Можно ли нас выселить из коммерческой квартиры?
Вопрос №244345
из г. Москва
опубликован 10.05.2005, 18:42
опубликован 10.05.2005, 18:42
Пономарева Ирина Александровна, спасибо за ответ №244054, но хочу уточнить, что у нас договор КОММЕРЧЕСКОГО (а не социального) найма жилого помещения, остается ли Ваш совет в силе, и не могут ли нас с сыном выселить из этой квартиры? Спасибо заранее за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Любовь, тогда немного по-другому.
В соответствии со ст. 686 ГК РФ - в случае выбытия нанимателя из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающий с прежним нанимателем, по общему согласию между ними . Если такое согласие не достигнуто, все граждане, совместно проживающие а жилом помещении, становятся сонанимателями.
Выселить из данной квартиры Вас с сыном в любом случае НЕ МОГУТ, это - точно. Выбытие нанимателя отменяет условие о согласовании изменения договора коммерческого найма в части установления другого нанимателя. Необходимо одно условие - согласие всех совершеннолетних, проживавших на данной площади с бывшим нанимателем. С учетом Вашего вопроса, Вам надо перезаключить договор коммерческого найма, в котором нанимателем будете Вы, согласие несовершеннолетнего ребенка не требуется.
Всего доброго,
С уважением,
10.05.2005, 18:57
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Юристы ОнЛайн: 32 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 931
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4
1 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 644
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.9
7 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 217
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос заключения договора социального найма жилого помещения комитетом - возможность подачи иска в суд
Уточните пожалуйста только одно, возможнали регистрация именно на НЕ приватизированную квартиру!?
Спасибо за ответ! Пономарева Ирина Александровна, а если он не сдал временное удостоверение. Заранее спасибо.
Хочу расторгнуть договор социального найма с согласия зарегистрированных в квартире лиц.
Я забыл указать, что вторым собственником является моя бывшая жена, надеюсь это не имеет никакого значения?
Важный вопрос о регистрации договора дарения в БТИ и Мосгоримуществе
Можно ли заключить договор социального найма жилого помещения без ожидания 5 лет, если получил жилье через суд?
Когда получали квартиру дом принадлежал Заводу, а теперь он принадлежит городу (7 лет).
Уважаемая Пономарева Ирина Александровна!
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут