Выбор между оформлением дарственной или куплей-продажей - как поступить при покупке 1/3 доли дома без приватизированной земли?
опубликован 04.06.2013, 23:12
Хотим купить 1/3 долю дома. Земля не приватизирована. Предлагают оформить дарственную (свидетельство на дом о собственности есть) прежним хозяевам дом перешел тоже по дарственной. Стоит ли соглашатся на оформление дарственной или настаивать на купли продажи? Так как слышала что в дальнейшем с дарственной могут возникнуть Проблемы. Посоветуйте как поступить?
Основания по которым договор дарения может быть оспорен в суде:
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Обмен квартиры на дом с доплатой - как избежать проблем с оформлением земельного участка?
Дарственная или купля-продажа - что выбрать при покупке комнаты?
Возможность приобретения дома за материнский капитал при отсутствии свидетельства о праве собственности на землю
И какие должны быть мои действия по оформлению дома в собственность?
Покупка участка с домом в СНТ - какие риски при отсутствии документов на дом?
Продавец предлагает покупателю приобрести долю сгоревшего дома и земельного участка - необходимые документы для регистрации сделки
Приватизированная земля, незарегистрированный дом - возможные проблемы с оформлением в садоводстве?
Отказ в оформлении земли в собственность - может ли договор купли-продажи дома быть признан недействительным?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут