Законно ли невозврат залога при досрочном расторжении договора, при уведовмлении по закону за 2-3 месяца.

Законно ли невозврат залога при досрочном расторжении договора, при уведовмлении по закону за 2-3 месяца. Собственик ссылается на то что в договоре прописано что залог не возвращается при сьезде раньше срока то есть 1 год.

Читать ответы (6)

Невозврат залога при досрочном расторжении договора найма - как обратить суд на обязательность возврата?

У меня следующая ситуация. Досрочно расторгнут договор найма квартиры нанимателем с предупреждением наймодателя за 30 дней, как указано в договоре. При этом нет слов, что в этом случае залог возвращается. По этой причине наймодатель залог 30000 не отдал. Мировой суд встал на его сторону. Другой причины невозврата нет. Подскажите, как лучше объяснить обязанность возврата залога независимо от срока найма квартиры, при выполнении указанных в договоре условий. Спасибо. Скан договора можно скачать по ссылке: http://files.mail.ru/098D5914266E4F10B54D87DED9925D32

Читать ответы (1)

Легальность включения в договор найма условия о невозврате залога при досрочном расторжении договора по инициативе нанимателя

Снимаем квартиру, наймодатель внес подпункт в договор найма, о том, что внесенный залог за последний месяц проживания, не будет возвращен в случае досрочного расторжения договора по инициативе нанимателя. Законно ли это?

Читать ответы (1)

Новое условие в договоре найма квартиры - при однократной просрочке арендной платы

Я наймодатель, хочу включить в договор найма квартиры " В случае однократной просрочки внесения арендной платы, Договор досрочно расторгается, Наниматель обязан освободить квартиру в трехдневный срок, залог не возвращается." Как грамотно сформулировать эту мысль?

Читать ответы (5)

Проблемы с арендой квартиры - отсутствие договора, невозврат залога и возможные юридические последствия

Снимали квартиру 2,5 года, срок действия последнего договора закончился 4 месяца назад, договор не продляли, но продолжали снимать, расписок о получении денег нет. Хозяйка попросила нас съехать, мы съехали, сдали ей квартиру, она пообещала через 2 дня вернуть залог. Прошло 2 дня, она сказала, что посмотрела более внимательно, квартиру мы убили, и залог возвращать она не будет. Можно ли вернуть залог за квартиру? Есть ли смысл отдавать договор аренды за прошлый год в налоговую, при условии, что расписок у нас нет. Так как у нас нет расписок, сможет ли она подать на нас в суд за то, что мы проживали у нее в квартире по договору и не платили за аренду? Cgfcb,j

Читать ответы (2)

Заключил договор по предоставлению услуг с риелтором в поиске квартиры.

Заключил договор по предоставлению услуг с риелтором в поиске квартиры. Срок действия договора один календарный месяц (30 дней) так же в договоре прописан пункт о досрочном расторжении по инициативе заказчика, т.е. меня, и в нем указана, что оплата услуг происходит согласно прейскуранту цен исполнителя. Не могу понять эту формулировку. Я должен доплачивать за расторжение? Или мне должны выплатить?

Читать ответы (1)

Невозврат залога при невыполнении условий съезда с нанимаемой жилой площади

Если квартирант должен был предупредить о съезде с нанимаемой жилой площади, в срок за две недели, а предупредил за 4 дня, залог нанимателю не возвращается?

Читать ответы (2)

Как подать иск за невозврат залога при аренде квартиры, если ответчик живет в другом городе?

Я хочу подать в суд за невозврат залога за съем квартиры, я живу в другом городе, ответчик в другом, мне в какой суд надо писать заявление? Могу ли я подать иск в свой суд? Или только по месту жительства ответчика? И в какой суд обращаться, мировой или другой.

Читать ответы (3)

Невозврат залога при неправильном соблюдении срока предупреждения об выселении - что делать?

Я 22 августа начала снимать квартиру заплатила до этого залог, при выселение из квартиры по договору я хозяйку должна была предупредить за 30 дней, ну так как я снимала всего месяц я предупредила за неделю до выселения, теперь она отказывается мне возвращать залог, правильно ли это? Не возвращает мне потому что я ее не предупредила за 30 дней до выселения.

Читать ответы (1)

Невозврат залога при аренде автомобиля - что делать?

Добрый день! Меня зовут Игорь, хотел получить консультацию. Брал в аренду автомобиль без подписание договора с залогом 5000 рублей и устным договором о возврате залога при сдаче автомобиля. После сдаче машины залог не возвращают. Как быть в этой ситуации?

Читать ответы (2)

Невозврат залога/депозита при окончании аренды - права и действия арендатора

Снимали помещение по договору. Собираемся съезжать, но арендадатель не желает возвращать залог/депозит. Обязана ли она его вернуть? Как поступать в данной ситуации?

Читать ответы (3)

Нарушение договора аренды - угрозы, вымогательства и невозврат залога

Заключил договор на аренду 2 х комнатной квартиры, по факту проживал в ней 21 день, появились форсмажорные обстоятильства и пришлось съехать. На просьбу вернуть залог 40 т.р. мне в грубой форме обьяснили что я на это могу не расчитывать т.к. по договору я был обязан предупредить их за 30 дней. Вернули только 10 т. Угрожали что если я буду возникать по поводу остальной суммы мне угрожали нанести вред вред здоровью. Под давлением и угрозами я при них написал на договоре что претензий не имею и порвал его, после чего передал его им. Сейчас планирую написать заявление в милицию по факту угроз и вымогательства. Какие шансы у меня получить остаток залога 30 т. р.?

Читать ответы (2)

Невозврат залога из-за нарушения условий договора аренды квартиры

Приветствую. У нас был договор с наймодателем на год, где были прописаны условия по оплате, и другие пункты. Договор стандартный. Через два года мне поднимают цену. Договор мы не перещаключаем. В договоре который был изначально подписан прописано, что я должна предупредить наймодателя за месяц о выезде из квартиры. По семейным обстоятельствам, пришлось сбежать, предупредила за два дня. Теперь мне не возвращают залог, мативируя тем, что в договоре прописан месяц. Имеет ли этот договор законную силу? В договоре прописан год, он пролангируется? Прожила в квартире два с половиной года.

Читать ответы (3)

Неузаконенная перепланировка квартиры - причина для срыва договора купли-продажи и возможный невозврат залога?

Заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости (договор залога), в качестве оплаты, кроме денег выступает квартира. В квартире, как оказалось, произведена неузаконенная перепланировка. Владелец квартиры, являющийся покупателем недвижимости, устно обещал ее узаконить. Однако, к сроку подписания основного договора так этого и не сделал, обещая это сделать после сделки. Является ли это основанием считать срывом сделки со стороны покупателя, и как следствие, невозвратом залога?

Читать ответы (2)

Можно ли подать на агентство в суд за невозврат залога и требовать штраф в размере стоимости залога?

Договор был заключен на 1 месяц, но в договоре сроки не прописаны. Мы прождали 3 месяца, залог вносили 30 000, можно ли подать на агенство в суд, чтобы потребовать с них возвращение не только стоимости залога, но и штраф в размере этой же стоимости. У нас была ипотека, срок одобрения закончился, цены выросли очень сильно, и теперь нам ни на что не хватает просто.

Читать ответы (2)

Право на невозврат залога в случае отказа арендатора от заселения - юридическая точка зрения.

Неделю назад сдала комнату девушке. Она сказала, что заедет через неделю. Оформили договор аренды, в котором указали залог, т.к. заезжает не сразу. В итоге она передумала и требует залог обратно. Имею ли я право не возвращать залог?

Читать ответы (1)

Невозврат залога, чеков и путевок - как привлечь работодателя по статье 159 в такси без оформления работы

Я работал в такси без оформления, когда захотел уйти мне не вернули деньги залога, чеки, путевки, и т. д. у меня сохранились, могу я привлечь работодателя по 159 статье?

Читать ответы (1)

Невозврат залога - вернут ли автомобиль после просрочки выплаты?

Взял 150 тыс рублей под залог автомобиля на 1 месяц за 10%. Вернуть вовремя не смог, т.к. выехал по делам в таёжные районы. Вернулся только через 2 месяца. Могу ли я вернуть авто?

Читать ответы (1)

Проблемы с съемной квартирой - выселение без предупреждения и невозврат залога

Живём на съёмной квартире год, период договора истёк в сентябре, дальше жили по устному договору. Недавно отмечали День рождение, ну понятно музыка все дела. Суть в том что соседи постучали по батарее и мы сразу музыку убрали. И сидели тихо. Через 2 дня хозяин квартиры позвонил и сказал что выселяет нас изза жалоб соседей. Сроки чуть ли не 20 часов чтобы мы съехали. А ещё перед въездом внесли залоговой платёж (15000 р) которые он должен вернуть в конце. На квартире ничего не испорчено. Что делать в такой ситуации? И уже без предупреждения водит людей и показывает квартиру возможным жильцам.

Читать ответы (2)

Правомерность действий банка - исполнение решения суда по кредиту и невозврат залога

Хотелось бы ответ по существу. Исполнено решение суда по кредиту Банк не возвращает залог (птс), насколько правомерен банк в своих действиях.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59