Можно ли нас выселить из коммерческой квартиры?
Вопрос №244345
из г. Москва
опубликован 10.05.2005, 18:42
опубликован 10.05.2005, 18:42
Пономарева Ирина Александровна, спасибо за ответ №244054, но хочу уточнить, что у нас договор КОММЕРЧЕСКОГО (а не социального) найма жилого помещения, остается ли Ваш совет в силе, и не могут ли нас с сыном выселить из этой квартиры? Спасибо заранее за ответ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Любовь, тогда немного по-другому.
В соответствии со ст. 686 ГК РФ - в случае выбытия нанимателя из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающий с прежним нанимателем, по общему согласию между ними . Если такое согласие не достигнуто, все граждане, совместно проживающие а жилом помещении, становятся сонанимателями.
Выселить из данной квартиры Вас с сыном в любом случае НЕ МОГУТ, это - точно. Выбытие нанимателя отменяет условие о согласовании изменения договора коммерческого найма в части установления другого нанимателя. Необходимо одно условие - согласие всех совершеннолетних, проживавших на данной площади с бывшим нанимателем. С учетом Вашего вопроса, Вам надо перезаключить договор коммерческого найма, в котором нанимателем будете Вы, согласие несовершеннолетнего ребенка не требуется.
Всего доброго,
С уважением,
10.05.2005, 18:57
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
830
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 450
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 932
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
69
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 437
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
497
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 366
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 079
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 725
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 179
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 605
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос заключения договора социального найма жилого помещения комитетом - возможность подачи иска в суд
Уточните пожалуйста только одно, возможнали регистрация именно на НЕ приватизированную квартиру!?
Спасибо за ответ! Пономарева Ирина Александровна, а если он не сдал временное удостоверение. Заранее спасибо.
Хочу расторгнуть договор социального найма с согласия зарегистрированных в квартире лиц.
Я забыл указать, что вторым собственником является моя бывшая жена, надеюсь это не имеет никакого значения?
Важный вопрос о регистрации договора дарения в БТИ и Мосгоримуществе
Можно ли заключить договор социального найма жилого помещения без ожидания 5 лет, если получил жилье через суд?
Когда получали квартиру дом принадлежал Заводу, а теперь он принадлежит городу (7 лет).
Уважаемая Пономарева Ирина Александровна!
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут