По плану дома и старому и новому у нас указано что там 80 см нашей земли.
Вопрос №24466439
из г. Москва
опубликован 18.02.2025, 19:33
опубликован 18.02.2025, 19:33
Сосед по фронту участка, присоединил забор прям в притык к стене дома. Законно ли? По плану дома и старому и новому у нас указано что там 80 см нашей земли. Обратились в суд, суд сказал сделать независимую экспертизу, а я думаю зачем ее делать если на основании плана дома все видно что у нас есть наша земля, а сосед говорит что земля там его.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Надо сопоставлять кадастровые границы участков (по сведениям ЕГРН), фактические (по заборам) и границы по инвентарным делам БТИ. Это может сделать только эксперт таким образом, чтобы суд при вынесении решения мог сослаться на заключение эксперта как на допустимое и достоверное доказательство.
Если Вы истец, то да того, чтобы доказать обоснованность иска такая экспертиза потребуется, Вам надо заявлять ходатайство и платить эксперту. Но если в результате рассмотрения дела вы окажетесь правы и суд выиграете, то взыщите все свои судебные расходы с противоположной стороны.
Так что это временные расходы, если считаете, что правы, то заявляйте экспертизу
18.02.2025, 19:48
Оценка автора вопроса:
4 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Заявляйте о назначении экспертизы судом
18.02.2025, 19:35
Хотите платить за не назначайте
А так все равно Росреестр все ставит постепенно квадрокоптером
18.02.2025, 19:52
Если ссылаетесь на план дома, то вероятно отсутствует межевание и установление границ участка ...
Соответственно, сначала закажите установление границ участка (по имеющимся поворотным точкам будет недорого).
18.02.2025, 20:02
Юристы ОнЛайн: 41 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 609
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
129
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 323
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
4.9
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 594
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 923
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
4 003
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.9
5 073
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 594
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 032
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 955
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8
22 188
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
233
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 731
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
982
отзыва
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
5
5 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
2.5
177
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Дом на 2-х хозяев, по старому плану (до приватизации) сосед возвёл дом на части нашей земли, а по новому нет.
Владелица доли в частном доме оспаривает действия соседей в оформлении наследства по старому плану и выдаче ксерокопии
Возможно ли признание недействительным договора дарения на дом и землю, оформленного по старому плану БТИ
Можно ли построить новый дом, на месте снесенного, по плану старого дома?
Хочу купить участок с планом старого дома. Надоли будет разрешение на постройку нового если строить по размерам старого дома.
Как оформить общедолевую собственность на земельный участок приусадебного дома по старому плану от БТИ 1990 года?
Как правильно провести кадастровый учет перепланированной части дома
Считается ли пристройка к дому у соседа частью его дома? Можно ли строить дом по старому плану игнорируя пристройку соседа?
При новом межевании, колодец оказался за пределами участка, по старому плану, он на участке, как вернуть старые границы?
Как узаконить межевание садового участка, на котором находится мой дом
Убрал старую пристройку из доски, построил из пена блока, по старому плану не выдержав 1 метра от соседей подали на суд.
Кадастровая служба провела межевание не по старому плану, возникли споры между соседями
Возможность провести межевание земельного участка по старому плану при конфликте с соседями
Купили квартиру по старому плану, а по факту квартира с евро ремонтом и с частичной перепланировкой, как нам быть?
Можно ли восстановить старый план земли после приватизации.
Нет официальной организации, которой следует обратиться в суд для исправления ошибок в техническом плане старого дома
Соседи претендуют на участок земли. В плане дома указано, что это земля принадлежит нам. Могут ли они забрать эту часть участка?
В БТИ не выдают копию плана дома. Ссылаются что план старый и надо делать новый. Имеют ли они право не выдавать копию плана?
Как можно избежать составления нового плана на воду при замене или поверке счетчика? Старый план утерян, я новый собственник.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут