Как поступить при приобретении квартиры, если прежние владельцы выписаны, но никто не прописан, кроме 60-летнего дедушки?
При приобретении квартиры по договору купли-продажи прежние владельцы квартиры были выписаны, но никуда не прописаны, кроме их 60 летнего дедушки, который остался прописан в этой квартире, так как вышел недавно новый закон, запрещающий выписывать лиц старше 60 лет, никуда не прописав. Оформление в органах юстиции меня как собственника этой квартиры и прежних жильцов как собственников новой квартиры (где они и пропишутся) будт длиться в течение одного месяца. Получается, что я должна приобретать квартиру где прописан 60-летний дедушка и выпишиться ли он впоследствии? Подскажите, пожалйста, как лучше поступить в этой ситуации? Какой нормативный документ регламентирует.
На основании ст.35 ЖКРФ, в случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением по основаням, указанным в настоящем кодексе, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (пркратить пользование им). Если данный гражданин в срок, указанный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Спросить
Однокомнатная квартира приватизированная, один собственник дедушка. В квартире прописан сын 23 года (проживает с дедушкой) и бывший муж (в квартире не проживает, есть собственное жилье). Планировалось в будующем что квартира дедушки останется внуку (моему сыну). В этом году дом сносят, уже дали новое жилье. Вопрос: можно ли оформить собственниками новой квартиры двоих дедушку и внука? Или кто в бывшей квартире был собственником автоматически будет и в новой квартире?
Не могли бы вы ответить на такой вопрос.
Мы купили квартиру. Деньги в полном объеме передали прежним собственникам, о чем свидетельствует расписка и договор купли-продажи. Свидетельство о праве собственности мы получили. Однако прежние собственники не выписываются из квартиры, хотя в договоре предусмотрена их обязанность выписаться и установлен срок для этого, который давно прошел. Эти прежние собственники приобрели другую квартиру, где сейчас и проживают.
Что можно нам предпринять в такой ситуации, учитывая, что несколько прежних собственников несовершеннолетние?
Помогите пожалуйста разобраться в данной ситуации.
Собственник квартиры, подарил по договору купли-продажи по остаточной стоимости квартиру, не получив ничего, но остался в квартире прописан (При этом у человека есть родственники, но он решил подарить квартиру знакомой). Новый собственник не прописан в квартире. Каким образом можно вернуть квартиру бывшему собственнику и возможно ли это, так как новая собственница квартиры не желает ее возвращать. С момента передачи собственности прошло 3,5 года. Заранее спасибо.
Увидела что банк продает квартиру, квартира в собственности банка и прежних собственников по суду выписали из данной квартиры, но процедуру выселения сказали будет производить новый собственник, который приобретет эту квартиру. Подскажите какие риски есть при покупке такой квартиры и может ли быть так, что прежний собственник через суд вернёт себе право собственности?
Каков порядок действий для разрешения сложившейся ситуации.
В 2007 г. у собственника мной была приобретена квартира, в которой кроме собственника были прописаны еще 3 человека. По условиям договора купли-продажи, бывший собственник обязан был выписать всех жильцов. За весь период, с момента покупки квартиры за коммунальные платежи плачу я, бывшие жильцы до сих пор не выписаны и проживают в купленной мной квартире. Я тоже прописан в данной квартире, Бывшего собственника квартиры я теперь найти не могу. Каким образом мне действовать чтобы освободить квартиру от посторонних лиц. Спасибо.
Приобрел квартиру на вторичном рынке. Часть средств привлек ипотечным кредитом. Прежние собственники задерживают передачу квартиры. Возможно ли взыскать с прежних собственников проценты по ипотеке за период, который они проживают в квартире в нарушении сроков договора купли-продажи?
Мы обменяли квартиру через договор купли-продажи. В этом договоре прежние хозяева обязались не препятствовать переводу телефона на имя нового владельца квартиры и отказались от претензий на этот номер. В той квартире, которую они купили у нас, телефон спареный, а телефонный узел у нас один. Теперь прежние хозяева хотят оставить себе свой прежний номер, и на телефонном узле говорят, что они удовлетворят это требование в одностороннем порядке, так что мы останемся без телефона вообще (спаренный телефон перевести на новую квартиру невозможно). Можем ли мы подать иск на прежних хозяев квартиры (они нарушили один из пунктов договора, заверенного нотариально) и отсудить у них этот номер телефона? Как поступать в такой ситуации?
Продавец по доверенности, от дедушки, продал нам квартиру. Сделку завершили. Получили документы, где прописано, что мы собственники данного жилья. Когда пошли вносить квартплату узнали, что остался прописан в квартире дедушка продавца. Как выписать дедушку? Он старенький сам пойти не может. А родственники извините не... спешат. Но согласны выписать.
Я купил квартиру и подписал с собственником договор купли. Собственнику квартира досталась по договору дарения от матери, матери квартира досталась по наследству от сына. В данной квартире кроме собственника прописан его отец. Как мне выселить и выписать отца. Собственник после продажи квартиры уехал в Россию и все заботы оставил на меня.
Возник спорный момент. Осенью умер мой дедушка. Жили они с бабушкой вместе, в квартире, где прописана только бабушка + она является собственником этой квартиры, так как покупала она ее на вырученные деньги, после продажи дома, доставшегося ей по наследтсву от старшего брата. Дедушка был прописан в другой квартире, где он собственник. Вопрос, может ли моя мама, то есть дочь Дедушки и Бабушки претендовать на долю в квартире где бабушка является собственником? Спасибо.
