Пени ЖКХ

Здравствуйте, уважаемая Нанита !

Постараюсь разъяснить Ваш этот юридический вопрос с ссылкой на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете потом при желании в любое время внимательно ознакомиться.

Во-первых, ваш этот юридический вопрос регулируется статьями 30, 31, 153-155, 158 Жилищного кодекса РФ или кратко - ЖК РФ.

Во-вторых, ваши долги за коммунальные услуги за прошедший период до даты продажи своей квартиры, в т.ч. пени, обязаны именно Вы погашать, а также члены вашей семьи, если они были зарегистрированы в вашей квартире до её продажи. Новый собственник вашей бывшей квартиры на обязан за Вас их погашать, исходя из положений статьи 153 ЖК РФ.

Во-вторых, исходя из положений части 14 статьи 155 ЖК РФ, пени с должников коммунальных услуг рассчитываются по день фактической оплаты задолженности по коммунальным услугам.

То есть, как Вы погасите полностью свои долги за коммунальные услуги, то пени для Вас перестанут расти как на "дрожжах".

В-третьих, суммы пени при взыскании их в судебном порядке в некоторых случаях можно уменьшить на основании статьи 333 Гражданского кодекса РФ.

В-четвертых, если у Вас была задолженность в этой квартире до её продажи по взносам на капитальный ремонт общедомового имущества, то эту задолженность с пени могут взыскать в судебном порядке не с Вас, а с нового собственника этой квартиры (смотрите часть 3 статьи 158 ЖК РФ и часть 14.1 статьи 155 ЖК РФ).

Я надеюсь, что моё юридическое разъяснение с ссылками на нужные статьи ЖК РФ и Гражданского кодекса РФ на ваш юридический вопрос № 24338294 было для Вас полезным.