Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Надя

Задано вопросов 45, из них VIP - 0

Смоленск, 30.11.2024, 10:03

Как заключать договор купли-продажи комнаты с покупателем

Вопрос №24316834 из г. Смоленск
опубликован 30.11.2024, 10:03

Как заключать договор купли-продажи комнаты с покупателем, если три собственника и у каждого свой документ (покупалась за материнский капитал, доли были поделены сразу, риелтор оформляла три договора)

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 152162 отзывa

Договор можно заключить через МФЦ. Если потребуется помощь в составлении договора, можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.

30.11.2024, 10:06

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27997 отзывов

К нотариусу или сами пишите и идёте в МФЦ

30.11.2024, 10:04

Спросить юриста

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45413 отзывов

Надя, через МФЦ можно заключить договор

30.11.2024, 10:06

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10702 отзывa

Одним договорм

30.11.2024, 10:10

Спросить юриста

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист из города Кез, стаж 35 лет

4.9 2652 отзывa

При продаже комнаты в коммунальной квартире постороннему лицу продавец комнаты обязан известить в письменной форме остальных собственников комнат о намерении продать свою комнату постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее (ч. 6 ст. 42 Жилищного кодекса РФ).

Если остальные другие собственники не приобретут комнату в течение месяца со дня извещения Вы вправе продать комнату в коммунальной квартире любому лицу. В случае если они в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой комнаты, то комната может быть продана постороннему лицу ранее указанного срока.

Далее можете составить договор и обращаться в МФЦ.

30.11.2024, 10:23

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Если вы покупаете жилплощадь у 1 собственника, то вам нужно получить согласие от других собственников или отказ либо уведомление о предложение приобрести долю от собственника за 30 дней до момента покупки, статья 250 ГК

Если он полезен то поставьте оценку

30.11.2024, 10:58

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30725 отзывов

Согласие органа опеки на продажу долей н/летних ещё требуется. Проверяйте жильё на "вшивость" и чтобы взносы за капремонт были выплачены, а то будете сами платить долг.

30.11.2024, 11:07