Какое право на имущество будет у мужа при возможном разводе, если новое жилье будет оформлено только на меня?
Я собираюсь выйти замуж. На данный момент у меня имеется квартира, полученная в наследство от матери. С будущим мужем мы бы хотели продать мое имущество и купить квартиру побольше для чего будем брать дополнительно к имеющимся средствам ипотеку.
Получается, что новое жилье мы будем приобретать уже будучи в браке. Будущий муж не против оформить новое жилье на меня полностью, чтобы я была собственником.
Вопрос у меня вот какой. При возможном разводе будет ли иметь муж право на часть имущества? Если будет, но на которую часть? На половину от новой квартиры?
Будущий муж не хочет заключать брачный договор.
Татьяна, добрый вечер!
1. Да. Он будет иметь право на часть квартиры. На какую - сказать не могу, это уже математика. Зависит от того, какую сумму Вы возьмете в ипотеку и сколько будет выплачено задолженности в браке.
2. ...математика.
3. Нет, конечно, если правильно покажете движение денежных средств.
4. Можете заключить Соглашение о разделе имуществе, в котором признаете приобретенную квартиру Вашим личным имуществом (или часть - как решите сами).
Всего доброго,
СпроситьВыше дан отличный ответ. Остается только рекомендовать Вам обратить внимание на следующие вопросы:
1) продумайте цепочку перехода средств за продажу Вашей квартиры - за покупку новой. Связь должна хорошо прослеживаться, позволяя точно установить, что за новую квартиру уплачены именно те деньги, которые получены за Вашу личную (удобнее всего использовать банковские счета);
2) если будете заключать соглашение о разделе имущества (как рекомендовано выше), имейте в виду, что необходимо будет уведомить банк.
А вообще подумайте о том, чтобы купить квартиру до регистрации брака - тогда она действительно будет только Ваша (либо можете оформить в долях).
СпроситьКвартира досталась по наследству, до брака. Сейчас я в браке. Хочу продать квартиру и купить новую, в другом городе. Муж только этого и хочет, Новое имущество будет пополам? А мне надо так продать, чтобы он ничего не имел от новой квартиры. Он приезжий, у него нет прописки. Квартиру оставлю сыну. Мне надо разводиться, развод не даст. Или брачный договор с ним заключать. СПАСИБО.
Имеется имущество родителей (квартира 2 комнаты). В свою очередь, отец получил эту квартиру по наследству от своей матери. Квартира приватизирована более трёх лет. Эта квартира полностью перейдёт мне по наследству. Собираюсь заключить брак, и меня терзают сомнения. После получения наследства (к тому моменту мы уже будем в браке), будет ли претендовать супруга на половину недвижимое собственности? Будет ли наследство считаться совместно нажитым имуществом? Можно ли средствами брачного договора исключить претензию на имущество как и доход полученный с продажи этого имущества? Заранее спасибо.
Я собираюсь выйти замуж. Мой будущий муж имеет обязательноство выплатить ущерб здоровью и имуществу из-за причинения вреда здоровью человеку, с которым он попал в аварию (был за рулем) в сумме 600 руб. В том числе на нем висит незакрытый кредит в размере 200 т.р. Нам необходимо купить квартиру (ипотечный кредит). Скорее всего, оформлять будем на меня, его созаемщиком (платить будем вместе). Собственником квартиры делаем меня полностью. Вопрос - могут ли приставы в изъять часть квартиры в счет оплаты его долга. Оформлять ипотеку до замужества или после, или это не имеет значения, т.к. выплачиваться ипотека будет в браке, то есть и делиться квартира будет пополам? Если оформить собственником только меня, она не будет делиться пополам? Как лучше оформить квартиру, возможно с участием брачного договора, чтобы имущество не могли изъять. Спасибо.
У мужа, до брака, в собственности есть квартира которую мы хотим продавать, большая часть суммы от продажи будет потрачена на погашение общих кредитов. После продажи этой квартиры, мы будем брать ипотеку на новую квартиру, я буду созаемщиком мужа. Я попросила мужа, чтобы в новой квартире у меня была 1/3 квартиры, но он против. Буду ли я иметь право на долю в новой квартире?
Дочь имеет квартиру в собственности, но ипотека еще не выплачена. Она собирается выйти замуж. Доплатить ипотеку хочет помочь будущий супруг. После выплаты ипотеки она хочет продать квартиру. Будет ли муж иметь право на квартиру, как нажитое имущество в браке, проданную до брака или после брака. Спасибо. Владимир 23.01.2021.
Купила квартиру по ипотеке в 2011 году, ипотека на 10 лет. В 2012 году хочу выйти замуж за иностранца. Получается что часть ипотеки я буду погашать уже будучи в браке. Имеет ли право будущий муж претендовать на часть этой квартиры? Убережет ли меня брачный договор, составленный до брака, по которому я не хочу делить квартиру с мужем? Есть дачный участок, купленный мной в 2008 году, но не приватизированный, если приватизация будет готова после брака, то этот участок считается уже собственностью семьи? Или только моей? Спасибо.
У мужа, до брака, в собственности есть квартира, которую мы хотим продавать, чтобы погасить общие долги по кредиту. После продажи этой квартиры, мы будем брать ипотеку на новую квартиру, я буду созаемщиком мужа. Я попросила мужа, чтобы в новой квартире у меня была 1/3 квартиры, но он против. Буду ли я иметь право на долю в новой квартире?
Помогите грамотно оформить сделку с недвижимостью, чтобы избежать проблем в будущем.
Ситуация такова. Мы с мужем состоим в гражданском браке, есть дочь 3 лет, которая пока оформлена только на меня ("прочерк" в графе отец). В ближайшем будущем мы планируем оформить отцовство. В январе 2003 года мы с дочерью в равных долях приватизировали двухкомнатную квартиру. У муже также есть 2-комнатная квартира в собственности (в равных долях с его родителями). Мы планируем продать мою квартиру, внести некоторые средства и купить трехкомнатную квартиру. Будет ли новая квартира считатся "совместно нажитым имуществом" и подлежать разделу в случае развода, если до покупки мы не заключим брак? Спасет ли от раздела имущества брачный договор, заключенный при вступлении с брак (если старая квартира будет продаватся и новая покупатся уже после заключения брака)? Сможет ли муж претендовать на часть новой квартиры мотивируя тем, что разница между стоимостью старой и новой квартиры была его (средства на новую квартиру накапливаются на его банковском счету)?
Будучи не в браке, купила квартиру в ипотеку, квартира сейчас в процессе постройки, собираюсь выйти замуж, по срокам - оформление квартиры в собственность будет уже после оформления брака. Квартиру я покупала на личные средства, и хотела бы чтобы принадлежала она только мне, и муж не имел на нее прав. Как тут быть? Подписывать брачный договор?
До брака я вместе с сестрой получила в наследство квартиру. Будучи в браке мы с сестрой хотим продать эту квартиру и купить каждой по квартире. Вопрос: в случае развода, мой муж имеет ли право претендовать на половину стоимости этой квартиры? И второй вопрос, если муж добавит собстевнные средства на покупку новой квартиры, как мы будем делить ее в случае развода? Спасибо.