Как выселить бывшего мужа из приватизированной квартиры - история судебной борьбы

Вопрос №2441598 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.06.2013, 13:29

В 2004 году получили от города квартиру (по расселению), я с дочерью стояла на очереди на улучшение жил. условий. Мужа не ставили, т.к. не было 10 лет постоянной прописки в городе. В 2005 году в феврале прописались в квартиру я, муж, дочь. В июне приватизировали квартиру я и дочь в равных долях, муж написал отказ, так как его родители приобретали квартиру (в другом городе) и было не известно участвовал он в приватизации или нет. От нас это скрывали. Сейчас мы в разводе и муж не хочет выписываться. Могу ли я в судебном порядке его выписать? Алименты не платит.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Не согласна с ответом коллеги.

При определенных обстоятельствах добровольно выселившегося гражданина, даже если он отказывался ранее от участия в приватизации, можно "выписать" в судебном порядке.

В силу положений п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, установленным ЖК РФ данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В данном случае в соответствии с положениями ст. 7 ЖК РФ допустима аналогия права, а именно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ которая устанавливает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Действующее законодательство не предусматривает сохранение права пользования жилым помещением за выехавшими на другое постоянное место жительства бывшими членами семьи собственника. Право пользования сохраняется только за проживающими. членами семьи собственника, отказавшимися от участия вы приватизации.

03.06.2013, 16:49

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 7. Применение жилищного законодательства по аналогии

Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением

Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Отказавшись от участия в приватизации, Ваш бывший муж сохраняет пожизненное право пользования квартирой...для него сменился собственник, но он остается нанимателем..... Но такое право у него сохраняется, если он проживает в квартире...

Если он добровольно выселился на другое постоянное место жительства, не участвует в оплате коммунальных платежей, то Вы можете обратиться в суд с иском о признании его прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета...

Дело не простое...к обращению в суд надо подготовиться...

03.06.2013, 13:48

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44465 отзывов

Елена, если муж отказался от участия в приватизации, то за ним сохраняется пожизненное право проживать в данной квартире, и выписать Вы его не сможете даже в судебном порядке.

03.06.2013, 15:12

Спросить юриста