Оформление сделки при приобретении комнаты в коммунальной квартире с налоговыми вычетами
Вопрос №2444880
из г. Москва
опубликован 04.06.2013, 15:12
опубликован 04.06.2013, 15:12
Я покупаю комнату в коммунальной квартире, которая в собственности менее 3 лет (3 года будет в октябре этого года). Налоговыми вычетами я не пользовался. С продавцом договорился, что сейчас оплачиваю половину стоимости, а вторую половину в октябре 2013 г., когда будет 3 года собственности. Ответьте, пожалуйста, на вопросы: 1). как правильно оформить сделку, чтобы продавец не платил налог? 2). чтобы я воспользовался налоговым вычетом в полном объеме? 3).Если отказ собственникам других комнат был послан на 2,7, а мы сторговались за 2, 4, нужно ли попросить, чтобы продавец оформил еще раз отказы на эту меньшую сумму?
Т.е., прошу Вас расскажите, как правильно оформить сделку в этой ситуации?
С уважением, Олег.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Покупку недвижимости у малознакомых вам людей в любом случае правильно оформлять в сопровождении своего юриста. Кто будет собственником комнаты после оплаты вами половины стоимости?
04.06.2013, 21:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Здравствуйте
1. продавец не платит налоговый вычет, если продаваемое жилье находилось в собственность не менее 3х лет.
2. Что вы воспользовались налоговым вычетом Вам нужно подавать заявление в налоговый орган до апреля 2016 г. со всем необходимым пакетом документов.
3. продавцу нужно получить от всех собственников отказные письма до начала продажи 3м лицам комнаты.
04.06.2013, 15:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 788
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 163
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 404
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 895
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 465
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
356
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
42
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 975
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
И если комната стоит 760 тыс. какой налог мне нужно будет заплатить?
На какую сумму должна быть выплачена налог с продажи при объединении двухкомнатной квартиры?
Нужен ли отказ других владельцев комнат в коммунальной квартире для выкупа второй части комнаты?
Nalohoviy vopros - Platezhu li ya naloh 30% ot prodazhi kvartiry
Обязательно ли уведомлять других собственников комнат в коммунальной квартире о продаже комнаты для соблюдения
Возможность получить налоговый вычет за предыдущие годы при покупке квартиры в 2013 году
Нужно ли получать отказы соседей при покупке комнаты в коммунальной квартире, если одна комната приватизирована на жену
Как я ее не уговаривала ничего не получилось, несколько раз давала свое согласие, но потом не приходила к нотариусу.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут