Оформление сделки при приобретении комнаты в коммунальной квартире с налоговыми вычетами
Вопрос №2444880
из г. Москва
опубликован 04.06.2013, 15:12
опубликован 04.06.2013, 15:12
Я покупаю комнату в коммунальной квартире, которая в собственности менее 3 лет (3 года будет в октябре этого года). Налоговыми вычетами я не пользовался. С продавцом договорился, что сейчас оплачиваю половину стоимости, а вторую половину в октябре 2013 г., когда будет 3 года собственности. Ответьте, пожалуйста, на вопросы: 1). как правильно оформить сделку, чтобы продавец не платил налог? 2). чтобы я воспользовался налоговым вычетом в полном объеме? 3).Если отказ собственникам других комнат был послан на 2,7, а мы сторговались за 2, 4, нужно ли попросить, чтобы продавец оформил еще раз отказы на эту меньшую сумму?
Т.е., прошу Вас расскажите, как правильно оформить сделку в этой ситуации?
С уважением, Олег.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Покупку недвижимости у малознакомых вам людей в любом случае правильно оформлять в сопровождении своего юриста. Кто будет собственником комнаты после оплаты вами половины стоимости?
04.06.2013, 21:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Здравствуйте
1. продавец не платит налоговый вычет, если продаваемое жилье находилось в собственность не менее 3х лет.
2. Что вы воспользовались налоговым вычетом Вам нужно подавать заявление в налоговый орган до апреля 2016 г. со всем необходимым пакетом документов.
3. продавцу нужно получить от всех собственников отказные письма до начала продажи 3м лицам комнаты.
04.06.2013, 15:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
971
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3
20 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.8
9 324
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
И если комната стоит 760 тыс. какой налог мне нужно будет заплатить?
На какую сумму должна быть выплачена налог с продажи при объединении двухкомнатной квартиры?
Нужен ли отказ других владельцев комнат в коммунальной квартире для выкупа второй части комнаты?
Nalohoviy vopros - Platezhu li ya naloh 30% ot prodazhi kvartiry
Обязательно ли уведомлять других собственников комнат в коммунальной квартире о продаже комнаты для соблюдения
Возможность получить налоговый вычет за предыдущие годы при покупке квартиры в 2013 году
Нужно ли получать отказы соседей при покупке комнаты в коммунальной квартире, если одна комната приватизирована на жену
Как я ее не уговаривала ничего не получилось, несколько раз давала свое согласие, но потом не приходила к нотариусу.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут