель столкнулся с проблемой регистрации авто, приобретенного через договор купли-продажи
Сколько стоить будет составление у юриста предварительного ДКП комнаты в коммуналке и основного ДКП? цена?
У перекура ДКП. Может ли он по ДКП продать авто, если не вписан в ПТС, и составить второй ДКП?
Как оформить ДКП на мое ФИО при покупке транспортного средства, которое уже было куплено по ДКП и не было зарегистрировано?
Купил авто по дкп. Прежний хозяин тоже купил по дкп и на учёт не ставил. Владелец умер. Смогу ли я поставить на учёт по двум дкп?
Мне человек перепродал авто по дкп 18 числа, купивший её по дкп 15 числа того же месяца. Мне теперь в мрэо идти с двумя дкп и ПТС?
Ошибка в договоре - договор-купли продажи квартиры вместо договора купли-продажи комнаты - какие последствия и как поступить?
У меня нет дкп между перекупом и хозяином авто, машина снята с учёта по дкп хозяин-перекуп, могу ли я поставить авто на учёт
Я продал авто по ДКП. ДКП утерян. Покупатель не оформляет авто на себя. Подскажите как действовать в моей ситуации?
Я нашёл покупателя на продажу комнаты, как составить договор купли продажи? Комната в долях.
Где конкретно в ГК указано, что предприниматель (ООО) обязан заключать договор купли-продажи с покупателем.
Вноситься в дкп (договор купли продажи авто), год рождения продавца и покупателя?
Отмена сделки купли-продажи покупателем, застраховать сделку купли продажи
Нужно ли заключать договор купли-продажи с покупателями при работе на патенте в розничной торговле?
Вопрос - какую цену указывать в ДКП (договор купли продажи), чтоб налог с продажи не платить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут