Купили комнату с плесенью, под обоями не видно было и мебелью, что делать
опубликован 15.02.2025, 21:53
Как указано в ст. 304 ГК РФ вы можете требовать устранения любого нарушения ваших прав. В т.ч. и возмещение ущерба. ст 15, 1064 ГК РФ
Поэтому если вы не можете договориться, то следует направить противной стороне досудебную претензию, в которой обозначить срок устранения нарушения ваших прав, обозначить ваше желание обратиться в суд, а также указать противной стороне на негативные для нее правовые последствия в результате обращения, на несение ей судебных издержек, которые могут оказаться весьма значительными. Грамотно составленная досудебная претензия - это хороший шанс для вас обойтись без судебного разбирательства.
В случае отказа в удовлетворении претензии (отсуствия ответа на нее), необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд (ст 131, 132 ГПК РФ). Судебная практика по таким делам положительна для вас. За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения.
8 юристов дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Направляйте продавцу письменную претензию. В случае невыполнения требования обращайтесь в суд.
Здравствуйте. Можно.
Для начала предъявите претензию на основании статьи 475 ГК РФ
Здравствуйте, основания для признания нарушения существенных условий договора в части несоответствия состояния комнаты по отношению к требованиям, предъявляемым к жилому помещению,- есть.
И сумму убытков/уменьшения стоимости по договору взыскать можно, советую предварительно оценить стоимость работ по удалению плесени, а также можно подумать над расторжением договора, если плесень удалить не возможно.
Здравствуйте!
Если у прошлой собственницы есть деньги, то Вам имеет смысл сделать оценку квартиры с учетом того что она с плесенью и потребовать возврат разницы между стоимостью по оценке и стоимостью по ДКП. Если Вам откажут - можете судиться. Деньги Вы получите только если с прошлой собственницы есть что взять.
У неё есть деньги, она согласилась просто на обработку, полы Придётся совать, стены чёрные, жить получается нельзя
Делайте оценку и требуйте разницу тогда.
Можно это скрытый недостаток
Соседи все готовы подтвердить, что хозяйка знала и умышленно продала комнату с плесенью
Думаю, что окончательно избавиться от этой плесени невозможно. Может пройти несколько лет и она опять вылезет из углов и покроет все стены. Лучше верните эту комнату продавцу. Споры плесени крайне вредны для организма.
Можете подать иск о взыскании расходов на устранение недостатков.
Юридические услуги в Краснодар
Похожие вопросы
Как действовать и составить заявление на возмещение ущерба?
Крышка ЖК ремонт не делают стены покер. Плесенью обои отпадывают что делать.
Произошло залитие квартиры, пострадал угол кухни и угол прихожей - отошли обои, набухла побелка, появилась плесень под обоями.
Надо ли мне платить соседке за плесень под обоями, если она была до ремонта?
Скрытый дефект квартиры - мокрая стена и плесень под обоями - возможность требовать компенсацию от продавца?
Покупатели обнаружили плесень под обоями после покупки квартиры - Как защитить себя и применить договор купли-продажи?
Проблемы с квартирой - отклеивающиеся обои, плесень и перегоревшая проводка
Живем в новом доме с сентября 2013 года. На стене появилась плесень, обои почернели.
Как будет определена замена этих материалов - полностью или частично?
Но ведь мы и второго ребенка родили и уже со мной была полностью отремонтирована квартира (обои, мебель, туалет, ванна...)..
Как получить компенсацию за плесень в квартире, купленной под обоями?
Как расторгнуть договор с застройщиком частного дома, купленного частично за материнский капитал
Жестокое обман при программе переселения - как администрация и риелторы вынудили мою маму жить с плесенью и обоями
По вине ремонтной компании образовалась плесень на стенах, под обоями. Что делать?
Будучи официально женаты мы сделали в квартире ремонт, купили мебель, купили машину.
Скажите пожалуйста, можно ли расторгнуть договор купли-продажи квартиры из-за плесени и грибка под обоями и натяжным потолком.
Отсутствие вентиляции в квартире приобретенной 3 месяца назад влечет появление плесени на потолке и под обоями.
Квартира по ДДУ с ипотекой - возникла проблема с плесенью на обоях
Как отказаться от подписания акта приемки новой квартиры с плесенью на обоях и требовать ее устранения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут