В 2008 г. я сделал изменения на крыльце моего нежилого помещения в МКД в пределах границ кадастрого паспорта, суд 2010 г признал что разрешение на строительство мне не требовалось. Скажите у меня была перепланировка крыльца или реконструкция, требующая согласования со всеми собственниками МКД?

В 2008 это было не важно не было такого требования

Если крыльцо обслуживает только вход в ваше помещение, согласия собственником МКД не требуется

Александр, в данном случае согласия собственников МКД не требуется

Спустя 15 лет одна из собственников МКД на меня подала в суд что я использовал общее имущество МКД ,колонны к которым я сделал перегородки.

Перепланировка, реконструкция нежилого помещения в МКД.

Перепланировка и реконструкция нежилого помещения

Пакет документов для получения разрешения для перепланировки и реконструкции в нежилом помещении.

Читать ответы (1)

Перепланировка нежилого помещения в МКД - нужно ли согласие собственников жилых помещений?

К нашему МКД пристроено одноэтажное здание с нежилым помещением, которое согласно тех. паспорту нашего МКД входит в состав нашего МКД, а собственник этого помещения включён в список собственников в реестр собственников помещений нашего МКД. Собственник нежилого помещения, сделал перепланировку в данном помещении разделил его на три помещения. Имел ли он право делать перепланировку без решения собственников жилых помещений на которое должны принять на общем собрании собственников? Ответьте пожалуйста!

Читать ответы (5)

Перепланировка нежилого помещения в МКД - какие разрешения нужны и кому согласовывать работу в несущей межкомнатной стене?

Владелец нежилого помещения на первом этаже в МКД начал перепланировку помещения, при этом делает дверные проёмы в несущей межкомнатной стене. Какие разрешения и от кого он должен иметь на перепланировку и нужно ли ему согласование с ТСЖ, ведь несущая стена-это общее имущество собственников жилья.

Читать ответы (4)

Вопрос. Если перепланировка нежилого помещения в МКД выполнялась в 2017 году. Требуется ли его согласование по новым правилам?

Вопрос. Если перепланировка нежилого помещения в МКД выполнялась в 2017 году. Требуется ли его согласование по новым правилам?

Читать ответы (2)

Перепланировка нежилого помещения в многоквартирном доме без разрешения - какие документы требуются?

На 1 ом этаже нежилое помещение. Там идет перепланировка нежилого помещения в многоквартирном доме. Несущие стены не трогают. Собственники 2, 3, 4, 5 этажей сильно обеспокоены. У этого человека, который делает перепланировку нет разрешения на эти работы, есть только проект перепланировки. Сегодня в административно-технической инспекции сказали, что они не могут контролировать нежилые помещения. Этот человек ничего не нарушает и раз это нежилое, то он может делать, что сам пожелает без разрешения. Так ли это? Если не так, то какие документы должны быть на перепланировку?

Читать ответы (2)

Перепланировка нежилого помещения в многоквартирном доме без согласия собственников - законодательная сторона вопроса

В многоквартирном жилом доме на первом этаже собственник нежилого помещения в несущей монолитной стене сделал три проёма. Имел ли он право производить перепланировку без получения согласия собственников жилых помещений, так как несущая стена является их долевой собственностью. Укажите законодательные документы.

Читать ответы (1)

Реконструкция нежилого помещения во многоквартирном доме под производственную лабораторию - правовые аспекты и согласие жильцов.

Многоквартирный дом. Отдельное помещение на 1-м этаже в частной собственности-нежилое. Сейчас производится реконструкция под размещение производственной лаборатории. Законно ли такое размещение и требуется ли согласие жильцов?

Читать ответы (2)

Реконструкция нежилого помещения на первом этаже многоквартирного дома - вопросы и последствия.

В многоквартирном жилом доме на 1-ом этаже есть нежилое помещение (не переводилось, было изначально нежилым) с отдельным входом, рядом со этим входом окно. Есть желание разделитель помещение на два, а для этого из окна сделать второй вход убрав подоконную часть. С технической точки зрения это возможно, есть заключение экспертизы. Кроме того, помещение стоит на кадастровом учете, но без графической части, т.е. при изготовлении нового тех. плана и паспорта м.б. учтен новый вход. В связи с этим вопросы: Является ли это реконструкцией? Нужно ли получать согласие жильцов, и сколько %? Если самостоятельно прорубить вход, то в случае негативного развития событий (жильцы, архитектура) какие возможны последствия? Спасибо!

Читать ответы (1)

Незаконная реконструкция нежилого помещения на первом этаже кирпичного МКД вызывает опасения жильцов

В кирпичном пятиэтажном МКД на первом этаже в нежилом помещении проводят перепланировку (реконструкцию)-на фасаде выбили кирпичные стены установили витражное остекление, фундаментный парапет (40*40 см) выбили, с торцовой стороны на отмостке установили подиум металлический для приема товара, в подвале собираются хранить товар и установили огромный агрегат для холодильников (подвал в собственности хозяина нежил. Помещ.). Дом 1973 года, собственники в ужасе от незаконных действий хозяина нежил. Помещения, боимся что дом жилой рухнит. Что делать? Как остановить беспредел? В домах жилых можно делать витражное остекление? ( (УК бездействует. Помогите подскажите. С уважением Елена.

Читать ответы (5)

Влияет ли согласие собственников жилых помещений на 2-9 этажах на перепланировку и реконструкцию нежилого помещения на 1 этаже?

Может ли собственник нежилого помещения на 1 этаже производить перепланировку, реконструкцию без согласия собственников жилых помещений 2-9 этажей?

Читать ответы (2)

Распространяется ли срок исковой давности на самовольную перепланировку нежилого помещения в МКД?

Читать ответы (3)

Вопрос гарантии дома при согласии на реконструкцию нежилого помещения в мкд нового строительства.

Нам предлагают подписать бумагу за согласие реконструкции нежилого помещения на 1 этаже мкд, и возникает вопрос гарантия дома от этого сохранится или нет? Дом новый, 2020 года постройки.

Читать ответы (1)

Перепланировка нежилого помещения в жилом доме - вопрос офисного помещения с плавательным бассейном и выведенными коммуникациями

Функциональное назначение нежилого помещения в жилом многоквартирном доме - офисное. Арендатор в одной из комнат нежилого офисного помещения встроил плавательный бассейн - это является перепланировкой или нет. Свои коммуникации вывел в подвал дома.

Читать ответы (2)

Перепланировка и реконструкция нежилых помещений - разрешение на строительство и правовые нормы

Требуется ли получение разрешения на строительство для осуществления перепланировки нежилого помещения? В чем различия между перепланировкой и реконструкцией, применительно к нежилым помещениям? В каких нормативно - правовых актах описаны понятия "перепланировка" и " реконструкция" применительно к нежилым помещениям?

Читать ответы (10)

Необходимо предупреждение о злонамеренных действиях арендатора - перепланировка нежилого помещения.

Нежилое помещение сдаю в аренду, арендатор удлинил стену гипсокартоном и сделал межкомнатную дверь тем самым разделил помещение на зал и склад. Является ли это перепланировкой? Нужно обращаться БТИ и фиксировать это? Арендатор сегодня стоит... может и съехать другому нужно по другому

Читать ответы (6)

Перепланировка нежилого помещения

Добрый день! Возможно ли будет согласовать в законном порядке деление нежилого помещения в подвальном (полуподвальном) этаже многоэтажного жилого дома на несколько отдельных офисов. Каждый планируется со своим санузлом. С целью зарегистрировать каждый офис на отдельного собственника

Читать ответы (10)

Возможна ли перепланировка нежилого помещения в цоколе жилого дома без согласия всех собственников?

Есть нежилое помещение в цоколе жилого многоквартирного дома. В помещении несколько окон, есть желание одно из окон сделать отдельным входом (т.к. в настоящее время вход только через общий подъезд, что не удобно). Можно ли это свести к перепланировке и не спрашивать согласия ВСЕХ собственников, имеющих недвижимость в данном многоквартирном доме?

Читать ответы (2)

Незаконная перепланировка нежилого помещения на

Может ли БТИ составить техпаспорт на нежилое помещение с незаконной перепланировкой с увеличением площадей.

Читать ответы (1)

Перепланировка нежилого помещения в Саратовской области - процедура и нормативные акты

Как в Саратовской области осуществить перепланировку нежилого помещения, которое является объектом культурного наследия. И на какие нормативные акты ссылаться при этом?

Читать ответы (2)

Перепланировка нежилого помещения - Как изменить вид деятельности в соседнем здании при наличии несогласных соседей?

Само здание расположено так - слева кафе, справа магазин, сзади жилая квартира, вернее дом, который принадлежит хозяйке кафе, посередине мой магазин. В свое время (9 лет назад) получила согласие от всех соседей на открытие обувного магазина. Сейчас вопрос стоит так - меняю вид деятельности, т.е. хочу открыть приличный пивной паб. Что делать с соседями и на сколько это реально, если только магазин который справа от меня согласен на мой паб. Соседка слева имеющая кафе и квартиру сзади моего магазина против, хотя собирается продавать и кафе и квартиру в ближайшие 2-3 года.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59