Очень давно дом продали, а земля осталась в бессрочном пользовании, приходится за нее платить
Вопрос №24444241
из г. Барнаул
опубликован 07.02.2025, 09:53
опубликован 07.02.2025, 09:53
Здравствуйте, очень давно дом продали, а земля осталась в бессрочном пользовании, приходится за нее платить, а новые хозяева не хотят оформлять на себя землю, как быть?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Елена.
Собственником земельного участка по общему правилу становятся с момента внесения в ЕГРН соответствующей записи, поскольку возникновение права собственности на участок подлежит государственной регистрации (п. 1 ст. 25 ЗК РФ, п. 2 ст. 8.1, п. 2 ст. 223 ГК РФ, ч. 3 ст. 1 Закона о госрегистрации недвижимости).
Но уже с того момента, как возникло основание для регистрации права, Вы и Ваш контрагент по сделке в отношениях между собой не вправе недобросовестно ссылаться на отсутствие в ЕГРН соответствующей записи (п. 3 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25).
Можно попробовать в судебном порядке обязать новых собственников оформить землю.
07.02.2025, 09:57
Задать вопрос юристу
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Не платите. Предоставьте документы о продаже дома. Права на землю перешли в момент продажи
07.02.2025, 09:54
Хотите отказаться? В администрацию обратитесь.
07.02.2025, 09:56
Землю необходимо оформить в собственность, чтобы избежать возможных юридических осложнений в будущем. Если новые владельцы не хотят заниматься этим вопросом, вам следует обратиться в государственные органы для оформления земли в собственность.
07.02.2025, 09:57
Здравствуйте
Коллега прав, Собственником земельного участка по общему правилу становятся с момента внесения в ЕГРН соответствующей записи, поскольку возникновение права собственности на участок подлежит государственной регистрации.
07.02.2025, 09:59
обратитесь в администрацию. платить не обязаны
07.02.2025, 10:09
Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок установлены статьей 53 Земельного кодекса РФ.
07.02.2025, 22:55
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 001
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
601
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Мурманск
Ионова Т.Е.
4.7
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
51
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Барнаул
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как приватизировать землю, если справка о бессрочном пользовании утеряна, и сколько это будет стоить?
Возник вопрос: у нас сейчас земля находится в бессрочном пользовании землёй?
У моего мужа земля в бессрочном пользовании, дом не в частности. Могут ли выгнать из дома.
Где можно получить копию или дубликат свидетельства о бессрочном пользовании землей под домом, старые хозяева уехали за границу!
Проблемы с наследством - Как оформить оставшееся от сгоревшего дома и продать землю в бессрочном пользовании?
Могут ли признать сделку по купле-продаже дома и земли недействительной при наличии двух постановлений о бессрочном
В 1997 г. купили дом, получили свидетельство о праве о бессрочном пользовании землей.
Как получить справку о бессрочном пользовании землей, зарегистрированной на отчима, поселившегося в муниципальном доме?
Можно ли продать дом если земля не в собственности земля в бессрочном пользовании.
У меня есть документ о бессрочном пользовании землей, но ока 3 бывают в свидетельстве на землю, имеют ли право?
Оформление договора купли-продажи дома с земельным участком
Как выйти из ситуации, когда умерший супруг был в бессрочном пользовании земли - советы по легализации недвижимости
Где получить подтверждение о бессрочном пользовании земли умершего отца, несмотря на отрицание местной администрации?
Ошибки администрации - лишены свидетельства о бессрочном пользовании землей и пострадали другие документы – что делать?
Создано Некоммерческое партнерство для газификации на территории СНТ
Обнаруженное свидетельство о бессрочном пользовании землей после смерти мамы
Нужно ли переоформлять свидетельство о бессрочном пользовании земель и вызывать геодезистов при нарушении Земельного кодекса РФ?
Потеря свидетельства о бессрочном пользовании землей вызывает вопросы о законности выданных документов
Имеется договор о бессрочном пользовании землей под строительство гаража. Как оформить право собственности на гараж.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут