
Покупка квартиры у продавца п 1 ч 3 46
Здравствуйте, вопрос хочу купить квартиру у продавца через риелторов, у него сейчас испол производство по статья 46 часть 3 п 1,есть ли какие риски для покупателей?

Конечно есть риск признания сделки недействительной по иску взыскателя или пристава.
Спросить
Некоторые риски для покупателя при покупке квартиры у продавца с долгами:
Банкротство продавца. Если продавец признаётся банкротом в течение трёх лет после совершения сделки, она может быть признана недействительной. В этом случае покупателя могут обязать вернуть квартиру в конкурсную массу.
Арест или запрет на регистрационные действия на недвижимость. Если на квартиру наложены такие ограничения, без их снятия нельзя будет купить или продать недвижимость.
Признание торгов недействительными. Это может произойти, если бывший должник погасит задолженность до того, как квартиру продадут на торгах. В таком случае суд встанет на его сторону, и покупатель останется без квартиры, а деньги придётся возвращать через суд.
Чтобы снизить риски, перед сделкой рекомендуется проверить наличие возбуждённых в отношении продавца исполнительных производств, судебных дел по взысканию с него денежных сумм, удостовериться в том, что на объект недвижимости не наложен арест или запрет.
Спросить
Коммуналка может быть как списана так и нет.
В любом случае рисков никаких я не вижу при покупке данной квартиры. Рекомендуется всё же перепроверить через Росреестр (запросите у него), а также просмотреть банкротное дело на сайте арбитражного суда, где можно посмотреть, банкротился ли он и были ли списаны долги
Спросить

Возможна ли для продавца покупка продуктов по оптовой цене у поставщика для личного пользования

Ответственность продавца - покупка и установка блока двигателя в грузовом автомобиле

Покупка квартиры с долей несовершеннолетнего

При покупке квартиры продавца представлял человек по доверенности, в регистрационной палате сделка оформлена не была.

Покупка квартиры - продавец не выполнил условия договора, покупатель приостановил сделку

Покупка квартиры - продавец не предупредил о замене мебели и поломке техники

«Покупка квартиры - продавец предлагает указать в договоре сумму вдвое ниже из-за срока владения»

Необходимые документы для покупателя и продавца при покупке квартиры во вторичном фонде при наличии брака и ипотеки.\n2.

Может ли работодатель требовать от продавца покупку непроданного товара?

Опыт с эмоциональным продавцом - Покупка стиральной машины в рассрочку оказалась сплошными проблемами

Ошибочная покупка - Продавец скрыл дефекты автомобиля, покупатель требует аннулирования сделки и компенсации

Скажите пожалуйста, как долго пенсионный фонд перечисляет средства мат капитала продавцу (покупка жилья). Ребенку 3 года. Спасибо.

Важные вопросы при покупке квартиры - документы продавца, документы покупки, безопасная передача денег и осмотр квартиры.

Ответьте пожалуйста через сколько дней, после отданной покупки продавцу, продавец выплачивает сумму покупателю за товар?

Оформляли покупку квартиры Продавцы работали со своим риэлтором, встречная квартира была продавцу подобрана.

Какие документы необходимо проверить у продавца квартиры если продавец квартиры продает ее по доверенности.

Покупка квартиры. Здравствуйте. Насколько опасна покупка квартиры по генеральной доверенности. Хозяин проживает за границей.

Как вернуть большую покупку продавцу после покупки?
