Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Воронеж, 12.02.2025, 12:46

Предоставления жилых помещений при сносе аварийных многоквартирных домов

Вопрос №24454289 из г. Воронеж
опубликован 12.02.2025, 12:46
Добрый день! Подскажите пожалуйста, у меня с отцом в собственности комната в коммунальной квартире 21 кв.м., дом признан аварийным и взамен предоставляют квартиру общей квадратурой 24 кв.м. Законен ли такой обмен? Так же прошу подсказать, остается ли за нами право собственности или они аннулируется автоматически, с признанием дома аварийным жильем - под снос.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Анна!

В соответствии с ЖК РФ ст. 32 Если аварийный дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда:

п. 8 ЖК РФ:

1. Собственники, которые хотят получить новое жилье взамен аварийного, должны в указанный в извещении срок обратиться в администрацию и заключить соглашение. За ними зарегистрируют право собственности на новую квартиру и переселят.

2. Жильцы, которые выберут компенсацию, тоже должны прийти в указанный срок в администрацию, заключить соглашение о выкупе своей недвижимости и, если нужно, согласовать ее цену.

3. кто не согласен ни на один вариант, принудят к изъятию имущества через суд. Сделать это администрация сможет через три месяца после того дня, когда собственник должен был ответить на извещение с проектом соглашения об изъятии имущества. Что именно получит владелец — компенсацию или жилье, — решит суд.

На основании вышеизложенного, Администрация в соответствии с ЖК РФ предоставляет Вам равнозначное благоустроенное жилое помещение (было 21 кв.м. станет 24 кв.м.), что не противоречит закону.

За Вами будет оформлено право собственности на новое жилое помещение в соответствии с ЖК РФ.

Надеюсь мой ответ станет для Вас полезным.

Желаю удачи!

12.02.2025, 16:32
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Анна, если дом сносится, то право собственности на комнату в коммунальной квартире будет утеряно. Иного просто не предусматривает Жилищный кодекс РФ. И обмен такой, если он вас не устраивает, вы можете обжаловать. Для начала рекомендую написать жалобу в местную администрацию (в жилищный отдел). Сама жалоба пишется в произвольной форме (своими словами). Такое право вам дает Закон РФ "О порядке рассмотрения обращений граждан". Желаю вам удачи!

12.02.2025, 12:50

Анна, законен такой обмен

12.02.2025, 12:56

Вам предоставляют жилье даже большей площадью, что вам не устраивает, укажите конкретно. Главное чтобы жилье не ухудшало ваши условия

Право собственности на имеющуюся у вас комнату прекращается, но вновь полученное жилье вы сможете приватизировать

12.02.2025, 14:27

Да, законен. При таком обмене вы утрачиваете право собственности на аварийное жилье (комнату) и получаете право собственности на другое жилье (квартиру).

13.02.2025, 08:28

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 867 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 629 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5 2 088 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 545 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 874 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 77 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 160 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 535 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 613 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 835 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 009 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 030 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 616 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 576 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 792 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 615 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 430 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 341 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 188 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 52 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 912 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 823 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 434 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских