30 сентября 2022 года была с дальней родственницей совместно приобретена квартира в долях по 1/2. Договор с продавцом был составлен общий, где указано, что мы приобретаем по 1/2 и общая сумма сделки 1 650 000 (это кадастровая 2 357 784*0,7). Для обеих это единственное жилье и единственный объект недвижимости. Сейчас я выкупаю ее долю, какую сумму правильно указать в договоре, чтобы избежать налога?

Вам посчитают по кадастровой стоимости

Не ниже 70 % от кад. стоимости. 70 % и укажите

Такую же если кадастровая не менялась

Для Вас лично имеет смысл указать в договоре реальную стоимость покупки.

Сумма в ДКП доли в квартире?

У нас 3-х комнатная квартира, у меня 1/2 доли (договор мены в 2000 году) и у брата 1/2 доли (договор дарения 2009 г).

У нас 3-х комнатная квартира, у меня 1/2 доли (договор мены в 2000 году) и у брата 1/2 доли (договор дарения 2009 г). На данный момент хотим продать квартиру одному и тому же Покупателю. Общая стоимость продажи 2 250 000 (мне надо 1 млн р. брату остальное). Т. к. у брата его часть доли в собственности менее 3-х лет, то он подвергается налогооблажению (а именно этого и хочется избежать). Вопрос: как нам правильно оформить договор купли-продажи?

Читать ответы (1)

Разница между Договором о дарении доли квартиры и Договором дарения доли квартиры - какая и в чём заключается?

Слышала, что существует СУЩЕСТВЕННАЯ разница в названии договора: Договор о дарении доли квартиры; и Договор дарения доли квартиры. Подскажите в чём разница с юридической точки зрения? Второй вопрос (если позволите) - квартира принадлежит троим собственникам по 1/3 доли. Один из собственников хочет подарить свою 1/3 двум в равных долях двум другим. Как правильнее назвать договор в этом случае и можно ли оформить всё одним договором.? Спасибо.

Читать ответы (3)

Как исчислить налог с продажи наследственной доли квартиры - сумма договора или кадастровая стоимость?

Уважаемые юристы, добрый день. Помогите, пожалуйста, с расчетом стоимости налога с продажи в следующей ситуации: Я получила ½ доли в квартире по наследству в марте 2018 года, которую намерена продать не родственнику. Сумма ½ доли по договору купли 1 500 000, руб. Кадастровая стоимость всей квартиры 7 700 000,00 руб. От какой суммы будет исчисляться налог? От суммы договора или кадастровой стоимости? Если от кадастровой, то по формуле: 7 700 000,00 x 0,7: ½ = 2 695 000 р. ? От этой суммы исчисляется 13% налога. Налоговые органы не берут в расчет тот факт, что стоимость доли в квартире продается с понижающим коэффициентом от половины стоимости всей квартиры? И какие есть способы уменьшить сумму налоговой выплаты? Спасибо.

Читать ответы (8)

Собственник 2/4 доли квартиры дарит свои доли второму собственнику 2/4 доли квартиры. Договор дарения нужно заверять у нотариуса?

Собственник 2/4 доли квартиры дарит свои доли второму собственнику 2/4 доли квартиры. Договор дарения нужно заверять у нотариуса?

Читать ответы (11)

Как рассчитывается неустойка за несвоевременную поставку по договору

Пожалуйста, как начисляется неустойка поставщику за не своевременную поставку: в договоре прописано, что за нарушение сроков изготовления и поставки товара по вине Поставщика Заказчик вправе требовать неустойку за каждый день просрочки в размере 0,1% от стоимости товара, но не более 7% от стоимости Договора. Заказчик заплатил за товар 5 млн, сумма договора 10 млн. От какой суммы считается неустойка? От общей суммы договора или от уплаченной суммы?

Читать ответы (6)

Как составить договор дарения доли квартиры несовершеннолетней внучке. Составить договор дарения доли в квартире.

Как составить договор дарения доли квартиры несовершеннолетней внучке. Составить договор дарения доли в квартире.

Читать ответы (3)

Сумма договора 930000 р. в договоре, сумма за просрочку 0,001% от суммы.

Договор соинвестирования сблокированного жилого дома (таунхаус) ,срок сдачи 4 кв 2008 г. до сих пор не сдали объект, хотя уже осенью 2008 было все построено. Хотелось-бы узнать шансы подачи иска о взыскании всего, чего можно! Сумма договора 930000 р. в договоре, сумма за просрочку 0,001% от суммы.

Читать ответы (1)

Как перевести деньги дочери во Францию для покупки квартиры - сумма, договор дарения и налоги

Дочь проживает во Франции, замужем за французом, имеет вид на жительство. Хочу продать квартиру в Москве и перевести деньги дочери на покупку квартиры по месту проживания. Вопрос: могу ли я перевести всю сумму сразу (свыше 100 тыс. долл.) необходимо ли заключать договор дарения облагается ли налогом на дарение данная сумма.

Читать ответы (1)

Как выделить долю в жилом доме в натуре если сумма долей не равна единице. Сумма долей у 4 собственников равна 99/100.

Как выделить долю в жилом доме в натуре если сумма долей не равна единице. Сумма долей у 4 собственников равна 99/100.

Читать ответы (1)

Необходимо ли получить разрешение из органов опеки при снятии денег со счета, куда была внесена продажная сумма доли квартиры

Была продана квартира где собственник был ребенок. Деньги разместили на счет за продажу его доли. При снятии их со счета нужно ли нам разрешение из органов опеки?

Читать ответы (1)

Необходимо рассчитать налог при продаже доли квартиры, составляющей 1/2 из 1/6+1/3 доли.

1/6 доля квартиры в собственности более 3-х лет. Получил в наследство еще 1/3. Стал собственником 1/2 доли квартиры. Продаю долю за 1800000. Какой налог придется платить? Спасибо. С уважением, Александр.

Читать ответы (2)

Если по договору дарения дарят 5/24 долей, то договор должен называться Договором дарения доли квартиры или... долей квартиры?

Если по договору дарения дарят 5/24 долей, то договор должен называться Договором дарения доли квартиры или... долей квартиры?

Читать ответы (1)

Договор купли-продажи доли квартиры и Договор купли-продажи доли В КВАРТИРЕ это одно и то же?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить передачу доли квартиры - договор дарения или договор купли-продажи?

Скажите пожалуйста что лучше оформлять в нашей ситуации. История: Есть квартира, по 1/2 доли оформленные на жену и сестру (родную) (договор ипотеки), сестра хочет выйти из договора, банк подтерверждает вывод, и замену на меня. Сестре без разницы как она передаст долю. Безвозмездно. Юридически что лучше оформлять договор дарения или договор купли продажи. Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли каким-то образом оспорить сумму договора купли-продажи квартиры, и указывается ли в этом договоре сумма?

После смерти осталась в наследство квартира, которая принадлежит 2 братьям. Один живет в Новгороде (квартира находится там же), второй в Питере. Второй брат выписывает доверенность первому на то, что первый может продать квартиру. Деньги предполагалось поделить поровну. После продажи квартиры первый брат отдает второму сто тысяч рублей и утверждает, что это все. Вопрос: имеет ли право на эти деньги жена второго брата? Возможно ли каким-то образом оспорить сумму договора купли-продажи квартиры, и указывается ли в этом договоре сумма? Спасибо!

Читать ответы (1)

Права и оспаривание доли - Договор-дарения квартиры при приватизации и угрозы со стороны братьев

У меня на руках договор-дарения, моя мама подарила мне квартиру. Квартира приватизирована. Какие права я на нее имею, у меня 2 братьев которые мне угрожают в том, что они будут требовать свою долю. Квартира была куплена на общие деньги, они не прописаны и не проживают. Что дает мне этот документ (договор-дарения). спасибо.

Читать ответы (3)

Как правильно составить договор доли дарения квартиры двум несовершеннолетним детям?

Читать ответы (2)

Договор дарения доли квартиры необходим при наличии нотариального согласия на переход 1/2 доли квартиры бывшей супруге?

Если есть нотариальное согласие, что 1/2 доли квартиры переходит бывшей супруге, то нужно ли оформлять договор дарения доли или можно с этим согласием зарегистрировать права на недвижимость.

Читать ответы (2)

Способы выделения доли квартиры - договор дарения или соглашение у нотариуса.

Квартира приватизирована. У мужа 1/4 доли в квартире, у меня-3/4. Хочу 1/4 от моей доли выделить нашей совершеннолетней дочери. Как это лучше сделать: заключить договор дарения или есть возможность у нотариуса заключить соглашение о выделении доли? Может ли дочь впоследствии прописаить на свою долю своего мужа без моего согласия? Заранее спасибо. Наталья.

Читать ответы (2)

Как включить фразу сумма договора с учетом данной спецификации составляет...

В спецификацию к договору поставки можно включать фразу:" сумма договора с учетом данной спецификации составляет... руб." и прописывать её в каждой спецификации увеличиваю сумму договора на сумму спецификации?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59