Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире без риэлтора - необходимые документы и порядок отправки справки о преимущественном праве покупки

Вопрос №2441152 из г. Москва
опубликован 02.06.2013, 22:01

Хотим сами, без риэлтора продать приватизированную комнату в коммунальной квартире, какие документы мы должны собрать и где? В остальных трех комнатах проживает семья из 4-х человек, у каждого своя доля. Как нужно им отправлять справку о преимущественном праве покупки, каждому отдельную или одну с указанием всех собственников?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хованская Анна Леонидовна

Адвокат Москва, стаж 30 лет

4.9 1192 отзывa

Каждому сособственнику отдельно, с чётким указанием цены, за которую продаётся комната.

02.06.2013, 22:49

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Зотов Валерий Иванович

Юрист из города Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22477 отзывов

Уважаемый Дмитрий !

Для этого Вам нужно ознакомиться с Жилищным кодексом РФ, с Гражданским кодексом РФ, оформить надлежащим образом заявление в адрес других собственнников комнат в коммунальной квартире согласно статьи 250 Гражданского кодекса РФ, оформить надлежащим образом договор купли-продажи этой комнаты.

Удачи.

02.06.2013, 22:08

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Дмитрий, здравствуйте! Каждому сособственнику - свое уведомление. Для этого нужно обратиться к нотариусу (в Москве Росреестр принимает либо нотариальные уведомления, либо должно быть личное присутствие соседей в Росреестре).

Помимо свидетельств нотариуса (выдаст через месяц), потребуются правоподтверждающие и правоустанавливающие документы на комнату и их ксерокопии. Если приватизировали до 31 января 1998 года, то кадастровый паспорт. Сам договор дарения в кол-ве экз. по кол-ву сторон, плюс, один для Росреестра.

С документами нужно обратиться в Управление Росреестра или МФЦ.

С уважением,

Харченко О.В.

03.06.2013, 09:40

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста