Кратко о проблеме: Гражданин Украины продает комнату в общежитии по доверенности, где в пункте о расчетах указан счет гражданина украины, как единственный способ расчетов. Но риелтор утверждает, что в доверенности якобы нотариус ошибся и деньги надо наличкой передать доверенному лицу. Я отказалась от такой сделки, правильно ли я сделала? Я полагаю, что есть риск признать сделку ничтожной в случае обнаружения собственника если бы оплата прошла доверенному лицу и не факт, что при таких расчетах был бы осуществлен переход права собственности. Проверить факт существования гражданина Украины в добром здравии так же не представляется возможным...

Здравствуйте. Правильно.

Слишком много непонятных моментов. Правильно, что отказались.

Доверенность выдана в России до начала СВО. Гражданин Украины проживает на Украине и выехать в Россию не может.

Правильно что отказались. Сделка в принципе неосуществима. Банки России не будут перечислять деньги гражданину Украины, в какой стране мира он бы не находился.

Гражданин Украины продает недвижимость в России

Изменение законов - могут ли граждане Украины продавать недвижимость в России через доверенность из консульства?

Повторю выше заданный вопрос, потому что на новых территориях отказываются вносить в Росреестр недвижимость граждан Украины. Возможно изменились законы? Итак-может ли гражданин Украины, проживающий в Испании, на основании доверенности, полученной в Российском консульстве Испании, продать или подарить свою квартиру в Донецке близкому родственнику?

Читать ответы (7)

Можно ли гражданину Украины продавать недвижимость в России через доверенность?

Можно ли человеку с Украинским паспортом сделать доверенность на гражданина России на право управления недвижимости и продажи? Недвижимость на территории России на украинских документах. По доверенности поставить на Росреестр и продать?

Читать ответы (6)

Сделка с представительством - ООО Х продает недвижимость гражданину Петрову, являющемуся директором компании

ООО "Х" продает недвижимое имущество гражданину Петрову, который одновременно является директором ООО «Х". Договор купли-продажи со стороны продавца и со стороны покупателя пописывает Петров. Является ли такой договор сделкой с представительством в отношении себя лично в соответствии с п.3 ст. 182 ГК РФ? При этом как я думаю, если бы Петрову продавали, который являлся бы представителем другого юридического лица, то тогда не подподало бы под п.3 ст. 182 ГК РФ. В данной же ситуации именно продается физическмоу лицу.

Читать ответы (1)

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, может ли гражданин России подарить гражданину Украины недвижимость в Крыму?

Можно гражданину России купить на себя недвижимость на Украине?

Читать ответы (1)

Гражданин Израиля продает недвижемость в Петербурге, куда и какие налоги ему прейдеться заплатить? Заранее спасибо!

Гражданин Израиля продает недвижемость в Петербурге, куда и какие налоги ему прейдеться заплатить? Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Гражданин Украины продает участок в России через доверенное лицо и требует оплату через счёт ЭСКРОУ в рублях

Гражданин Украины продаёт участок в России, через доверенное лицо. Для этого денежные соадства должны проводить через счёт ЭСКРОУ, и в рублях. Возможно ли чтоб, если в доверенности указано доверенное лицо открыл не на владельца счёт, а на себя. Это в доверенности прописано «получать любые средства от продажи»

Читать ответы (1)

Налог на продажу недвижимости в России для гражданина Украины. Недвижимость в собственности. Квартира приобреталась более 10 лет.

Налог на продажу недвижимости в России для гражданина Украины. Недвижимость в собственности. Квартира приобреталась более 10 лет.

Читать ответы (2)

Какой налог должен платить гражданин Украины, продающий квартиру в Крыму гражданину России?

Продают квартиру в Крыму. Продавец-гражданин Украины (прописка Украины). Покупатель-гражданин России. Продавец продал квартиру и уехал. Будет ли он платить налог 30 %-как нерезидент и не ЛЯЖЕТ ли этот налог на примерного покупателя?

Читать ответы (1)

Владелец квартиры из Германии продает недвижимость в России - как определить надежность объявления?

Я нашел объявление о продажа квартиры. На указанный телефон не дозвонился, но написал сообщение. Мне на почту пришел ответ, что владелец квартиры находится в Германии и для переезда продает свою недвижимость в России. Две квартиры, за одну ей якобы уже дали задаток (она при этом отправила расписку и скан паспорта), а вторую ждет когда кто-нибудь даст задаток и она снимет объявление о продаже и приедет в Россию для оформления сделки. Квартира по цене очень дешевая, попахивает мошенничеством, но может как-то можно защититься или проверить, убедиться в правдивости.

Читать ответы (5)

Я из России. Продаю недвижимость в Латвии. Покупатель с Латвии готов приехать в Россию, для оформления сделки. Какие мои действия?

Я из России. Продаю недвижимость в Латвии. Покупатель с Латвии готов приехать в Россию, для оформления сделки. Какие мои действия?

Читать ответы (1)

Гражданин Украины продает квартиру, которой владел с 2003 года. Будет ли налог?

Читать ответы (1)

Гражданин РФ продает недвижимость, находившуюся в собственности меннее трех лет

Гражданин РФ продает недвижимость, находившуюся в собственности меннее трех лет, собирается заплатить налог в размере 13% с использованием имущественного налогового вычета 1000000 руб. Правильно ли, что если он не получает никакого налогооблагаемого дохода, то не сможет этот вычет применить? Первоначально после подачи декларации и заявления на вычет налог уплачивается в размере 13% всего дохода или автоматически будет уменьшен на 130000 руб? Большое Вам Спасибо!

Читать ответы (1)

Можно сделать дарственную на гражданина Украины? Мы с недавних пор являемся гражданами России, недвижимость в Украине.

Можно сделать дарственную на гражданина Украины? Мы с недавних пор являемся гражданами России, недвижимость в Украине.

Читать ответы (3)

Как избежать двойного налогообложения и определить наиболее выгодное место для уплаты налога?

Какой налог с продажи недвижимости в России, если собственником является гражданин, который имеет гражданство Казахстана? Одна квартира более 5 лет в собственности, а другая 2 года. Как не попасть на налог и в России и в Казахстане, где выгодней платить налог? И можно ли его уменьшить?

Читать ответы (1)

Юридическое лицо продает недвижимость частному лицу. Можно ли продать недвижимость ниже балансовой стоимости?

Юридическое лицо продает недвижимость частному лицу. Можно ли продать недвижимость ниже балансовой стоимости?

Читать ответы (1)

Недвижимость приобретена в браке. Оформлена была на мужа. После развода муж продаёт недвижимость бывшей жене. Законно ли это?

Недвижимость приобретена в браке. Оформлена была на мужа. После развода муж продаёт недвижимость бывшей жене. Законно ли это?

Читать ответы (2)

Что будет с молодой семьей, проживающей в доме родителей, если отец продает недвижимость?

Наша молодая семья проживаем в доме моих родителей, так как у нас с мужем нет своего жилья и нет возможности жить с его родителями. Я и мой годовалый сын прописаны в доме. Родители разошлись и отец продает этот дом, который оформлен на него. Кроме меня и сына в доме прописаны моя мать (инвалид 3 гр. ) и брат 14 лет. Отец обещает приобрести для них жилье. Но меня волнует, что будет со мной и сыном, ведь у нас больше нет другого жилья.

Читать ответы (1)

Собственник моей комнаты продает недвижимость второй раз - что делать, если остался без жилья?

Уже во второй раз после продажи моей комнаты собственник покупает себе недвижимость, в которой не живет и не использует ни для каких целей. В первый раз это была квартира в новом доме, сейчас началась покупка дорогостоящего земельного участка. Новая квартира снова выставлена на продажу вместе с моей долей. После выписки у меня совсем не осталось никакого жилья, что делать?

Читать ответы (3)

Дочь, вступившая в наследство после смерти матери, продает недвижимость - обязана ли она заплатить налог с продажи?

Здравствуйте. Дочь вступила в наследство после смерти матери. Наследство - дом и земельный участок. Она это продает сражу же, после получения наследства. Вопрос - она должна платить налог с продажи?

Читать ответы (7)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59