Как воспринимать утверждение председателя на бланке без печати и росписи о новых тарифах воотвода?

Вопрос №24431547 из г. Москва
опубликован 01.02.2025, 16:37

Question

Как воспринимать утверждение председателя на бланке без печати и росписи о новых тарифах воотвода? 
Обязательная подача счётчиков подачи воды из собственного колодца и по ним же считают водоотвод, хотя большинство воды идёт на полив грядок и газона, которые не идут в канализацию. 
Подскажите как быть?...

Хмельницкий Виталий Николаевич · Accepted Answer

Михаил Витальевич, для проверки обращайтесь с жалобой в прокуратуру.  Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 30.09.2024) "О прокуратуре Российской Федерации".  Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений

Алекс И.И. · Answer

Ситуация, которую вы описали, связана с двумя ключевыми аспектами: законностью введения новых тарифов на водоотвод и корректностью расчёта платы за водоотведение при использовании воды из собственного колодца, особенно если значительная часть воды идёт на полив, а не в канализацию.

**1. Законность введения новых тарифов:**
- Утверждение председателя (например, председателя ТСЖ, СНТ или управляющей компании) о новых тарифах на бланке без печати и подписи, как правило, не имеет юридической силы. Для изменения тарифов на коммунальные услуги (включая водоотведение) должны соблюдаться установленные процедуры:
- Тарифы обычно утверждаются органами государственной власти субъекта РФ (региональными тарифными службами) или, в некоторых случаях, общим собранием собственников помещений в многоквардирном доме (для ТСЖ/ЖСК).
- Решения о тарифах должны быть оформлены официальными документами (например, постановлениями, протоколами собраний) с печатями и подписями уполномоченных лиц.
- Если председатель действует единолично без согласования с собственниками или без опоры на нормативные акты, такое утверждение может быть оспорено.
- **Рекомендация:** Запросите у председателя официальные документы, обосновывающие изменение тарифов (например, копии постановлений региональных властей или протоколов собраний). Если документы не предоставлены или оформлены ненадлежащим образом, вы вправе оспорить это решение.

**2. Расчёт платы за водоотведение при использовании воды из колодца:**
- Водоотведение (канализация) — это услуга по отводу сточных вод, и плата за неё обычно рассчитывается исходя из объёма потреблённой холодной и горячей воды (по показаниям счётчиков или нормативам), так как предполагается, что вся потреблённая вода превращается в сточные воды.
- Однако, если вы используете воду из собственного колодца (не из централизованного водоснабжения) и значительная часть её идёт на полив грядок и газона (т.е. не попадает в канализацию), это может быть основанием для пересмотра расчёта платы за водоотведение. В таких случаях:
- Вы можете требовать учёта только той воды, которая фактически сбрасывается в канализацию. Например, если 50% воды из колодца идёт на полив, то плата за водоотведение должна начисляться только на оставшиеся 50%.
- Для этого необходимо предоставить доказательства (например, расчёты объёмов полива, фото/видео, свидетельские показания) и обратиться с заявлением к поставщику услуг (управляющей компании, ТСЖ) или в контролирующие органы.
- В некоторых регионах существуют методики расчёта, учитывающие подобные нюансы, но они требуют индивидуального подхода и документального подтверждения.

**Краткое резюме:**
- Утверждение тарифов без печати и подписи, скорее всего, незаконно — оспорьте его, запросив официальные документы.
- При использовании воды из колодца на полив вы можете требовать пересчёта платы за водоотведение, так как не вся вода попадает в канализацию. Соберите доказательства и обратитесь с письменным заявлением.

**Рекомендация:** Учитывая сложность вопроса и необходимость учёта местных нормативных актов, рекомендую обратиться к юристу или в общественную организацию по защите прав потребителей для консультации и помощи в подготовке документов (например, жалоб в жилищную инспекцию, Роспотребнадзор или суд). Это поможет защитить ваши права и избежать неправомерных начислений.

Как воспринимать утверждение председателя на бланке без печати и росписи о новых тарифах воотвода?

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Утверждение тарифа на содержание и ремонт дома

УК не возражала на утверждение тарифа на содержание жилых помещений

Суд отменил утверждение тарифов на квартплату на общем собрании ЖСК - как провести перерасчет?

Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственниками МКД - кто и как регламентирует работу УО

Продление срока действия договора и утверждение тарифов на 2024 год с 01.01.24

УК провела собрание с вынесенным вопросом задним числом - утверждение тарифа за содержание и ремонт жилья. Что говорит закон?

Утверждение тарифов на допуслуги в ТСЖ - компетенция собрания собственников или членов тсж? Нормативное обоснование.

Обязательно ли ежегодное утверждение тарифа на содержание и ремонт, если он не меняется?

Задним числом - было ли законным утверждение тарифа на содержание общедомового имущества в ТСЖ в 2013 году?

Утверждение тарифа на коммунальные услуги в ТСЖ - правовая процедура и обязанность собственников

Утверждение тарифа на жилое помещение в г. Новороссийск - правомерность повышения до 50,16 руб. за кв.м.

Утверждение тарифа на собрании собственников жилья и спор с управляющей компанией - кто прав?

Утверждение тарифа на текущий год - какое собрание действительно?

Утверждение тарифа на содержание жилья в МКД - роль собственников vs членов инициативной группы

Судебная тяжба с ЖСК - законно ли утверждение тарифов задним числом?

Вопросы ответственности старшего по дому и УК за незаконное проведение общего собрания и утверждение тарифа на услуги УК

ООО собирается заключить договор поставки артезианской воды с другим ООО - требуется утверждение тарифа и норма регулирования

Утверждение тарифов и выставление счетов за коммунальные услуги после передачи общего имущества СНТ в управление

Утверждение тарифов на холодную и горячую воду при системе подачи водоснабжения с использованием собственной котельной

Правомерно ли утверждение тарифа на содержание и ремонт за прошедший период по решению общего собрания собственников.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59