Можем ли мы продать комнату, не предоставляя ещё одну долю ребёнку?

Вопрос №24369797 из г. Тула
опубликован 26.12.2024, 17:42

Купили комнату в общежитии за маткапитал. 2 собственника, супруга и её дочь от первого брака. Хотели продать комнату, но нам говорят, что должна быть доля у второго собственника (ребёнку 14 полных лет). У ребёнка есть свидетельство красного цвета, что она является собственница доли в отцовской квартире (отец умер давно). Можем ли мы продать комнату, не предоставляя ещё одну долю ребёнку? Мы многодетная семья, все прописаны в моем доме.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бычкова Нина Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 49291 отзыв

Увы , в силу Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ

ст.10 4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

26.12.2024, 18:16

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49291 отзыв

Нет, не можете - сначала доля и второму ребенку (так как при применении средств капитала доли должны быть у всех детей в имуществе),потом разрешение органа опеки на продажу имущества с долей несовершеннолетнего

26.12.2024, 17:50

Спросить юриста